并購協(xié)議書交易風(fēng)險分配1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號恒盛大廈A座15層，法定代表人為張明，聯(lián)系電話甲方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和穩(wěn)健的投資策略。自成立以來，甲方通過一系列成功的并購項目，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。本次交易中，甲方作為買方，擬收購乙方持有的“金地廣場”項目，該項目的地理位置優(yōu)越，商業(yè)氛圍濃厚，具有較高的市場價值和投資潛力。甲方的收購目的是為了進(jìn)一步擴(kuò)大其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的布局，提升市場競爭力，并為投資者創(chuàng)造長期穩(wěn)定的回報。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“金地商業(yè)管理有限公司”，地址位于中國上海市靜安區(qū)南京西路1號金地大廈B座8層，法定代表人為王麗，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，長期從事商業(yè)項目的租賃、運營和管理業(yè)務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗和管理技能。乙方的核心業(yè)務(wù)包括商業(yè)項目的招商、物業(yè)管理、客戶服務(wù)以及增值服務(wù)等，其管理團(tuán)隊具備高度的專業(yè)性和執(zhí)行力。本次交易中，乙方作為賣方，將其持有的“金地廣場”項目出售給甲方，該項目的總建筑面積超過20萬平方米，包含多個高端商鋪、寫字樓和酒店式公寓，年租金收入穩(wěn)定且持續(xù)增長。乙方的出售目的是為了優(yōu)化資產(chǎn)配置，將資金投入到新的項目中，尋求更廣闊的發(fā)展空間。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作基礎(chǔ)和共同利益。甲方作為具有雄厚實力的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，一直關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)市場的投資機(jī)會，而乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，在項目運營方面具有豐富的經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢。雙方通過前期多次溝通和談判，就“金地廣場”項目的并購事宜達(dá)成一致意見。甲方看中了該項目的市場價值和未來潛力，希望通過收購提升其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的競爭力；乙方則希望通過出售項目獲得資金支持，實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化。本次并購交易不僅符合雙方的戰(zhàn)略利益，也符合市場發(fā)展趨勢。協(xié)議的簽訂將為雙方帶來長期穩(wěn)定的合作機(jī)會，進(jìn)一步鞏固雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地位，并為投資者創(chuàng)造更大的價值。雙方均承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保交易的順利履行，共同推動商業(yè)地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就“金地廣場”商業(yè)地產(chǎn)項目并購交易所涉及的權(quán)利、義務(wù)、風(fēng)險分配及履行保障等事宜，確保交易行為的合法性、合規(guī)性與可操作性。協(xié)議范圍涵蓋但不限于項目資產(chǎn)清單及評估、交易價格及支付條件、交割前提條件、過渡期管理、員工安置、債權(quán)債務(wù)處理、稅務(wù)安排、以及后續(xù)整合與風(fēng)險承擔(dān)等全部相關(guān)事項。雙方同意以本協(xié)議為根本遵循，通過有序的談判與履行，完成“金地廣場”項目的收購與承接，實現(xiàn)資產(chǎn)效益的最大化與風(fēng)險的最小化控制。

第二條定義

1.“項目資產(chǎn)”指本次交易涉及的“金地廣場”商業(yè)地產(chǎn)項目，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修、租賃合同權(quán)益、品牌權(quán)益以及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)等所有有形及無形資產(chǎn)。

2.“收購價款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買“項目資產(chǎn)”的總對價，包括股權(quán)對價或資產(chǎn)對價，以及可能約定的溢價、過渡期租金收益補(bǔ)償?shù)取?/p>

3.“交割”指本協(xié)議約定的各項交割前提條件滿足后，甲方正式取得“項目資產(chǎn)”所有權(quán)或控制權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的標(biāo)志性時間點。

4.“過渡期”指自本協(xié)議簽署之日起至正式交割之日止的期間，期間項目資產(chǎn)仍在乙方控制下運營。

5.“盡職”指在本協(xié)議簽署前或約定期間內(nèi)，一方或雙方對交易相對方的財務(wù)狀況、法律合規(guī)性、資產(chǎn)狀況、運營情況等進(jìn)行的審慎。

6.“陳述與保證”指協(xié)議各方就自身情況、交易標(biāo)的等作出的符合事實及法律要求的聲明。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與“項目資產(chǎn)”相關(guān)的所有資料，并有權(quán)在盡職期間對項目資產(chǎn)進(jìn)行實地查驗；甲方有權(quán)根據(jù)盡職結(jié)果及談判情況，決定是否繼續(xù)推進(jìn)交易及調(diào)整收購價款；甲方有權(quán)要求乙方在過渡期內(nèi)維持項目資產(chǎn)的正常運營和安全，確保租賃合同等關(guān)鍵協(xié)議的有效性；甲方有權(quán)在滿足交割前提條件后，依據(jù)本協(xié)議約定取得“項目資產(chǎn)”的所有權(quán)或控制權(quán)。

