農(nóng)村集體資產(chǎn)使用協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村民委員會，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX號，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別：男，民族：漢族，出生日期：1980年01月01日，身份證號碼聯(lián)系方式

甲方為依法注冊成立并有效存續(xù)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及村民大會決議，有權(quán)處置本村集體資產(chǎn)，并就本協(xié)議項(xiàng)下的集體資產(chǎn)使用事宜與乙方達(dá)成合作。甲方擁有合法的集體資產(chǎn)管理權(quán)，并保證其行為符合村民自治原則及法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別：女，民族：漢族，出生日期：1990年05月15日，身份證號碼聯(lián)系方式

乙方為完全民事行為能力人，具備獨(dú)立簽訂并履行本協(xié)議的能力，且無重大法律風(fēng)險(xiǎn)或不良信用記錄。乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求或投資意向，自愿向甲方租賃/購買/委托使用本協(xié)議項(xiàng)下的農(nóng)村集體資產(chǎn)，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，合法合規(guī)使用相關(guān)資產(chǎn)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)村集體資產(chǎn)的使用權(quán)達(dá)成一致。甲方作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，合法持有并有權(quán)處置本村集體土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備及其他附屬設(shè)施等集體資產(chǎn)。乙方作為有需求的合作方，通過合法途徑了解并愿意使用甲方提供的集體資產(chǎn)，用于生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)租賃或其他符合法律法規(guī)及村民利益的活動(dòng)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)使用范圍、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格條件及違約責(zé)任等事項(xiàng)，以協(xié)議形式明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂，旨在促進(jìn)農(nóng)村集體資產(chǎn)的合理利用，增加村民經(jīng)濟(jì)收入，推動(dòng)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施。甲方保證其提供的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，乙方保證其使用目的合法正當(dāng)，雙方共同維護(hù)協(xié)議履行過程中的合法權(quán)益，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就農(nóng)村集體資產(chǎn)使用權(quán)合作的宗旨、內(nèi)容與界限，確保集體資產(chǎn)得到合法、高效、合理的利用，促進(jìn)集體經(jīng)濟(jì)增值與村民共同利益。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容涵蓋但不限于：甲方依法擁有的特定農(nóng)村集體資產(chǎn)（具體資產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一），包括但不限于位于XX地點(diǎn)的XX平方米建筑面積的廠房、XX畝土地的承包經(jīng)營權(quán)、XX套辦公設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施；乙方根據(jù)本協(xié)議約定，獲得上述資產(chǎn)在約定期限內(nèi)的使用權(quán)，用于XX行業(yè)（具體用途詳見本協(xié)議附件二）的生產(chǎn)經(jīng)營或商業(yè)活動(dòng)；雙方就資產(chǎn)交付、使用維護(hù)、費(fèi)用支付、期限終止及后續(xù)處理等事項(xiàng)達(dá)成明確約定，共同保障協(xié)議目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“集體資產(chǎn)”系指甲方合法擁有或有權(quán)處置的，屬于本村集體所有的土地、房屋、設(shè)施、設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

2.“資產(chǎn)清單”系指本協(xié)議附件一中詳細(xì)列明的被租賃/購買/委托使用的集體資產(chǎn)的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。

3.“使用期限”系指本協(xié)議約定乙方對集體資產(chǎn)享有使用權(quán)的起止時(shí)間。

4.“使用費(fèi)/租金”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因使用集體資產(chǎn)而應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。

5.“維護(hù)責(zé)任”系指雙方各自對協(xié)議項(xiàng)下特定資產(chǎn)的保養(yǎng)、維修及更新改造所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

6.“合法用途”系指符合國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，且不損害集體利益和社會公共利益的用途。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)約定如下：

