PAGE房屋拆除公司合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[甲方法人姓名]3.地址：[甲方公司地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）1.名稱(chēng)：[乙方房屋拆除公司全稱(chēng)]2.法定代表人：[乙方法人姓名]3.地址：[乙方公司地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]6.資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[乙方房屋拆除資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備從事房屋拆除業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋概況房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑面積：[具體面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)]層數(shù)：[房屋層數(shù)]附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門(mén)、雨棚等（詳細(xì)列出附屬設(shè)施情況）2.拆除服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，包括但不限于拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)、清理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾、平整拆除場(chǎng)地至符合甲方要求的程度。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成損害。乙方需負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.拆除工作開(kāi)始時(shí)間為[具體開(kāi)始日期]，結(jié)束時(shí)間為[具體結(jié)束日期]。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成拆除任務(wù)。有權(quán)要求乙方對(duì)拆除過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付拆除費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、圖紙等資料，確保資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費(fèi)用。在拆除過(guò)程中，如遇到甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或其他非乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案和補(bǔ)償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程以及合同約定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并在拆除工作開(kāi)始前提交給甲方審核。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染，對(duì)拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行及時(shí)清理和處理，不得隨意丟棄。按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成拆除工作，并在拆除工作結(jié)束后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)拆除過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括但不限于拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定拆除服務(wù)所需的一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作的[X]%后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施全部拆除完畢，場(chǎng)地平整至符合甲方要求的標(biāo)高和坡度。拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾清理干凈，無(wú)殘留垃圾和障礙物。拆除過(guò)程中未對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成損害，符合國(guó)家和地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式乙方完成拆除工作后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。如甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除作業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如乙方在拆除過(guò)程中違反安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