b.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格及支付條件，及時足額向乙方支付收購價款；甲方應(yīng)向乙方提供必要的資金安排證明，確保支付能力；甲方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成盡職，并基于結(jié)果做出合理的交易決策；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)交割完成后“項目資產(chǎn)”可能產(chǎn)生的持續(xù)運營風(fēng)險及法律責(zé)任，包括但不限于稅務(wù)、員工關(guān)系、合規(guī)監(jiān)管等；甲方應(yīng)配合乙方完成交割所需的相關(guān)手續(xù)辦理。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

a.權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購價款，并有權(quán)在支付未到位時采取相應(yīng)措施（如依據(jù)本協(xié)議約定設(shè)置違約責(zé)任）；乙方有權(quán)在盡職期間向甲方提供真實、完整的資料，并有權(quán)對甲方的行為提出合理限制（如保護(hù)商業(yè)秘密）；乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在交割前提條件滿足后，將“項目資產(chǎn)”的所有權(quán)或控制權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；乙方有權(quán)在過渡期內(nèi)根據(jù)市場情況及公司政策，制定并執(zhí)行運營計劃，但重大決策應(yīng)與甲方協(xié)商；乙方有權(quán)要求甲方在交割后承擔(dān)“項目資產(chǎn)”的歷史遺留問題及潛在風(fēng)險。

b.義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的“項目資產(chǎn)”相關(guān)資料，并就其所有權(quán)、權(quán)屬、狀況、運營、法律合規(guī)性等作出全面、有效的陳述與保證；乙方應(yīng)配合甲方完成盡職，并根據(jù)甲方的合理要求提供補(bǔ)充資料或解釋說明；乙方應(yīng)確保在過渡期內(nèi)，“項目資產(chǎn)”的運營不受實質(zhì)性影響，包括但不限于維持正常的租賃關(guān)系、保障設(shè)施設(shè)備完好、遵守相關(guān)法律法規(guī)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理“項目資產(chǎn)”在過渡期內(nèi)產(chǎn)生的所有費用（如物業(yè)費、水電費、人員工資等），并確保項目資產(chǎn)及租賃權(quán)益的完整性；乙方應(yīng)向甲方全面披露“項目資產(chǎn)”所涉及的債權(quán)債務(wù)情況，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理或轉(zhuǎn)移；乙方應(yīng)配合甲方完成交割所需的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、資質(zhì)變更等；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理交割前與“項目資產(chǎn)”相關(guān)的員工安置事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用，確保平穩(wěn)過渡。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致確認(rèn)本次交易的收購價款總額為人民幣陸仟萬元整（￥60,000,000.00）。該價格為基礎(chǔ)收購價款，最終以甲乙雙方簽署的《資產(chǎn)評估報告》及《盡職備忘錄》為基礎(chǔ)進(jìn)行最終確認(rèn)，調(diào)整后的最終收購價款以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起三十（30）日內(nèi)向乙方指定銀行賬戶支付收購價款總額的30%，即人民幣壹仟捌佰萬元整（￥18,000,000.00），作為首期付款；剩余的70%，即人民幣肆仟貳佰萬元整（￥42,000,000.00），作為尾款，應(yīng)在滿足本協(xié)議約定的所有交割前提條件，并完成交割手續(xù)之日起三十（30）日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。

乙方指定收款銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：金地商業(yè)管理有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海靜安支行

銀行賬號：622202**********1234

甲方應(yīng)確保支付款項的來源合法，并按照相關(guān)稅務(wù)規(guī)定履行扣繳義務(wù)。支付時，甲方應(yīng)向乙方提供等額、合法的支付憑證。如因甲方支付原因?qū)е乱曳綗o法收到款項或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽署之日起至所有交割事項完成之日止。

2.盡職期：自本協(xié)議簽署之日起至盡調(diào)報告提交之日止，原則上不超過六十（60）日，雙方可協(xié)商延長，但最長不超過三十（30）日。

3.要約收購期限：如甲方為要約收購方式，則自要約發(fā)布之日起至收購要約期滿之日止。

4.交割前提條件滿足期限：自本協(xié)議簽署之日起九十（90）日內(nèi)，雙方應(yīng)努力完成所有交割前提條件的準(zhǔn)備工作，包括但不限于取得必要的政府批準(zhǔn)、完成資產(chǎn)評估、簽署補(bǔ)充協(xié)議等。

5.交割日：滿足所有交割前提條件后，雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的交割日，交割日原則上不應(yīng)晚于交割前提條件滿足日的九十（90）日內(nèi)。