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)利：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方收取使用費(fèi)/租金及其他應(yīng)得款項(xiàng)。

b.有權(quán)監(jiān)督乙方對集體資產(chǎn)的使用情況，確保其符合本協(xié)議約定的用途和條件。

c.有權(quán)要求乙方在使用過程中，采取必要的保護(hù)措施，防止集體資產(chǎn)遭受損壞或流失。

d.在本協(xié)議約定的使用期限屆滿或提前終止時(shí)，有權(quán)收回集體資產(chǎn)，并要求乙方完成必要的交接工作。

e.對乙方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款追究其違約責(zé)任。

1.2義務(wù)：

1.2.1交付資產(chǎn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和狀態(tài)，向乙方交付集體資產(chǎn)，并保證其交付時(shí)具備可供乙方按約定用途使用的條件。甲方應(yīng)提供必要的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)使用登記手續(xù)（如需），乙方應(yīng)予以配合。

1.2.2提供資料：甲方有義務(wù)向乙方提供與集體資產(chǎn)管理和使用相關(guān)的必要資料，如資產(chǎn)紙、使用說明、過往維修記錄等，以便乙方了解和正確使用。

1.2.3維護(hù)保障：甲方應(yīng)承擔(dān)集體資產(chǎn)在交付使用前的主體結(jié)構(gòu)及重要設(shè)施的自然損壞風(fēng)險(xiǎn)（非因乙方過錯(cuò)或不可抗力造成）。甲方應(yīng)保證其提供的資產(chǎn)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)要求乙方在使用中避免可能導(dǎo)致資產(chǎn)過早損壞的行為。

1.2.4協(xié)助配合：甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)，協(xié)助乙方處理與集體資產(chǎn)使用相關(guān)的審批、許可等事宜，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如遇集體資產(chǎn)權(quán)屬變更或其他可能影響乙方使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施。

1.2.5履行監(jiān)管：甲方有權(quán)對本協(xié)議履行情況，特別是集體資產(chǎn)的使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以必要的配合，提供相關(guān)記錄和資料。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)利：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定，在約定的使用期限內(nèi)，合法使用集體資產(chǎn)，開展約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

b.有權(quán)要求甲方按照約定交付符合使用條件的集體資產(chǎn)，并保證其獲得必要的權(quán)屬證明。

c.在支付應(yīng)付款項(xiàng)后，有權(quán)獲得集體資產(chǎn)的使用權(quán)，并按照約定享有資產(chǎn)帶來的收益（如適用）。

d.如甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益，有權(quán)依據(jù)協(xié)議條款要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除協(xié)議。

2.2義務(wù)：

2.2.1支付費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和方式，足額支付使用費(fèi)/租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.2.2合法合規(guī)使用：乙方使用集體資產(chǎn)必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、地方政策及本協(xié)議約定，不得用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)作業(yè)或損害公共利益、集體利益及第三方權(quán)益的行為。乙方應(yīng)自行辦理與資產(chǎn)使用相關(guān)的經(jīng)營許可或資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

2.2.3愛護(hù)資產(chǎn)：乙方應(yīng)妥善保管、合理使用集體資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造。因乙方過錯(cuò)造成資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.2.4日常維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)集體資產(chǎn)在正常使用過程中的日常清潔、保養(yǎng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)小修小補(bǔ)。對于需要甲方承擔(dān)的維修項(xiàng)目（如主體結(jié)構(gòu)、重要隱蔽工程），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。大修、改造或更新改造的費(fèi)用承擔(dān)，按本協(xié)議附件三約定執(zhí)行。

2.2.5保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商，自行購買與集體資產(chǎn)使用相關(guān)的保險(xiǎn)（如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等），并將保險(xiǎn)單副本交予甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.2.6保持原狀：除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)甲方書面同意，乙方使用期限屆滿或提前終止時(shí)，應(yīng)將集體資產(chǎn)恢復(fù)至可交付狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)，移交甲方。對乙方添置的可移動(dòng)物業(yè)，其所有權(quán)歸乙方，但應(yīng)在本協(xié)議終止時(shí)一并移交給甲方或按約定處理。

2.2.7提供信息：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告集體資產(chǎn)的使用情況，包括經(jīng)營狀況、資產(chǎn)維護(hù)情況等，甲方有權(quán)要求查閱相關(guān)記錄。

