2026年酒店客房租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[酒店全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[號(hào)碼]地址：[酒店詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[酒店電話]乙方（承租方）：[個(gè)人姓名或公司全稱]地址：[個(gè)人或公司詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[個(gè)人或公司電話]鑒于甲方合法擁有位于[酒店詳細(xì)地址]的酒店，并擁有將其中一間（或套）客房出租給乙方使用的權(quán)利；乙方有需要租賃酒店客房用于[說明租賃用途，如居住、短期辦公等]的需求。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒店客房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[酒店詳細(xì)地址]的[酒店名稱]酒店內(nèi)，編號(hào)為[客房具體編號(hào)，如無則描述房間類型和位置，例如“位于X樓X單元的‘XX’類型客房]”（以下簡稱“該客房”）出租給乙方使用。1.2該客房建筑面積約為[面積]平方米，房間內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)接口等]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長，如X個(gè)月或X年]。2.2租賃期滿，如乙方仍需使用該客房，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少于租賃期滿前[提前通知期限，如一個(gè)月]書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月[支付日期，如5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[押金支付天數(shù)，如3日內(nèi)]向甲方支付人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）作為租賃押金。租賃期滿，該客房無欠款、設(shè)施完好無損（自然損耗除外）且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間，如15日內(nèi)]將押金全額無息退還乙方。若押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本合同約定按時(shí)交付該客房給乙方使用，并保證其對(duì)租賃房屋擁有合法出租權(quán)。4.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)酒店公共區(qū)域及房屋主體結(jié)構(gòu)、基本水電系統(tǒng)的正常運(yùn)行與維修（乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外）。4.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用該客房，并有權(quán)制止乙方違反酒店管理規(guī)定的行為。4.1.4配合乙方辦理入住和退房手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.2.2按照約定的用途使用該客房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)。4.2.3愛護(hù)該客房及其附屬設(shè)施設(shè)備，保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.4遵守甲方的合理管理規(guī)約，包括但不限于作息時(shí)間、消防安全、安全防范、禁止吸煙（如適用）等規(guī)定。4.2.5租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)該客房內(nèi)發(fā)生的人身及財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，并自行購買相關(guān)保險(xiǎn)。4.2.6租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)按時(shí)騰空該客房，并配合甲方進(jìn)行房屋檢查和交接。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)該客房使用過程中產(chǎn)生的以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)；（5）有線電視費(fèi)；（6）根據(jù)酒店規(guī)定應(yīng)由客人承擔(dān)的洗衣費(fèi)、停車費(fèi)及其他服務(wù)費(fèi)。上述費(fèi)用由乙方在產(chǎn)生后按時(shí)自行繳納給相關(guān)服務(wù)提供方或甲方（甲方代收后轉(zhuǎn)付），具體方式按酒店公示的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2除本條第五項(xiàng)所述費(fèi)用外，酒店的其他物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第六條房屋交付與返還6.1甲方應(yīng)于2026年[交付月份]月[交付日期]日前將該客房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施狀況，并在《房屋交付驗(yàn)收單》（若有）上簽字確認(rèn)。交付時(shí)房屋及其設(shè)施應(yīng)能正常使用。6.2乙方應(yīng)于2026年[返還月份]月[返還日期]日前將該客房返還給甲方。返還時(shí)，該客房應(yīng)保持整潔，設(shè)施完好（自然損耗除外），并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到房屋并檢查確認(rèn)無誤后[返還確認(rèn)時(shí)間，如3日內(nèi)]向乙方出具《房屋返還確認(rèn)單》，并按本合同約定退還租賃押金。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時(shí)交付該客房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金[具體比例，如20%]作為違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失。7.2若甲方交付的房屋存在重大瑕疵或不符合合同約定，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期屆滿仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.3若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額[具體比例，如千分之五]作為違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，以及可能產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。7.4若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.5若乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋月租金[具體比例，如50%]作為違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期期間的租金、違約金及可能產(chǎn)生的倉儲(chǔ)費(fèi)、拍賣費(fèi)等。第八條不可抗力8.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[通知期限，如5日]內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該客房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲方制定的酒店管理規(guī)約中與乙方權(quán)利義務(wù)相關(guān)的、且不違反國家法律法規(guī)的條款，視為本合同組成部分，對(duì)雙方具有約束力。10.3本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明