簡(jiǎn)單訂金協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資質(zhì)，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下購買、出租或委托服務(wù)事宜的完全民事行為能力和合法資質(zhì)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過購買、租賃或委托乙方提供相關(guān)服務(wù)的方式，實(shí)現(xiàn)XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的交易或合作。甲方根據(jù)本協(xié)議約定，需向乙方支付一定金額的訂金作為交易或合作的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的商業(yè)管理企業(yè)，擁有物業(yè)管理、租賃經(jīng)紀(jì)及相關(guān)服務(wù)資質(zhì)，具備履行本協(xié)議項(xiàng)下銷售、出租或提供服務(wù)事宜的完全民事行為能力和合法資質(zhì)。乙方基于自身業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍，擬與甲方就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）達(dá)成交易或合作，并接受甲方支付的訂金作為履行協(xié)議的擔(dān)保。乙方根據(jù)本協(xié)議約定，需按照約定提供標(biāo)的物或服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方與乙方就標(biāo)的物進(jìn)行的初步交易或合作安排。根據(jù)雙方前期溝通及意向，甲方擬購買、租賃或委托乙方提供XX項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，并先行支付訂金作為誠意及履約的擔(dān)保。標(biāo)的物具體內(nèi)容、交易范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)條款，雙方將在本協(xié)議基礎(chǔ)上另行簽訂正式合同予以明確。本協(xié)議的簽訂，旨在確認(rèn)雙方合作意向，明確訂金支付義務(wù)及權(quán)利，為后續(xù)協(xié)議的簽訂奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議僅為初步約定，最終權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的正式合同為準(zhǔn)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合各自實(shí)際情況，達(dá)成本協(xié)議，以茲共同信守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃或相關(guān)服務(wù)委托）合作意向，并約定甲方支付訂金的事宜。協(xié)議范圍涵蓋甲方支付訂金的金額、支付方式、支付時(shí)間，以及該訂金在后續(xù)正式合同簽訂及履行中的處理規(guī)則。具體內(nèi)容涉及：1）甲方向乙方支付約定金額的訂金；2）該訂金作為甲方履行后續(xù)購買、租賃或委托義務(wù)的擔(dān)保；3）明確訂金在正式合同簽訂、履行及解除等不同情形下的法律效力及退還、抵扣等規(guī)則；4）設(shè)定雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的初步權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為后續(xù)標(biāo)的物交易的順利推進(jìn)提供前提性保障。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)簽訂正式合同奠定基礎(chǔ)，并確保雙方在合作初期達(dá)成一致的意愿表達(dá)。

第二條定義

本協(xié)議中，除特別說明外，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“標(biāo)的物”指代本協(xié)議合作的核心對(duì)象，具體可為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬購買/出租的XX項(xiàng)目房產(chǎn)，或XX商業(yè)管理有限公司擬提供/租賃的XX項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，具體內(nèi)容以雙方后續(xù)正式合同為準(zhǔn)。

2.“訂金”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的一定金額款項(xiàng)，該款項(xiàng)具有擔(dān)保性質(zhì)，其法律效力及后續(xù)處理方式依據(jù)本協(xié)議及雙方后續(xù)正式合同約定執(zhí)行。

3.“正式合同”指甲方與乙方就標(biāo)的物交易或合作事宜簽訂的具有完全法律效力的最終書面協(xié)議，其內(nèi)容將詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付、履行期限等所有細(xì)節(jié)。

4.“支付”指甲方依照本協(xié)議約定將訂金金額轉(zhuǎn)移至乙方指定賬戶的行為。

5.“有效期”指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至雙方就標(biāo)的物達(dá)成正式合同或本協(xié)議被依法解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定確認(rèn)接收訂金，并保障訂金支付過程的順利進(jìn)行。

b.在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有優(yōu)先就標(biāo)的物與乙方進(jìn)行正式合同談判的權(quán)利（若協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定則除外）。

c.若本協(xié)議約定的正式合同無法在約定期限內(nèi)簽訂，或乙方存在根本違約導(dǎo)致合作無法達(dá)成，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還訂金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

d.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及后續(xù)正式合同約定，監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量或標(biāo)的物的交付狀態(tài)。

