PAGE承包木工車(chē)間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]鑒于甲方擁有木工車(chē)間的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方具備相應(yīng)的木工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方木工車(chē)間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的（一）木工車(chē)間概況甲方將位于[車(chē)間具體地址]的木工車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“車(chē)間”）承包給乙方。該車(chē)間建筑面積為[X]平方米，配備有以下主要生產(chǎn)設(shè)備和工具：1.機(jī)械設(shè)備：包括但不限于電鋸[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、刨床[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)、銑床[品牌及型號(hào)，數(shù)量]臺(tái)等。2.手工工具：如各類(lèi)錘子、鉗子、螺絲刀等若干。3.其他設(shè)施：車(chē)間內(nèi)的電力設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等附屬設(shè)施一并交由乙方使用。（二）承包范圍乙方承包該木工車(chē)間后，有權(quán)在車(chē)間內(nèi)開(kāi)展木工制品的生產(chǎn)、加工等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目包括但不限于家具制作、門(mén)窗加工、木工藝品雕刻等。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿(mǎn)前[X]日內(nèi)支付。2.支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。（3）在承包期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，收回木工車(chē)間及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。2.義務(wù)（1）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將木工車(chē)間及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施交付給乙方使用，并確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）提供車(chē)間正常生產(chǎn)所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其供應(yīng)的穩(wěn)定性。水、電費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向甲方支付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。（4）對(duì)車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和維修，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展木工車(chē)間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于制定生產(chǎn)計(jì)劃、安排生產(chǎn)人員、銷(xiāo)售產(chǎn)品等。（2）對(duì)車(chē)間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施享有合理的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)需要對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及水、電等費(fèi)用。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）愛(ài)護(hù)車(chē)間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，合理使用并進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方原因造成設(shè)備、設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為車(chē)間內(nèi)的員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。（5）加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保生產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。（6）保守甲方的商業(yè)秘密，不得將車(chē)間的生產(chǎn)技術(shù)、客戶(hù)信息等泄露給第三方。五、設(shè)備、設(shè)施的管理和維護(hù)（一）交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在交付車(chē)間及設(shè)備、設(shè)施時(shí)，與乙方共同進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，并制作交付清單，雙方簽字確認(rèn)。（二）日常維護(hù)乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)間內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)情況。（三）維修責(zé)任1.對(duì)于因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于因設(shè)備、設(shè)施本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗導(dǎo)致的無(wú)法正常使用，且超出乙方維修能力范圍的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（四）設(shè)備更新與改造乙方如需對(duì)車(chē)間內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行更新或改造，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。更新或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，新增設(shè)備、設(shè)施的所有權(quán)在承包期限內(nèi)歸乙方所有，承包期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，雙方可協(xié)商處理。六、產(chǎn)品質(zhì)量與知識(shí)產(chǎn)權(quán)（一）產(chǎn)品質(zhì)量乙方生產(chǎn)的木工制品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保產(chǎn)品質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獨(dú)立開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.如乙方使用甲方提供的技術(shù)、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行生產(chǎn)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自將其轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付車(chē)間及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)?chē)間主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施未進(jìn)行及時(shí)維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或水、電等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)收回車(chē)間及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施。2.如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照約定對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。4.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。八、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同終止1.本合同承包期限屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除或其他原因終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將車(chē)間及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，并辦理交接手續(xù)。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