2.2.8妥善交接：協(xié)議終止或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間，配合甲方完成集體資產(chǎn)的清點(diǎn)、檢查和交接手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方使用甲方提供的集體資產(chǎn)，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付使用費(fèi)/租金。具體價(jià)格及計(jì)算方式如下：（選擇以下一種或結(jié)合使用）

a.固定價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付固定使用費(fèi)/租金，金額為人民幣______元/年（或月/季/其他周期），總額為人民幣______元（大寫：____________）。

b.浮動(dòng)價(jià)格：使用費(fèi)/租金根據(jù)______標(biāo)準(zhǔn)（如市場價(jià)格、評估價(jià)值、產(chǎn)量等）確定，具體計(jì)算方法和調(diào)整周期為______。

c.包干價(jià)格：乙方支付固定費(fèi)用，包含/不包含______項(xiàng)目（如土地年租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等），具體金額為人民幣______元（大寫：____________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將使用費(fèi)/租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村民委員會

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：______

4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下約定時(shí)間支付使用費(fèi)/租金：

a.首期支付：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，支付首期費(fèi)用人民幣______元（大寫：____________）。

b.后續(xù)支付：自______起，每______（年/季/月）支付一次，于每個(gè)周期開始前______日內(nèi)付清。逾期支付的，按本協(xié)議第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

c.其他約定：______。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議約定的資產(chǎn)使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2協(xié)議期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)在期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方。雙方應(yīng)在期限屆滿前______個(gè)月內(nèi)就續(xù)簽事宜協(xié)商達(dá)成一致，另行簽訂協(xié)議。如協(xié)商不成，本協(xié)議到期自動(dòng)終止。

5.3任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)遵守以下約定：

a.乙方提前終止：除因甲方嚴(yán)重違約外，乙方需提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付至通知之日止的全部應(yīng)付款項(xiàng)。甲方有權(quán)在收到通知后評估是否同意提前終止，并書面回復(fù)乙方。如同意，雙方協(xié)商處理資產(chǎn)交接及未使用部分的費(fèi)用結(jié)算；如不同意，則協(xié)議繼續(xù)履行。

b.甲方提前終止：如乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為（如違法使用、拖欠款項(xiàng)超過______天、嚴(yán)重?fù)p壞資產(chǎn)等），甲方有權(quán)書面通知乙方立即停止使用并限期改正。乙方逾期未改正或情形嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回資產(chǎn)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方提前終止協(xié)議的，應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償（如有），具體標(biāo)準(zhǔn)為______。

5.4關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)通知、付款、報(bào)告等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起生效。甲方地址為協(xié)議首部載明地址，乙方地址為其在本協(xié)議簽署時(shí)提供的地址。任何一方變更地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1交付義務(wù)違約：甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間、地點(diǎn)交付符合使用條件的集體資產(chǎn)，或交付的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。自逾期交付之日起或權(quán)利瑕疵存在之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付使用費(fèi)/租金的______%向乙方支付違約金。違約金累計(jì)不超過合同總金額的______%。如因甲方原因?qū)е乱曳街苯訐p失超過違約金的，乙方有權(quán)另行索賠。

6.1.2維護(hù)義務(wù)違約：甲方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)未履行，或提供的資產(chǎn)存在交付時(shí)未告知的重大缺陷，在乙方通知后合理期限內(nèi)仍未修復(fù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，或扣除相應(yīng)費(fèi)用直接進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付已使用期限的款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月使用費(fèi)/租金的違約金。

6.1.3協(xié)助義務(wù)違約：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或提供必要資料導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.1.4收回資產(chǎn)條件不當(dāng)：甲方無本協(xié)議第五條第5.3款約定的事由單方解除協(xié)議，擅自收回資產(chǎn)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于已支付未使用的使用費(fèi)/租金、乙方為使用該資產(chǎn)已投入的成本、以及合同履行后可獲得的利益損失（以實(shí)際損失為限）。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1支付義務(wù)違約：乙方未按本協(xié)議第四條約定的金額和期限支付使用費(fèi)/租金的，構(gòu)成逾期付款。每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金。逾期付款超過______日的，甲方有權(quán)暫停提供資產(chǎn)或單方解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方除補(bǔ)繳全部應(yīng)付使用費(fèi)/租金及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于______個(gè)月使用費(fèi)/租金的違約金。逾期付款影響甲方資金周轉(zhuǎn)的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2.2使用義務(wù)違約：

