土地租賃協(xié)議2025年使用期限甲方（出租方）：[出租方名稱/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[證件號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[承租方名稱/姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[證件號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙承租甲方土地用于[土地用途]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息1.1甲方同意將位于[省][市][區(qū)][縣][街道地址]（具體四至范圍：東至[界限]，南至[界限]，西至[界限]，北至[界限]）的土地出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積共計[土地面積]平方米（或[土地面積]畝），具體以土地權(quán)屬證明文件登記面積為準(zhǔn)。1.3出租土地的現(xiàn)狀為[簡述土地現(xiàn)狀，如空地、有構(gòu)筑物等]。甲方保證其對出租土地?fù)碛泻戏ā⑼暾臋?quán)利，并保證該土地符合國家及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求，可用于本協(xié)議約定的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為[XX]年，自2025年[X]月[X]日起至[YYYY]年[X]月[X]日止。2.2租賃期滿，甲方如同意乙方續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[XX]個月書面通知乙方，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[租金數(shù)額]元/年（或[租金數(shù)額]元/畝/年），總計人民幣[總租金數(shù)額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。乙方應(yīng)在每年[X]月[X]日前將當(dāng)年度租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶名：[甲方賬戶名]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.3逾期支付處理：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年度應(yīng)付租金總額的[千分之X]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[XX]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1按照本協(xié)議約定，按時將租賃土地交付乙方使用，并保證乙方在租賃期內(nèi)依法享有土地使用權(quán)。4.1.2監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用土地。4.1.3按時收取乙方支付的租金。4.1.4保證租賃期間，不因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1享有在租賃期限內(nèi)、按照本協(xié)議約定用途使用租賃土地的權(quán)利。4.2.2按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。4.2.3乙方的土地使用和經(jīng)營活動必須符合國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和規(guī)劃要求，不得從事非法活動。4.2.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途，不得將租賃土地整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。4.2.5租賃土地上的現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施按現(xiàn)狀由乙方使用和維護(hù)，如需改造、拆除或新建，需事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.2.6租賃期滿，乙方應(yīng)在[XX]日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（或根據(jù)本協(xié)議第十一條約定處理）并交付甲方。4.2.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與租賃土地使用相關(guān)的證照申請或續(xù)期手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第五條押金5.1為保證乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金數(shù)額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2押金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。5.3甲方指定收款賬戶同本協(xié)議第三條第3.3款。5.4押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議，特別是支付租金、賠償因乙方過錯造成的土地及設(shè)施損失等。租賃期滿，乙方付清所有應(yīng)付費用，且租賃土地及附屬設(shè)施狀況符合約定（或已按約定處理），甲方應(yīng)在乙方辦妥退場手續(xù)后[XX]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如押金不足以彌補(bǔ)乙方造成的損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。5.5以下情況甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項：乙方欠付租金、違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、損壞租賃土地或其附屬設(shè)施、未按約定恢復(fù)原狀或交付土地等。第六條土地使用與改良6.1乙方在租賃期間內(nèi)，非經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃土地上新建永久性建筑物、構(gòu)筑物。對租賃土地進(jìn)行臨時性搭建或使用的，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定并經(jīng)甲方同意。6.2租賃期滿時，乙方在租賃土地上投入的建筑物、構(gòu)筑物、地面附著物等，按本協(xié)議第十一條約定處理。乙方不得要求拆除或恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1除本協(xié)議已有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。7.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按約定使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如乙方要求解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。7.3若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。已收取的租金不予退還。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：a)雙方協(xié)商一致解除；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；c)一方嚴(yán)重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)。8.3租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)按約定交還租賃土地。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[XX]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。第十條法律適用與爭議解決10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條其他約定11.1乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理、環(huán)境保護(hù)、消防安全、治安管理等各項規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.3本協(xié)議項下的通知、文件等應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁所列地址或雙方書面變更的地址。11.4本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之