貿(mào)易產(chǎn)權(quán)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)光華路1號XX大廈15層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技發(fā)展有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)XX路88號XX塔25層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為拓展國際貿(mào)易業(yè)務(wù)，需引進高端技術(shù)設(shè)備用于提升生產(chǎn)效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方擬向乙方采購一批自動化生產(chǎn)線設(shè)備；同時，甲方為滿足臨時辦公需求，擬向乙方租賃部分辦公場所；此外，甲方為推進某項技術(shù)研發(fā)項目，擬委托乙方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)?；谏鲜龊献鞅尘埃滓译p方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下貿(mào)易產(chǎn)權(quán)協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議涉及的合作內(nèi)容包括設(shè)備采購、場地租賃及技術(shù)服務(wù)三大板塊，均基于雙方已有的業(yè)務(wù)往來基礎(chǔ)，旨在通過明確權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進行。甲方采購的設(shè)備將直接用于其核心生產(chǎn)線，乙方提供的租賃場所需滿足甲方不低于兩年的使用需求，技術(shù)服務(wù)則需嚴格按照甲方提出的研發(fā)方案執(zhí)行。三方合作關(guān)系的建立與后續(xù)履行，將緊密圍繞本協(xié)議的具體條款展開，任何一方均需嚴格履行約定，保障各自權(quán)益的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在設(shè)備采購、場地租賃及技術(shù)服務(wù)方面的合作目的與具體范圍。涉及的具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方采購指定的自動化生產(chǎn)線設(shè)備，設(shè)備規(guī)格、數(shù)量及價格以附件一為準；甲方因臨時辦公需求，向乙方租賃符合特定條件的辦公場所，租賃期限、面積及費用以附件二為準；甲方委托乙方提供專項技術(shù)服務(wù)，以協(xié)助完成特定的技術(shù)研發(fā)項目，服務(wù)內(nèi)容、標準及費用以附件三為準。本協(xié)議旨在通過詳細約定各方權(quán)利義務(wù)，確保上述合作事項的順利履行，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

1.“設(shè)備”指本協(xié)議附件一所列的自動化生產(chǎn)線設(shè)備，包括但不限于主機、輔機、配套工具及備件。

2.“租賃場所”指乙方提供給甲方使用的辦公區(qū)域，包括辦公用房、會議室、茶水間等，具體面積及布局以附件二為準。

3.“技術(shù)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求提供的專業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)指導、問題診斷與解決等。

4.“履行期限”指本協(xié)議各項條款約定的完成時間節(jié)點，包括設(shè)備交付時間、場地交付時間及技術(shù)服務(wù)完成時間。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.“爭議解決”指本協(xié)議項下爭議的解決方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及附件要求提供合格的設(shè)備、租賃場所及技術(shù)服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付設(shè)備采購款、場地租賃費及技術(shù)服務(wù)費，逾期支付的應(yīng)承擔違約責任。

（3）甲方應(yīng)提供設(shè)備安裝、調(diào)試及運營所需的必要條件，包括但不限于場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等，并確保乙方工作人員的人身及財產(chǎn)安全。

（4）甲方應(yīng)按照乙方提供的技術(shù)指導進行設(shè)備操作及維護，不得擅自修改設(shè)備參數(shù)或進行非法改裝。

（5）甲方應(yīng)妥善使用租賃場所，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施，租賃期滿應(yīng)按時歸還。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進行技術(shù)服務(wù)的實施，提供必要的數(shù)據(jù)及資料，并就服務(wù)效果進行確認。

（7）甲方應(yīng)確保其提供的付款擔保有效，并在乙方要求時及時補充擔保。

（8）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的設(shè)備、場所或技術(shù)服務(wù)進行非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付設(shè)備采購款、場地租賃費及技術(shù)服務(wù)費，逾期未支付的乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定及附件要求，在指定時間內(nèi)向甲方交付合格的設(shè)備、租賃場所及技術(shù)服務(wù)。設(shè)備交付時應(yīng)提供完整的發(fā)票、說明書及保修卡；租賃場所交付時應(yīng)確保設(shè)施完好可用；技術(shù)服務(wù)交付時應(yīng)提供書面報告及驗收確認單。

（3）乙方應(yīng)保證所提供的設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及甲方的基本使用需求，并提供至少一年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)非因甲方人為損壞的設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責維修或更換。

（4）乙方應(yīng)提供設(shè)備安裝、調(diào)試及運營的專業(yè)技術(shù)指導，并指派經(jīng)驗豐富的工程師進行現(xiàn)場支持。

（5）乙方應(yīng)確保提供的租賃場所符合甲方的基本辦公需求，并配備必要的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防等。乙方應(yīng)負責租賃場所的日常維護及維修，確保其處于良好狀態(tài)。

（6）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、問題診斷、方案設(shè)計、實施指導及效果評估。技術(shù)服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標準，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

（7）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的設(shè)備、場所及技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟的，乙方應(yīng)負責賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)備的驗收及租賃場所的交接，并辦理必要的交接手續(xù)。

（10）乙方應(yīng)確保其提供的付款擔保有效，并在甲方要求時及時補充擔保。

第四條價格與支付條件

1.設(shè)備采購價格：甲方同意按照附件一約定的價格向乙方購買設(shè)備，總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含設(shè)備本身、運輸費、安裝費及稅費等所有費用。

2.場地租賃價格：甲方同意按照附件二約定的價格向乙方租賃場地，月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），租賃期限為XX年，首期租金于協(xié)議生效后XX日內(nèi)支付，后續(xù)租金每期提前XX日支付。