a.乙方擅自改變集體資產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性改造的，甲方有權(quán)立即書面通知乙方停止。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。由此給甲方造成的損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、聲譽(yù)損失等），由乙方承擔(dān)。

b.乙方違法使用集體資產(chǎn)，違反法律法規(guī)或損害集體、第三方利益的，甲方有權(quán)立即單方解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中直接抵扣罰金或賠償款，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。

c.乙方未按約定購買保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本交予甲方備案，導(dǎo)致甲方無法獲得保險(xiǎn)賠付的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

6.2.3維護(hù)義務(wù)違約：乙方未履行日常保養(yǎng)、維修義務(wù)，或因乙方過錯(cuò)直接導(dǎo)致集體資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償范圍包括維修費(fèi)用、重置費(fèi)用（以實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為限），并可能包括甲方因此遭受的收入損失。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中直接扣除。

6.2.4交接義務(wù)違約：協(xié)議終止或解除時(shí)，乙方未按約定時(shí)間、狀態(tài)移交集體資產(chǎn)，或未配合完成清點(diǎn)檢查的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月使用費(fèi)/租金的違約金。給甲方造成其他損失的，另行賠償。

6.3不可抗力導(dǎo)致違約的免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.4違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部實(shí)際損失，包括直接損失和合同履行后可獲得的預(yù)期利益損失。但賠償總額不得超過合同總價(jià)款的______%。

6.5累計(jì)違約：本協(xié)議任何一方發(fā)生多次違約行為，或單次違約情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雪災(zāi)、冰雹、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、傳染病疫情等及其它類似的事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況及其可能對協(xié)議履行產(chǎn)生的影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠通知等）。

7.3履行中止：自不可抗力事件發(fā)生之日起，受影響方可以暫時(shí)中止履行本協(xié)議中受該事件影響的義務(wù)，但中止時(shí)間不應(yīng)超過不可抗力事件及其影響持續(xù)的實(shí)際時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

7.4責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力帶來的損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，如已發(fā)生的履行已無必要或不可能，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的后續(xù)處理方式。

7.5協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)存在超過______日，或?qū)е卤緟f(xié)議的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及損失，互相結(jié)算，并按本協(xié)議第六條約定處理違約責(zé)任（如有）。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.6不可抗力免責(zé)的限制：本協(xié)議的不可抗力條款不適用于一方因其自身的故意或重大過失造成的損失。如一方在不可抗力事件發(fā)生前已采取合理預(yù)防措施仍發(fā)生損失，或因不可抗力事件而違反保密、保密等附隨義務(wù)，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，以及協(xié)議中未作約定的事項(xiàng)，均定義為“爭議”。

8.2爭議解決順序：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。若協(xié)商在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)未能解決，或雙方均同意，應(yīng)采取以下第______種方式解決：

a.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______（選擇一項(xiàng)：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交______仲裁委員會，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。

b.訴訟管轄：如選擇訴訟，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院均有管轄權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體管轄法院；如協(xié)商不成，由______（選擇一個(gè)具體法院，如：XX市XX區(qū)人民法院）專屬管轄。

c.仲裁規(guī)則：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為______（填寫具體城市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭應(yīng)根據(jù)事實(shí)、法律法規(guī)和公平合理原則作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

8.3爭議期間履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方不得以存在爭議為由，擅自停止履行本協(xié)議義務(wù)，但有權(quán)采取必要的保全措施。

8.4適用的法律：解決爭議所適用的法律為本協(xié)議簽訂時(shí)有效的中華人民共和國法律（為避免沖突，不包括香港、澳門、臺灣地區(qū)法律）。

8.5專屬爭議解決：本協(xié)議爭議解決條款是雙方處理相關(guān)爭議的完整依據(jù)，取代雙方在此前或此后的任何其他爭議解決安排。任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的任何口頭承諾或修改均不具法律約束力。

9.3分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.4轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（如收取使用費(fèi)/租金的權(quán)利），但應(yīng)提前____