第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書范文9篇房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（1）篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方在房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)及交付過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，為保證房產(chǎn)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)購房者的合法權(quán)益，特制定本承諾書。一、基本義務(wù)承諾方保證所開發(fā)、建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目均符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。承諾方將嚴(yán)格按照土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)文件的要求，全面履行項(xiàng)目建設(shè)與交付職責(zé)。對于承諾方類型為企業(yè)的情況，應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書及項(xiàng)目備案證明；對于承諾方類型為個(gè)人的情況，應(yīng)提供證件號碼明及合法的土地使用權(quán)證明。承諾方承諾在項(xiàng)目建設(shè)過程中不存在違法違規(guī)行為，如偷工減料、使用假冒偽劣材料等情形。二、質(zhì)量保證措施承諾方將建立完善的質(zhì)量管理體系，明確各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，承諾方將保證設(shè)計(jì)方案符合抗震、消防、節(jié)能等基本要求，并按規(guī)定進(jìn)行圖紙審查。在施工階段，承諾方將采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料及設(shè)備，嚴(yán)格把控施工工藝流程，定期開展質(zhì)量檢查，保證工程實(shí)體質(zhì)量。對于關(guān)鍵工序，如地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程等，承諾方將實(shí)施專項(xiàng)驗(yàn)收制度。在項(xiàng)目交付前，承諾方將組織全面的自檢工作，對發(fā)覺的問題進(jìn)行整改，保證所有質(zhì)量問題在交付前得到解決。三、交付標(biāo)準(zhǔn)與程序承諾方承諾按照國家及地方關(guān)于商品房交付的有關(guān)規(guī)定，完成房產(chǎn)交付手續(xù)。交付時(shí)，承諾方將提供完整的房屋質(zhì)量保證書、使用說明書、竣工圖紙及相關(guān)驗(yàn)收文件。房屋交付時(shí)，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量（如甲醛、苯等有害物質(zhì)含量）應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。承諾方將配合購房者辦理房屋交接手續(xù)，對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行逐一查驗(yàn)，并簽署交接確認(rèn)文件。對于交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承諾方將在合理期限內(nèi)予以修復(fù)，具體修復(fù)期限根據(jù)缺陷類型及嚴(yán)重程度確定，但最長不超過__________日。四、監(jiān)督與責(zé)任承諾方承諾接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并按規(guī)定公開項(xiàng)目建設(shè)信息。對于承諾方類型為企業(yè)的情況，應(yīng)建立內(nèi)部考核機(jī)制，將工程質(zhì)量、交付進(jìn)度、售后服務(wù)等__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核。監(jiān)督部門有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行抽查，如發(fā)覺不符合承諾內(nèi)容的情況，承諾方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。購房者可通過投訴、舉報(bào)等途徑維護(hù)自身權(quán)益，承諾方將積極配合調(diào)查處理。如因承諾方原因?qū)е沦彿空邫?quán)益受損，承諾方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。五、變更與解除本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，承諾方應(yīng)書面通知相關(guān)方，并協(xié)商處理方案。承諾方不得擅自變更或解除本承諾書內(nèi)容，如確需變更，應(yīng)經(jīng)所有相關(guān)方書面同意。本承諾書未盡事宜，按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（2）篇承諾書編號：__________。1.術(shù)語與定義1.1本承諾書中的“__________”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)。1.2“__________”指開發(fā)商在項(xiàng)目建設(shè)過程中遵循的國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3“__________”指購房者在購房合同中約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。1.4“__________”指房屋交付時(shí)存在的質(zhì)量問題。1.5“__________”指開發(fā)商承諾的售后服務(wù)期限及內(nèi)容。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1開發(fā)商作為本承諾的承諾主體，承諾全面履行本承諾書中的各項(xiàng)義務(wù)。2.1.2開發(fā)商授權(quán)的施工單位及監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格遵守本承諾書的相關(guān)規(guī)定，保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2實(shí)施對象2.2.1本承諾書適用于開發(fā)商開發(fā)的__________項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、附屬設(shè)施等。2.2.2本承諾書涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、配套設(shè)施、設(shè)備安裝等全部交付內(nèi)容。