2026年倉儲租賃服務(wù)合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：[乙方公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有并運營位于[倉儲地址]的倉儲設(shè)施，乙方需要租賃該倉儲設(shè)施用于存儲貨物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本合同上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：1.1“倉儲空間”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于存放貨物的區(qū)域，包括但不限于[具體描述倉儲區(qū)域，如庫房號、貨架區(qū)等]。1.2“貨物”指乙方存放于倉儲空間的任何物品，包括原材料、制成品、半成品、包裝物等，但不包括危險品、易燃易爆品、易腐蝕品、易污染品、活體動物以及國家法律法規(guī)禁止存放的物品。1.3“租賃期”指本合同項下乙方租賃倉儲空間的有效期限，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。1.4“月租金”指乙方為租賃倉儲空間向甲方支付的固定費用，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。1.5“服務(wù)費”指除月租金之外，甲方為提供本合同約定的倉儲及相關(guān)服務(wù)而向乙方收取的費用，具體項目及標(biāo)準(zhǔn)見本合同第五條。1.6“有效地址”指本合同首頁載明的甲乙雙方地址，任何一方變更地址應(yīng)及時書面通知對方。1.7“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條租賃標(biāo)的物與范圍2.1甲方同意將位于[倉儲地址][具體描述倉儲區(qū)域]的倉儲空間出租給乙方使用。2.2租賃空間的具體面積約為[面積]平方米，具體以雙方簽字確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。2.3租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如貨架、叉車、照明、溫濕度控制設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]，其現(xiàn)狀及運行狀況已由雙方在簽訂本合同前確認(rèn)。2.4甲方應(yīng)保證租賃空間及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家及地方關(guān)于消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。2.5除本合同約定外，甲方不再提供其他倉儲服務(wù)。乙方如需額外的增值服務(wù)，應(yīng)另行與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條租賃期限與起止日期3.1本合同租賃期限為[租賃年限]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[月數(shù)]個月書面通知甲方，并協(xié)商確定續(xù)租租金及期限。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.3租賃期滿或合同依法解除后，乙方應(yīng)按約定交還租賃空間。甲方在收到乙方交還并結(jié)清所有應(yīng)付費用后，應(yīng)向乙方辦理退場手續(xù)。第四條租金與費用4.1乙方應(yīng)按月向甲方支付月租金，每[月數(shù)]支付一次，首期租金應(yīng)于[支付時間]前支付至甲方指定賬戶。4.2甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號：[甲方賬號]4.3除月租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：4.3.1水電費：根據(jù)實際使用量計算，由乙方承擔(dān)，甲方負責(zé)安裝、維護。4.3.2管理費：每月人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.3.3裝卸費：按每次裝卸次數(shù)或重量收費，具體標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/次（或[金額]元/噸）。4.3.4其他增值服務(wù)費：如包裝、貼標(biāo)、質(zhì)檢等，按實際服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)收費。4.4所有費用均應(yīng)按時支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例]%向甲方支付滯納金。4.5甲方應(yīng)向乙方提供水電費、管理費等費用的詳細賬單，乙方有權(quán)核查。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按時提供符合約定條件的倉儲空間，保證其可供乙方使用。5.1.2負責(zé)維護租賃空間及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全。5.1.3保障倉儲區(qū)域內(nèi)的消防安全和基本治安秩序。5.1.4有權(quán)對租賃空間的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方或在其授權(quán)人員在場的情況下進行。5.1.5對乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。5.1.6按時收取乙方支付的租金及其他費用。