（2）義務(wù)：

a.主張購買、租賃或委托標(biāo)的物的真實(shí)意愿，并盡到必要的商業(yè)盡職。

b.按照本協(xié)議第一條約定的金額、方式和時(shí)間，足額、及時(shí)地將訂金支付至乙方指定賬戶。甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，已支付的訂金不予退還。

c.保證其支付訂金的資金來源合法，并承擔(dān)因資金來源不合規(guī)而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

d.在本協(xié)議有效期內(nèi)，積極與乙方協(xié)商，爭(zhēng)取在約定期限內(nèi)就標(biāo)的物達(dá)成正式合同。甲方應(yīng)在收到乙方正式合同文本后XX日內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出修改意見，若逾期未作處理，視為接受乙方提出的合同文本。

e.如因甲方原因?qū)е聼o法簽訂正式合同（包括但不限于甲方單方面撤銷合作、根本違約等），甲方無權(quán)要求退還訂金，且應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的相關(guān)損失。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付訂金，并有權(quán)審核甲方支付信息的真實(shí)性、有效性。

b.在本協(xié)議有效期內(nèi)，享有就標(biāo)的物與甲方進(jìn)行正式合同談判的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)標(biāo)的物的市場(chǎng)情況及合作條件提出合理要求。

c.若甲方未按本協(xié)議約定支付訂金，或存在其他根本違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，已支付的訂金不予退還。

d.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及后續(xù)正式合同約定，要求甲方按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)（如正式合同生效后的租金、服務(wù)費(fèi)等），并有權(quán)采取法律手段追索。

e.對(duì)于甲方提供的與標(biāo)的物相關(guān)的資料或信息，在甲方支付訂金后，可在正式合同約定范圍內(nèi)予以查閱或復(fù)制。

（2）義務(wù)：

a.確認(rèn)接收甲方支付的訂金，并保證該款項(xiàng)及時(shí)入賬。乙方應(yīng)在收到訂金后向甲方出具收款憑證。

b.在本協(xié)議有效期內(nèi)，應(yīng)積極與甲方就標(biāo)的物事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，配合甲方完成必要的盡職或背景核實(shí)工作（在合理范圍內(nèi)）。

c.保證其提供的關(guān)于標(biāo)的物信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無重大虛假陳述或隱瞞。如因乙方提供的信息失實(shí)導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

d.在甲方按本協(xié)議約定支付訂金后，如乙方無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂正式合同，或無正當(dāng)理由拖延簽訂時(shí)間超出約定期限，乙方應(yīng)將全部訂金返還給甲方，并按訂金金額的千分之零點(diǎn)五/日向甲方支付違約金（具體比例和期限可在正式合同中約定，本協(xié)議作為范本可暫定）。

e.有權(quán)要求甲方按照約定用途使用訂金所擔(dān)保的權(quán)利（即后續(xù)履行正式合同），并有權(quán)在正式合同框架內(nèi)監(jiān)督甲方的履約行為。

f.若本協(xié)議因任何原因終止或解除，乙方應(yīng)妥善保管與甲方合作的相關(guān)資料，并在甲方要求時(shí)提供必要的協(xié)助（如配合辦理退訂、過戶等手續(xù)）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.訂金金額：甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）叁拾萬元整（￥300,000.00）作為本協(xié)議項(xiàng)下交易的訂金。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將上述訂金一次性支付至乙方以下指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署后X日內(nèi)完成支付。

4.收款確認(rèn)：乙方在收到甲方支付的訂金后，應(yīng)向甲方出具正式的收款發(fā)票或收據(jù)。

5.訂金性質(zhì)：本協(xié)議項(xiàng)下的訂金具有擔(dān)保性質(zhì)，用于證明甲方的誠意及履約意愿，并根據(jù)本協(xié)議第六條及后續(xù)正式合同的相關(guān)約定，決定其最終歸屬或抵扣方式。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：與本協(xié)議訂金支付相關(guān)的稅費(fèi)（如增值稅等），由雙方根據(jù)后續(xù)正式合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X個(gè)月，自X年X月X日起至X年X月X日止。