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量應(yīng)符合《_________建筑法》第__條及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.3.2裝修工程質(zhì)量應(yīng)滿足購房合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3配套設(shè)施及設(shè)備安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1開發(fā)商設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證金，用于房屋交付后的質(zhì)量問題整改及保修。3.1.2保證金金額不低于工程合同價(jià)款的__________%，并存入指定銀行賬戶。3.2人員保障3.2.1開發(fā)商配備專職質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量的監(jiān)督及驗(yàn)收。3.2.2質(zhì)量管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。3.3技術(shù)保障3.3.1開發(fā)商采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及材料，保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2開發(fā)商建立完善的質(zhì)量管理體系，包括事前預(yù)防、事中控制及事后監(jiān)督。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1房屋交付時(shí)存在輕微質(zhì)量問題，如不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及使用功能，開發(fā)商應(yīng)在收到購房者通知后的__________日內(nèi)完成整改。4.1.2輕微違約的具體情形包括但不限于墻面輕微裂縫、地面輕微空鼓等。4.2重大違約4.2.1房屋交付時(shí)存在嚴(yán)重影響使用功能或存在安全隱患的重大質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)在收到購房者通知后的__________日內(nèi)完成整改。4.2.2重大違約的具體情形包括但不限于主體結(jié)構(gòu)裂縫、防水工程失效、電氣線路短路等。5.爭議解決5.1協(xié)商5.1.1購房者發(fā)覺房屋質(zhì)量問題后，應(yīng)首先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商解決爭議。5.1.2協(xié)商期限為自發(fā)覺問題之日起__________日。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商不成，雙方可向約定的仲裁委員會申請仲裁。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。5.3訴訟5.3.1若仲裁不成，購房者可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2根據(jù)根據(jù)《___________________法》第__條，購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（3）篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾依據(jù)鑒于承諾方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，承擔(dān)著提供符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)項(xiàng)目，接收方作為購房者，對房產(chǎn)質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)有明確預(yù)期，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)質(zhì)量與交付事宜達(dá)成如下承諾。2.承諾事項(xiàng)承諾方承諾所開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)項(xiàng)目將嚴(yán)格遵守《_________建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)及法定要求。承諾內(nèi)容包括但不限于：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范；（2）所用建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備均為合格產(chǎn)品，并符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等符合交付使用條件；（4）交付前完成必要的竣工驗(yàn)收程序，并提供完整的質(zhì)量保證文件。3.實(shí)施步驟承諾方將按照以下計(jì)劃推進(jìn)房產(chǎn)交付工作，保證各階段任務(wù)按時(shí)完成：第一階段：至__________年__________月__________日，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查及施工圖審核，保證設(shè)計(jì)文件符合規(guī)范要求；第二階段：至__________年__________月__________日，完成主體結(jié)構(gòu)施工及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，并報(bào)送初步驗(yàn)收報(bào)告；第三階段：至__________年__________月__________日，完成屋面防水、保溫及室內(nèi)裝修工程，并通過分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收；第四階段：至__________年__________月__________日，完成全面竣工驗(yàn)收及配套設(shè)施調(diào)試，取得交付使用許可。4.保障機(jī)制為保證承諾事項(xiàng)落實(shí)，承諾方將采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施計(jì)劃，涵蓋工程管理、質(zhì)量監(jiān)督、法律事務(wù)等領(lǐng)域；（2）設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量基金，用于處理交付后的質(zhì)量問題及保修期內(nèi)的維修工作；（3）與具備資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)合作，對關(guān)鍵工序進(jìn)行第三方抽檢，保證施工質(zhì)量；（4）建立購房者溝通機(jī)制，定期反饋項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)響應(yīng)合理訴求。5.評估與監(jiān)督由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評估，對房產(chǎn)質(zhì)量、交付進(jìn)度及承諾方履約情況開展獨(dú)立評估，評估結(jié)果將向接收方及行業(yè)主管部門公開。