6.過渡期：自本協(xié)議簽署之日起至正式交割之日止，過渡期不超過十二（12）個月，如需延長，雙方應(yīng)另行書面約定。

7.各項義務(wù)與權(quán)利的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議各條款規(guī)定的時間節(jié)點，任何一方逾期履行均視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付首期付款：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付首期收購價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部收購價款及累計違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于盡職費用、尋找替代投資機(jī)會的成本等。

b.逾期支付尾款：若甲方未能在約定時間內(nèi)支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過六十（60）日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部收購價款及累計違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律費用。

c.支付不合法資金：若甲方支付的資金來源不合法或被有權(quán)機(jī)關(guān)凍結(jié)、追繳，導(dǎo)致乙方無法收到或被要求返還，甲方應(yīng)立即糾正并補(bǔ)足合法資金，并承擔(dān)乙方因此遭受的所有損失及法律費用。

d.違反陳述與保證：若甲方違反本協(xié)議中就自身狀況、支付能力等作出的陳述與保證，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期移交資產(chǎn)或資料：若乙方未能在約定時間內(nèi)提供盡職所需資料或移交項目資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按乙方應(yīng)移交資產(chǎn)評估價值的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)退還已收收購價款及累計違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.資產(chǎn)狀況不符：若乙方在盡職期間或交割前隱瞞或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方在交割后遭受項目資產(chǎn)價值貶損、法律糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)退還全部收購價款。

c.交割前提條件未滿足：若因乙方原因?qū)е陆桓钋疤釛l件在最終交割日未能滿足，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切必要措施確保前提條件達(dá)成，如無法達(dá)成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部收購價款及累計違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

d.過渡期運營損害：若乙方在過渡期內(nèi)因管理不善、重大決策失誤或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致項目資產(chǎn)價值下降、租賃合同終止、產(chǎn)生重大債務(wù)或法律風(fēng)險，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方的累計違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議收購價款總額的百分之三十（30%）。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求賠償。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十五（15）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.損失賠償范圍：本協(xié)議項下的損失賠償包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的間接損失、以及為處理違約事宜而支付的律師費、訴訟費、仲裁費等。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的違約責(zé)任適用中華人民共和國法律，任何因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至收購方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決或提交北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、瘟疫、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、禁運、封鎖等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過三十（30）日的，視為對協(xié)議履行的實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個（7）日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對履行協(xié)議的影響。通知發(fā)出后十（10）日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除未能履行或未能完全履行協(xié)議項下義務(wù)的責(zé)任，但應(yīng)及時采取積極措施減少損失，且不免除因?qū)Ψ竭`約造成的損失賠償責(zé)任。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過六十（60）日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更協(xié)議條款或解除協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并應(yīng)通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收付款項，并應(yīng)就因協(xié)議履行而支出的費用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)賠償因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌膿p失。

5.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議的履行，并應(yīng)通知對方。若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十（30）日內(nèi)進(jìn)行，如經(jīng)協(xié)商未能解決，任何一方均有權(quán)啟動后續(xù)爭議解決程序。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托中立的第三方機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、保密的原則。調(diào)解達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律約束力，其效力等同于本協(xié)議的修改部分。調(diào)解未達(dá)成一致或調(diào)解協(xié)議書未簽署的，視為調(diào)解失敗。

3.仲裁：調(diào)解失敗后，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為北京市。雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，由雙方共同選定的仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，組成三名仲裁員的仲裁庭對爭議進(jìn)行審理。如雙方未能就仲裁員選定達(dá)成一致，則由北京仲裁委員會主席指定仲裁員。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)己方仲裁員及律師的合理費用。

4.訴訟：除非雙方明確約定通過仲裁解決爭議，否則任何一方在任何時候均可以將爭議提交至收購方所在地（即北京市）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，不因啟動訴訟程序而影響任何一方依據(jù)本協(xié)議約定行使其他權(quán)利，包括但不限于要求對方繼續(xù)履行、采取保全措施、索賠等。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，守約方有權(quán)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決條款的適用法律與適用范圍均與本協(xié)議其他條款的規(guī)定一致，即適用中華人民共和國法律，并按照該法律進(jìn)行解釋和裁決。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方事先書面確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)日為通知送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，掛號信寄出后第五（5）日為通知送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為通知送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分項履行：本協(xié)議各條款是相互獨立、互不影響的。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定允許的轉(zhuǎn)讓除外。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議標(biāo)的提出與協(xié)議內(nèi)容不符的任何主張或抗辯。

6.利益沖突：雙方在簽署及履行本協(xié)議過程中，應(yīng)避免存在可能影響其履行本協(xié)議義務(wù)的任何利益沖突，若發(fā)現(xiàn)或預(yù)見到存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取必要措施消除沖突或避免影響。

7.未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限于具有完全民事行為能力的自然人或依法成立并有效存續(xù)的法人及其他簽署。若任何一方為未成年人或限制民事行為能力人，其簽署本協(xié)議的行為無效，由此產(chǎn)生的一切后果由其法定代理人承擔(dān)。

8.不可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個整體。若任何條款被認(rèn)定為無效