2.正式合同簽訂期限：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭(zhēng)取在協(xié)議有效期內(nèi)就標(biāo)的物事宜達(dá)成一致，并簽署正式的買賣合同、租賃合同或服務(wù)委托合同。雙方應(yīng)努力在協(xié)議有效期內(nèi)完成正式合同的談判、簽署工作。若雙方未能于本協(xié)議有效期屆滿前簽署正式合同，本協(xié)議自動(dòng)終止，但雙方權(quán)利義務(wù)的結(jié)算（尤其是訂金處理）應(yīng)依據(jù)本協(xié)議第六條及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

3.訂金支付時(shí)間點(diǎn)：甲方支付訂金的時(shí)間已在本協(xié)議第三條第（2）項(xiàng)b款及本條第四款中明確約定，即本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)。

4.其他時(shí)間節(jié)點(diǎn)：任何其他與履行本協(xié)議或后續(xù)合同相關(guān)的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如盡調(diào)期限、審批期限、過戶期限等），均應(yīng)在本協(xié)議項(xiàng)下的正式合同中另行明確約定。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

(1)**逾期支付訂金：**若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的金額、方式、時(shí)間足額支付訂金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方：

a.支付累計(jì)違約金，累計(jì)違約金總額不超過訂金金額的XX%（或約定具體上限金額）；

b.承擔(dān)乙方因甲方違約所產(chǎn)生的一切損失，包括但不限于乙方為促成合作所投入的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）；

c.若乙方解除協(xié)議，甲方已支付的訂金不予退還，且視為甲方根本違約。

(2)**拒絕或拖延簽訂正式合同：**若在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由拒絕與乙方就標(biāo)的物事宜進(jìn)行正式合同談判，或無正當(dāng)理由拖延簽訂正式合同，超出協(xié)議約定的最長(zhǎng)期限（如有約定），或經(jīng)乙方合理催告后XX日內(nèi)仍未能簽署，則視為甲方違約。甲方應(yīng)：

a.按照本協(xié)議第四條約定的全額訂金金額，向乙方支付違約金；

b.承擔(dān)乙方因甲方違約所產(chǎn)生的一切損失；

c.乙方有權(quán)決定是否要求甲方賠償損失，并有權(quán)根據(jù)情況決定是否沒收訂金，沒收的訂金視為甲方違約成本及對(duì)乙方損失的補(bǔ)償部分，不退還甲方。

(3)**提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：**若甲方在本協(xié)議履行過程中或?yàn)楹炗喺胶贤^程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)（如資金實(shí)力、履約能力、關(guān)聯(lián)關(guān)系等），導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或合作無法達(dá)成，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失，并應(yīng)退還已支付但尚未根據(jù)正式合同抵扣的款項(xiàng)（如有）。

(4)**違反正式合同約定：**若甲方在后續(xù)簽訂的正式合同中存在根本性違約行為（如支付延遲超過約定寬限期、擅自改變標(biāo)的物用途、違反保密義務(wù)等），除應(yīng)承擔(dān)正式合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議本條約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付本協(xié)議約定的違約金、賠償乙方損失等。

2.**乙方違約責(zé)任：**

(1)**逾期支付訂金（如適用）：**若本協(xié)議約定乙方需向甲方支付訂金而逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。逾期超過X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方：

a.支付累計(jì)違約金，累計(jì)違約金總額不超過訂金金額的XX%（或約定具體上限金額）；

b.承擔(dān)甲方因乙方違約所產(chǎn)生的一切損失。

(2)**拒絕或拖延簽訂正式合同：**若在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方無正當(dāng)理由拒絕與甲方就標(biāo)的物事宜進(jìn)行正式合同談判，或無正當(dāng)理由拖延簽訂正式合同，超出協(xié)議約定的最長(zhǎng)期限（如有約定），或經(jīng)甲方合理催告后XX日內(nèi)仍未能簽署，則視為乙方違約。乙方應(yīng)：