接收方有權(quán)對交付過程進(jìn)行監(jiān)督，并可通過書面形式提出異議，承諾方將在15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.違約處理若承諾方未按約定履行承諾事項(xiàng)，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致交付延期，每逾期一日，按合同總價(jià)款的__________%支付違約金；（2）若交付房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，接收方有權(quán)解除合同，并要求賠償實(shí)際損失；（3）承諾方將根據(jù)評估機(jī)構(gòu)意見及接收方訴求，對不合格部分進(jìn)行整改，整改期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承諾方承擔(dān)。承諾方：________________________（簽名）簽訂日期：________________________年__________月__________日房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（4）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定。1.基本規(guī)定1.1設(shè)立宗旨1.2覆蓋范圍1.1設(shè)立宗旨為規(guī)范房產(chǎn)建設(shè)與交付行為，保障購房者的合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，特制定本承諾書。1.2覆蓋范圍本承諾書適用于所有參與房產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及交付的單位和個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。所有相關(guān)方均應(yīng)嚴(yán)格履行本承諾書中的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。2.主要義務(wù)2.1嚴(yán)禁事項(xiàng)2.2須達(dá)標(biāo)要求2.1嚴(yán)禁事項(xiàng)任何單位和個(gè)人不得從事以下行為：（1）偽造、篡改工程資料或驗(yàn)收記錄；（2）使用不合格建筑材料或設(shè)備；（3）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝；（4）未達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)或合同約定即交付房產(chǎn)；（5）隱瞞或虛假宣傳房產(chǎn)質(zhì)量及配套設(shè)施；（6）逃避或拒絕履行質(zhì)量保修責(zé)任。2.2須達(dá)標(biāo)要求所有房產(chǎn)項(xiàng)目必須符合國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并達(dá)到以下具體標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠，抗震功能滿足設(shè)計(jì)要求；（2）防水工程嚴(yán)密，室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢；（3）電氣、給排水、暖通等系統(tǒng)安裝規(guī)范，運(yùn)行安全；（4）裝修材料環(huán)保無毒，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（5）配套設(shè)施齊全，與規(guī)劃一致，且功能完好；（6）交付前必須完成所有法定驗(yàn)收程序，并取得相應(yīng)證明文件。3.監(jiān)督執(zhí)行3.1責(zé)任主體3.2檢查安排3.1責(zé)任主體__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。監(jiān)督主體應(yīng)建立完善的監(jiān)督機(jī)制，對房產(chǎn)建設(shè)與交付全過程實(shí)施有效監(jiān)管。3.2檢查安排監(jiān)督主體應(yīng)定期或不定期對房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行抽查，檢查頻次至少每季度一次。檢查內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、材料使用、驗(yàn)收程序等。被檢查單位應(yīng)積極配合，提供真實(shí)、完整的資料，并接受監(jiān)督主體的現(xiàn)場核查。4.違責(zé)處理4.1違規(guī)情形4.2處罰措施4.1違規(guī)情形對違反本承諾書規(guī)定的行為，將視情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。主要包括：（1）未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的；（2）偽造、篡改工程資料或驗(yàn)收記錄的；（3）使用不合格建筑材料或設(shè)備的；（4）擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工工藝，且造成質(zhì)量問題的；（5）未完成法定驗(yàn)收程序即交付房產(chǎn)的；（6）隱瞞或虛假宣傳房產(chǎn)質(zhì)量及配套設(shè)施的；（7）逃避或拒絕履行質(zhì)量保修責(zé)任的。4.2處罰措施違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，將依法吊銷相關(guān)資質(zhì)證書，并列入行業(yè)黑名單，禁止參與后續(xù)房地產(chǎn)項(xiàng)目。同時(shí)對造成購房者損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他5.1附則說明5.1附則說明本承諾書自發(fā)布之日起施行，所有相關(guān)單位和個(gè)人均應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本承諾書未盡事宜，按國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（5）篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就其開發(fā)、建設(shè)并交付的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的質(zhì)量與交付事宜作出如下承諾，以茲共同遵守。2.承諾事項(xiàng)2.1甲方保證該房產(chǎn)的建設(shè)和交付符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，并滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵部位的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)；房屋所用材料、設(shè)備符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；房屋交付時(shí)的工程質(zhì)量經(jīng)具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格。