3.技術(shù)服務(wù)價格：甲方同意按照附件三約定的價格向乙方購買技術(shù)服務(wù)，總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含技術(shù)服務(wù)費、差旅費及稅費等所有費用。

4.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。

5.支付時間：設(shè)備采購款應(yīng)在設(shè)備交付驗收合格后XX日內(nèi)支付至乙方賬戶；場地租賃費應(yīng)在每期租賃開始前XX日內(nèi)支付至乙方賬戶；技術(shù)服務(wù)費應(yīng)在服務(wù)完成驗收合格后XX日內(nèi)支付至乙方賬戶。

6.預付款及擔保：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付設(shè)備采購總價款的XX%作為預付款，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）；同時，甲方應(yīng)向乙方提供等額的付款擔保，如甲方逾期支付任何款項，乙方有權(quán)要求甲方立即補足擔保或直接從擔保中受償。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起XX年，至協(xié)議所有義務(wù)履行完畢之日止。

2.設(shè)備采購履行期限：乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將設(shè)備交付至甲方指定地點，甲方應(yīng)在收到設(shè)備后XX日內(nèi)完成安裝調(diào)試并驗收合格。

3.場地租賃履行期限：場地租賃期限為XX年，自甲方支付首期租金并乙方交付場地之日起計算，租賃期滿前XX日，雙方應(yīng)就續(xù)租或退租事宜進行協(xié)商。

4.技術(shù)服務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)啟動技術(shù)服務(wù)，并應(yīng)于XX日內(nèi)完成全部技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)在服務(wù)完成后XX日內(nèi)完成驗收。

5.任何關(guān)鍵時間節(jié)點均應(yīng)以書面形式提前通知對方，并經(jīng)對方確認后方可生效。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付全部款項及違約金，同時甲方還應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議第二條定義中“租賃場所”的要求使用，擅自改變用途或損壞設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失，并有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，甲方已支付的租金不予退還。

（3）若甲方未按乙方提供的技術(shù)指導操作設(shè)備，導致設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)自行承擔維修費用，并視為未履行設(shè)備驗收義務(wù)。

（4）若甲方在協(xié)議履行期間違反國家法律法規(guī)，利用乙方提供的設(shè)備、場所或技術(shù)服務(wù)進行非法活動，乙方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付款項并支付違約金，同時乙方還應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方交付的設(shè)備不符合附件一所列的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償因此造成的損失，乙方還應(yīng)承擔設(shè)備運輸及安裝費用。

（3）若乙方交付的租賃場所不符合附件二的要求，或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并賠償因此造成的損失，甲方還有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金。

（4）若乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合附件三約定的標準，或未能按時完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方限時補救，并要求乙方支付違約金，違約金為未完成服務(wù)部分價款XX%，若乙方在限期內(nèi)仍未補救到位，甲方有權(quán)解除技術(shù)服務(wù)協(xié)議，并要求乙方退還已支付的技術(shù)服務(wù)費并支付違約金。

（5）若乙方在協(xié)議履行期間泄露甲方的商業(yè)秘密或侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并承擔相應(yīng)的法律責任，甲方還有權(quán)要求乙方承擔不低于合同總價款XX%的懲罰性賠償。

3.不可抗力違約：若因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，協(xié)議可根據(jù)實際情況部分或全部解除。

4.賠償責任：任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方由此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、商譽損失等，賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過協(xié)議總價款的XX%。

5.解除協(xié)議后果：若任何一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金和賠償損失，已產(chǎn)生的費用由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施故障（如電力、通訊中斷）以及其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。

3.協(xié)議調(diào)整：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或方式，以減少損失。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)根據(jù)受影響程度，部分或全部解除本協(xié)議。

4.損失承擔：因不可抗力造成的直接損失，由遭遇不可抗力的一方自行承擔；若不可抗力導致雙方均遭受損失，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商分擔，不得相互追責。

5.通知義務(wù)：遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并采取積極措施減少損失。若未及時通知或未采取減損措施，導致?lián)p失擴大的，應(yīng)承擔擴大部分的損失責任。

6.不可抗力解除：若不可抗力導致協(xié)議標的基礎(chǔ)設(shè)施（如設(shè)備生產(chǎn)、運輸條件）完全滅失或無法使用，且在合理期限內(nèi)無法恢復，本協(xié)議可自動解除，雙方互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)達成一致解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)采取以下一種方式解決：

（1）向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，提供相關(guān)證據(jù)材料，并承擔各自的法律費用，但若敗訴方存在故意隱瞞事實、提供虛假證據(jù)等行為導致訴訟產(chǎn)生的額外費用，敗訴方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）提交至協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，誠實守信，仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面中斷協(xié)議的履行，也不得就爭議事項達成不利于對方的承諾。

4.爭議前置程序：若選擇仲裁方式，雙方應(yīng)首先嘗試通過書面形式進行調(diào)解，調(diào)解不成方可進入仲裁程序。若選擇訴訟方式，則無前置程序要求。

5.爭議專屬管轄：本協(xié)議約定爭議解決方式后，雙方均應(yīng)遵守約定，不得隨意變更。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交至其他法院或仲裁機構(gòu)，但法律另有規(guī)定的除外。

6.證據(jù)保全：雙方均應(yīng)妥善保存與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在對方提出合理要求時，及時提供或配合進行證據(jù)保全。任何一方偽造、毀滅證據(jù)或提供虛假證據(jù)的行為，將承擔相應(yīng)的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿后自動終止；或在發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時（如嚴重違約、不可抗力導致無法履行等）由守約方書面通知對方終止；或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算費用，并妥善處理善后事宜，包括但不限于設(shè)備返還、場地退出、資料交接等。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向