a.按照本協(xié)議第四條約定的全額訂金金額，向甲方支付違約金；

b.承擔(dān)甲方因乙方違約所產(chǎn)生的一切損失。

(3)**提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：**若乙方在本協(xié)議履行過程中或?yàn)楹炗喺胶贤^程中，提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)（如標(biāo)的物權(quán)屬不清、存在抵押、查封或其他權(quán)利限制、或有重大質(zhì)量問題等），導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失或合作無法達(dá)成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失，并應(yīng)退還已支付但尚未根據(jù)正式合同抵扣的款項(xiàng)（如有）。

(4)**違反正式合同約定：**若乙方在后續(xù)簽訂的正式合同中存在根本性違約行為（如交付標(biāo)的物不符合約定、不及時(shí)提供必要文件、違反保密義務(wù)等），除應(yīng)承擔(dān)正式合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)按照本協(xié)議本條約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付本協(xié)議約定的違約金、賠償甲方損失等。

3.**關(guān)于訂金的退還與抵扣：**

(1)若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止且無權(quán)要求退還訂金，該訂金應(yīng)全部或部分抵扣甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)（包括但不限于正式合同項(xiàng)下的購房款、租金、服務(wù)費(fèi)等）。

(2)若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止且無權(quán)要求甲方退還訂金，甲方有權(quán)要求乙方退還訂金，或要求乙方支付相當(dāng)于訂金金額的違約金（具體選擇由甲方?jīng)Q定）。

(3)若本協(xié)議因雙方協(xié)商一致或不可抗力原因終止，且雙方均無違約行為，則訂金應(yīng)按照以下原則處理：若標(biāo)的物交易/合作最終達(dá)成，訂金根據(jù)正式合同約定抵扣相應(yīng)款項(xiàng)；若標(biāo)的物交易/合作未達(dá)成，則訂金應(yīng)于本協(xié)議終止后X日內(nèi)全額無息退還給支付方。

4.**損失賠償?shù)慕缍ǎ?*雙方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等）和合理的間接費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等），違約方應(yīng)予以賠償。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生并能夠證明的合理損失為限，但累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過合同約定或法律規(guī)定的最高限額。

5.**違約金的調(diào)整：**本協(xié)議約定的違約金條款旨在彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失并起到一定的懲罰作用。若約定的違約金數(shù)額與實(shí)際損失有顯著差異（過高或過低），守約方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

6.**不可抗力導(dǎo)致的違約免責(zé)：**根據(jù)第五條約定的不可抗力條款，若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議或后續(xù)合同項(xiàng)下義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為（如征收、沒收、禁令、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如騷亂、罷工、傳染病疫情及其管控措施等）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事故。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用和訂金（根據(jù)本協(xié)議第六條約定處理）應(yīng)予以結(jié)算。

4.不可抗力證明：雙方對(duì)于不可抗力事件及其影響的認(rèn)定存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)證明機(jī)構(gòu)出具證明。若雙方對(duì)不可抗力證明有異議，可申請(qǐng)人民法院或具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

5.不可抗力持續(xù)：即使不可抗力事件消除，受影響方仍需在一定期限內(nèi)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同選擇一方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力；調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解協(xié)議書或出具證明，雙方可依據(jù)該證明向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：若雙方在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，或協(xié)商/調(diào)解不成，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任負(fù)擔(dān)仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)；若雙方均部分?jǐn)≡V，則仲裁費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。仲裁條款的約定具有優(yōu)先性，且是排他的爭(zhēng)議解決方式。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本協(xié)議履行過程中遵守本協(xié)議條款，不應(yīng)被解釋為放棄其依據(jù)中華人民共和國法律享有的任何權(quán)利或抗辯。

6.爭(zhēng)議解決地的選擇：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的約定不影響任何一方根據(jù)法律規(guī)定享有的向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利。仲裁裁決生效后，任何一方不履行裁決的，另一方可以依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定向被執(zhí)行人住所地或財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。若出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，守約方有權(quán)根據(jù)第六條約定的