倉儲設(shè)施長租補(bǔ)充協(xié)議2026年條款甲方（出租方）：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]注冊地址/住所：[法定代表人注冊地址或個人住所]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[法定代表人統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號]聯(lián)系電話：[法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[法定代表人電子郵箱]乙方（承租方）：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]注冊地址/住所：[法定代表人注冊地址或個人住所]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[法定代表人統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號]聯(lián)系電話：[法定代表人聯(lián)系電話]電子郵箱：[法定代表人電子郵箱]根據(jù)甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《倉儲設(shè)施租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]）（下稱“原合同”），為進(jìn)一步明確原合同項下租賃期限至2026年及以后的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議（下稱“本協(xié)議”）：第一條原合同引用本協(xié)議各方確認(rèn)并同意，本協(xié)議是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議的條款對原合同相關(guān)條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，除非本協(xié)議另有明確約定，原合同的其他條款繼續(xù)有效。第二條租賃期限延續(xù)1.原合同約定的租賃期限截止至2026年[原合同約定的終止年]月[原合同約定的終止月]日（下稱“原合同終止日”）。經(jīng)雙方同意，自原合同終止日起，租賃期限自動延續(xù)[年數(shù)]年，即至202[原合同終止年+延續(xù)年]年[原合同終止月]月[原合同終止日]日（下稱“新終止日”），除非本協(xié)議另有約定或雙方另行簽訂正式合同。2.雙方確認(rèn)，該延續(xù)期限的行使[選擇：適用原合同約定的續(xù)租條件/不受原合同續(xù)租條件限制，但需雙方書面同意]。第三條租金調(diào)整1.自2026年1月1日起，原合同項下租賃倉儲設(shè)施（位于[倉儲設(shè)施詳細(xì)地址]）的月租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為人民幣[新租金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）（下稱“新租金”）。2.新租金自2026年[新租金生效年]年[新租金生效月]月[新租金生效日]日起執(zhí)行。3.租金支付方式、支付周期、幣種等不變，仍按原合同第[原合同相關(guān)條款號]條的約定執(zhí)行。4.自2027年1月1日起，新租金[選擇：將每年根據(jù)[具體計算方式，如CPI]的變動進(jìn)行調(diào)整/保持不變，直至雙方另行協(xié)商一致或本協(xié)議到期]。第四條費用承擔(dān)1.除租金外，原合同項下由乙方承擔(dān)的各項費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、垃圾處理費等，繼續(xù)按原合同第[原合同相關(guān)條款號]條的約定由乙方承擔(dān)。2.原合同項下由甲方承擔(dān)的各項費用，繼續(xù)按原合同約定由甲方承擔(dān)。3.雙方確認(rèn)，自2026年起，與租賃相關(guān)的各項稅費（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等）由[選擇：甲方/乙方]承擔(dān)。涉及稅費支付的，相關(guān)發(fā)票按[選擇：甲方/乙方]要求開具給對方。第五條維護(hù)與維修責(zé)任1.在租賃期間，租賃倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和清潔工作由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。2.租賃倉儲設(shè)施的房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、大型設(shè)備（如電梯、空調(diào)系統(tǒng)等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修責(zé)任，繼續(xù)按原合同第[原合同相關(guān)條款號]條的約定執(zhí)行。3.因乙方使用不當(dāng)或過錯造成的設(shè)施損壞，維修責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。非因乙方原因造成的損壞，維修責(zé)任及費用按原合同約定處理。第六條保險要求1.乙方應(yīng)在租賃期間持續(xù)保持有效的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，保險范圍應(yīng)覆蓋租賃倉儲設(shè)施及其附屬設(shè)備。2.保險金額應(yīng)不低于[具體金額或比例]，具體要求不低于原合同第[原合同相關(guān)條款號]條的約定。3.乙方應(yīng)在保險單生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將保險單副本報送甲方備案。保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。第七條違約責(zé)任1.乙方如違反本協(xié)議第三條關(guān)于新租金的約定，應(yīng)按原合同第[原合同相關(guān)條款號]條關(guān)于遲延支付租金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議第六條關(guān)于保險的約定，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]日內(nèi)補(bǔ)辦或完善保險手續(xù)，逾期未辦的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議或原合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方同意，本協(xié)議新增或修改的條款項下的違約責(zé)任，適用原合同的相關(guān)約定，如原合同無明確約定，則由違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第八條不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力，定義及處理方式適用原合同第[原合同相關(guān)條款號]條的約定。第九條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：租賃倉儲設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十條協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的解除條件適用原合同的相關(guān)約定。第十一條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達(dá)成的所有口頭或書面的約定。第十二條可分割性若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十三