2026年直播場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的直播場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[具體地址]的[具體場地描述，包括面積、房間數(shù)量、裝修情況等]（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[燈光、音響、投影、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等具體設(shè)備名稱及狀態(tài)描述]。第二條租賃期限1.租賃期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃期限總時長]。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃場地，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[提前通知期限]個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準為人民幣[租金金額]元/月（或按其他周期支付，如季、半年、年），共計人民幣[總租金金額]元。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體時間，如每月5日]將當期租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.上述租金[包含/不包含]物業(yè)管理費、水電費等其他費用。如[不包含]，則乙方需自行承擔租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等其他費用，并按時繳納。4.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當期應(yīng)付租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及滯納金。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[押金金額]元作為租賃押金。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿，乙方按本合同約定完好交還租賃場地，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場地之日起[具體時間，如3]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條場地使用及維護1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，即用于直播活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)愛護并合理使用租賃場地及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞（正常損耗除外），應(yīng)負責修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)負責租賃場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生，保持場地整潔。租賃期滿時，乙方應(yīng)將場地清理干凈并恢復(fù)原狀（或雙方約定的狀態(tài)）。4.乙方應(yīng)自行承擔租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費用、電費、水費等費用，并按時繳納。5.乙方使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全等方面的法律法規(guī)，確保安全用電、用火、用氣等，并承擔因自身原因造成的安全事故責任。第六條轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。2.如甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守本合同項下的所有條款和條件，并由轉(zhuǎn)租方對承租方承擔本合同項下的義務(wù)。第七條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：(1)逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的；(2)擅自改變租賃場地用途的；(3)損壞租賃場地，拒不修復(fù)或賠償?shù)模?4)利用租賃場地進行非法活動的；(5)嚴重違反本合同其他約定的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：(1)未按約定提供租賃場地的；(2)提供的租賃場地存在嚴重安全隱患，危及乙方安全的。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第八條違約責任1.除本合同第七條約定的解除情形外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。2.乙方逾期交還租賃場地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期交還違約金金額]元作為違約金。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后[具體時間，如3]日內(nèi)，以書面形式或雙方認可的其他方式向乙方提供租賃場地。5.通知：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并送達至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面通知的地址。甲方（蓋