2.2甲方承諾按照合同約定的交付時(shí)間及條件將該房產(chǎn)交付給乙方（以下簡稱“乙方”），交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常使用功能，并完成相關(guān)交付手續(xù)。3.雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任對該房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并保證交付前的各項(xiàng)質(zhì)量缺陷得到修復(fù)；在承諾有效期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。3.2乙方責(zé)任有權(quán)對該房產(chǎn)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理；應(yīng)按照合同約定履行接收義務(wù)，并對已接收房產(chǎn)的合理使用負(fù)責(zé)。4.附則4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾有效期自__________至__________。承諾人（甲方）：________________________簽訂日期：________________________房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（6）篇合同編號：__________第一條承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)符合合同約定的質(zhì)量要求。第二條實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施交付。2.2本單位承諾__________事項(xiàng)的交付時(shí)間、范圍及方式符合合同約定。2.3本單位承諾__________事項(xiàng)的施工質(zhì)量及材料選用符合設(shè)計(jì)規(guī)范。第三條違約責(zé)任3.1若本單位未履行承諾事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償及承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.2若本單位承諾的事項(xiàng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（7）篇房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書框架一、基本約定甲方（開發(fā)商）與乙方（購房人）依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)事宜，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下基本約定：1.1甲方保證其合法擁有所售房產(chǎn)的完全處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)符合國家及地方現(xiàn)行的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)范、環(huán)保要求及規(guī)劃許可，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，能夠順利交付乙方使用。1.2乙方確認(rèn)已充分知曉并自愿接受本承諾書項(xiàng)下的所有條款，特別是關(guān)于房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交付條件及違約責(zé)任的部分。1.3本承諾書作為甲乙雙方簽訂的購房合同（以下簡稱“主合同”）的附件，與主合同具有同等法律效力，對雙方均具有約束力。二、責(zé)任條款2.1甲方承諾交付的房產(chǎn)，其主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體外墻、屋頂、門窗、水電暖等關(guān)鍵部位及設(shè)施，必須符合國家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及雙方在主合同中約定的具體質(zhì)量要求。2.2甲方保證所交付房產(chǎn)的質(zhì)量合格，能夠滿足設(shè)計(jì)用途，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，并已通過建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案及消防驗(yàn)收，具備合法的使用條件。2.3甲方承諾在約定交付日期（具體日期以主合同為準(zhǔn)）前，完成所有必要的工程竣工驗(yàn)收手續(xù)，并保證交付的房產(chǎn)環(huán)境清潔，達(dá)到可供乙方辦理入住及實(shí)際使用的基本狀態(tài)。2.4甲方保證向乙方交付的房屋面積（套內(nèi)使用面積、建筑面積等）與主合同約定一致，誤差范圍應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，超出約定誤差范圍的，雙方應(yīng)按主合同約定處理。2.5甲方承諾交付的配套設(shè)施（如電梯、水處理系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化、道路等）必須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)文件完成建設(shè)，并達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響乙方正常使用的缺陷。2.6本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即交付房產(chǎn)的室內(nèi)空氣質(zhì)量、供水水質(zhì)、噪聲控制等環(huán)境指標(biāo)必須符合國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的檢測報(bào)告供乙方查驗(yàn)。2.7甲方承諾在交付時(shí)，向乙方提供完整的房屋質(zhì)量保證書、使用說明書、相關(guān)權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施的驗(yàn)收合格證明等必要文件。2.8對于乙方在收房過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題，甲方承諾在收到乙方書面通知后，按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，及時(shí)組織修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。甲方保證修復(fù)后的質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、履行保障3.1甲方設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的__________%，用于保障乙方在收房過程中發(fā)覺的質(zhì)量問題的及時(shí)有效處理。該保證金在工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付，并在保修期滿后無息返還。3.2甲方指派專業(yè)的工程管理人員及客服人員，負(fù)責(zé)處理與房產(chǎn)交付相關(guān)的所有事宜，保證與乙方的溝通順暢，及時(shí)響應(yīng)乙方的合理訴求。