5.1.7合同終止后，有權(quán)收回租賃空間，并要求乙方清理完畢、恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時足額支付租金、水電費、管理費及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。5.2.2負責(zé)貨物的入庫驗收，確保貨物符合安全儲存要求，并自行承擔(dān)貨物入庫后的毀損、滅失風(fēng)險。5.2.3保證所存貨物不違反國家法律法規(guī)，不危及公共利益和公共安全，不污染環(huán)境。5.2.4遵守甲方的倉儲管理制度，包括但不限于出入庫流程、貨物堆放規(guī)定等。5.2.5不得在租賃空間內(nèi)進行與倉儲無關(guān)的活動，不得擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.6自行負責(zé)辦理貨物的保險，并將甲方列為共同被保險人或受益人。5.2.7按照約定辦理貨物的出入庫手續(xù)，并保證所提供單證的準(zhǔn)確性。5.2.8如有貨物在租賃空間內(nèi)長時間滯留，應(yīng)支付滯留貨物倉儲費，費率按月租金的[比例]%計算。5.2.9合同終止或解除后，應(yīng)及時將貨物搬離租賃空間，并結(jié)清所有費用。第六條貨物管理6.1入庫：乙方應(yīng)提前向甲方提供入庫貨物清單，甲方負責(zé)核對并辦理入庫手續(xù)。貨物驗收以甲方簽收的單據(jù)為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在收到貨物后[小時數(shù)]小時內(nèi)對貨物的外觀、數(shù)量進行初步驗收，如有問題應(yīng)及時提出，否則視為貨物無誤。6.2存儲：乙方應(yīng)合理堆放貨物，保證安全、通風(fēng)。對于危險品、易燃易爆品等特殊貨物，乙方應(yīng)提前告知甲方并自行負責(zé)其特殊保管要求和安全責(zé)任，不得造成危害。6.3出庫：乙方應(yīng)提供規(guī)范的出庫指令，甲方按指令辦理出庫手續(xù)。6.4盤點：甲方有權(quán)根據(jù)需要定期或不定期對倉儲空間內(nèi)的貨物進行盤點，乙方應(yīng)予以配合。盤點結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)。因甲方原因造成的盤點差異，由甲方負責(zé)；因乙方原因或貨物自身原因造成的盤點差異，由乙方負責(zé)。6.5貨物毀損、滅失：在正常保管條件下，因不可抗力或意外事故導(dǎo)致貨物毀損、滅失的，甲方應(yīng)予以賠償。賠償金額不超過貨物投保金額或?qū)嶋H價值（以較低者為準(zhǔn)）。因乙方保管不當(dāng)、貨物固有缺陷、乙方或其授權(quán)人員故意損壞等原因造成的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第七條安全與保險7.1雙方均有責(zé)任維護租賃空間及其周邊區(qū)域的安全與秩序。7.2甲方應(yīng)確保消防設(shè)施齊全有效，并履行日常消防安全管理職責(zé)。7.3乙方應(yīng)自行負責(zé)其人員及貨物的安全，遵守安全操作規(guī)程。7.4乙方必須為其存放的貨物購買足額保險，并在保險條款中明確將甲方列為共同被保險人或受益人，以保障甲方在貨物發(fā)生毀損、滅失時的利益。乙方應(yīng)將保險單副本交予甲方備案。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按時交付符合約定的倉儲空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[比例]%的違約金，逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2甲方交付的倉儲空間不符合約定條件，經(jīng)甲方維修仍無法正常使用的，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同，并要求甲方賠償損失。8.3乙方逾期支付租金、水電費、管理費等費用的，按本合同第四條4.3款規(guī)定支付滯納金。8.4乙方擅自改變倉儲空間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）的罰款。8.5乙方違反本合同關(guān)于貨物管理、安全規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即糾正，并處以人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方搬出貨物或解除合同，并要求賠償損失。8.6任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整），若違約行為給對方造成實際損失的，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償不足部分。8.7任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條通知與送達10.1雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首頁載明的有效地址。10.2通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，在對方簽收時；（2）掛號信，寄出后[天數(shù)]日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功后。10.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]：（1）[若選擇仲裁]提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）[若選擇訴訟]向[倉儲地址所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：（1）租賃期滿；（2）合同依法解除；（3）合同標(biāo)的物滅失。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)