3.3甲方承諾建立完善的售后服務(wù)體系，按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低保修期限，對交付的房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、防水工程、供熱和供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等承擔(dān)保修責(zé)任。3.4甲方保證在交付房產(chǎn)前，已完成對全體業(yè)主的物業(yè)承接驗(yàn)收，并已與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)符合相關(guān)規(guī)定，能夠滿足乙方入住后的基本需求。3.5若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法按期交付或交付后出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按主合同約定支付違約金。四、最終確認(rèn)4.1乙方在收到甲方交付的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)查驗(yàn)房屋質(zhì)量、面積、配套等是否符合本承諾書及主合同的約定。乙方在驗(yàn)收合格并簽署《房屋交接書》后，視為已確認(rèn)交付的房產(chǎn)符合約定條件。4.2本承諾書項(xiàng)下的所有保證和承諾，均由甲方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。如因第三方原因（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）導(dǎo)致房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.3本承諾書未盡事宜，均依照主合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。本承諾書項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。承諾人（簽字）：簽訂日期：房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（8）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須于本承諾生效前完成以下工作：1.必須組建符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量與交付全程監(jiān)督；2.必須制定詳細(xì)的質(zhì)量控制方案，明確各階段質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程；3.必須向購房人全面公示項(xiàng)目質(zhì)量保證措施，并接受社會監(jiān)督；4.嚴(yán)禁以任何形式隱瞞或虛報(bào)項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、設(shè)計(jì)參數(shù)及施工能力；5.嚴(yán)禁在未取得合法施工許可前啟動任何建設(shè)行為。二、實(shí)施過程承諾人必須嚴(yán)格遵循以下要求：1.必須按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，保證主體結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等關(guān)鍵部位符合設(shè)計(jì)及法定標(biāo)準(zhǔn)；2.必須建立質(zhì)量巡查制度，每日開展不少于兩次現(xiàn)場檢查，并形成書面記錄；3.必須使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)認(rèn)證的建材及設(shè)備，嚴(yán)禁偷工減料或以次充好；4.必須在分部分項(xiàng)工程完成后及時(shí)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序；5.嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，確需變更的必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位書面同意；6.嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或違法分包。三、后期評估承諾人必須履行以下義務(wù)：1.必須在竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)完成質(zhì)量評估報(bào)告，并提交購房人查閱；2.必須對交付房產(chǎn)進(jìn)行全面質(zhì)量檢測，保證不存在結(jié)構(gòu)安全隱患及重大質(zhì)量問題；3.必須建立售后服務(wù)機(jī)制，對交付后的質(zhì)量問題提供及時(shí)修復(fù)，修復(fù)期限不得超過法定標(biāo)準(zhǔn)；4.嚴(yán)禁以任何理由拒絕或拖延履行保修責(zé)任；5.必須配合購房人對交付房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，查驗(yàn)不合格的必須無條件整改。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（簽字）：_________________________簽訂日期：__________年__月__日房產(chǎn)質(zhì)量與交付承諾書第（9）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.適用范圍與基本原則1.1本承諾書依據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡稱“合同”）訂立，由開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）就商品房交付質(zhì)量及相關(guān)承諾事項(xiàng)向購房人（以下簡稱“乙方”）作出如下保證。1.2甲方承諾所交付的商品房（以下簡稱“交付標(biāo)的”）符合國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的各項(xiàng)質(zhì)量要求，并保證交付過程符合合同約定的程序與條件。1.3交付標(biāo)的的房屋質(zhì)量應(yīng)以合同附件中載明的《房屋質(zhì)量保證書》及《竣工驗(yàn)收備案證明》為準(zhǔn)，但本承諾書另有約定的除外。2.承諾事項(xiàng)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方承諾交付標(biāo)的的房屋主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣管線、給排水系統(tǒng)、門窗安裝等關(guān)鍵部位均符合__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（以下簡稱“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”）的要求。2.2交付標(biāo)的的房屋質(zhì)量應(yīng)通過具有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)