外墻清洗技術(shù)協(xié)議書(shū)合同1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有多項(xiàng)商業(yè)綜合體及寫(xiě)字樓物業(yè)。為進(jìn)一步提升物業(yè)形象，保障租戶(hù)及訪客安全，甲方擬對(duì)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)綜合體外墻進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清洗服務(wù)。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，甲方選定乙方作為本次外墻清洗服務(wù)的合作方。鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的外墻清洗資質(zhì)、豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和成熟的施工團(tuán)隊(duì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定履行權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX外墻清洗服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑物外墻清洗、高空作業(yè)、防水工程及幕墻維護(hù)的企業(yè)，成立于20XX年，擁有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。公司秉承“安全第一、質(zhì)量至上、客戶(hù)至上”的服務(wù)理念，已為國(guó)內(nèi)多家知名企業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)提供過(guò)外墻清洗服務(wù)，積累了豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)保障能力。基于乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力及良好市場(chǎng)口碑，甲方選擇乙方承擔(dān)本次外墻清洗任務(wù)。雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)本協(xié)議約定開(kāi)展合作，確保外墻清洗工作安全、高效、優(yōu)質(zhì)完成。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議是甲方委托乙方提供外墻清洗服務(wù)的法律依據(jù)，旨在明確雙方在服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分。合作背景為甲方持有的XX商業(yè)綜合體外墻因長(zhǎng)期暴露于戶(hù)外環(huán)境，存在污漬、霉菌等問(wèn)題，影響物業(yè)整體形象及使用功能。為維護(hù)物業(yè)價(jià)值，提升商業(yè)氛圍，甲方委托乙方按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)指定外墻區(qū)域?qū)嵤?zhuān)業(yè)清洗服務(wù)。乙方將依據(jù)本協(xié)議約定，組建專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，配備先進(jìn)設(shè)備，制定科學(xué)施工方案，確保清洗質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，共同保障外墻清洗工作的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

本協(xié)議的簽訂及履行，是基于雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全要求及商業(yè)利益的充分認(rèn)可，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容將貫穿服務(wù)全流程，涉及前期勘察、方案設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)確認(rèn)、施工執(zhí)行、驗(yàn)收結(jié)算等環(huán)節(jié)，所有條款均具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照協(xié)議約定履行職責(zé)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)所有服務(wù)活動(dòng)均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲方委托乙方對(duì)XX商業(yè)綜合體外墻進(jìn)行專(zhuān)業(yè)清洗服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、安全要求、履行期限及雙方權(quán)利義務(wù)，確保清洗工作達(dá)到預(yù)期效果，提升物業(yè)品質(zhì)。服務(wù)范圍包括但不限于：

1.對(duì)XX商業(yè)綜合體外墻（具體位置詳見(jiàn)附件一：清洗區(qū)域示意）的污漬、霉菌、廣告殘留物等進(jìn)行清除；

2.采用安全、環(huán)保的清洗劑及專(zhuān)業(yè)清洗設(shè)備，確保清洗質(zhì)量，并對(duì)清洗后的墻面進(jìn)行初步檢查；

3.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案，包括安全措施、人員安排、設(shè)備配置及天氣應(yīng)對(duì)預(yù)案，并報(bào)甲方確認(rèn)；

4.施工期間，乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于高空作業(yè)的安全法規(guī)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全；

5.清洗工作需在不影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的前提下進(jìn)行，乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方及租戶(hù)的干擾；

6.施工完成后，乙方需配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因清洗服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)用。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“外墻清洗服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)技術(shù)和設(shè)備對(duì)指定建筑物外墻進(jìn)行清潔、保養(yǎng)及維護(hù)的服務(wù)行為；

2.“清洗區(qū)域”指本協(xié)議附件一所界定的XX商業(yè)綜合體外墻范圍；

3.“安全規(guī)范”指國(guó)家及地方頒布的關(guān)于高空作業(yè)、施工安全的相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4.“施工方案”指乙方為完成外墻清洗任務(wù)而制定的詳細(xì)計(jì)劃，包括技術(shù)路線、安全措施、人員設(shè)備配置等；

5.“驗(yàn)收”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方完成的外墻清洗服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)的過(guò)程；

6.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及施工方案提供服務(wù)，并對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；

(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出合理化建議，乙方應(yīng)予以配合；

(3)甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

(4)甲方應(yīng)提前向乙方提供清洗區(qū)域的詳細(xì)資料，包括建筑結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、過(guò)往清洗記錄等，并確保資料的真實(shí)性；

(5)甲方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中涉及甲方內(nèi)部協(xié)調(diào)事宜；

(6)甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的進(jìn)場(chǎng)許可、高空作業(yè)審批等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

(7)甲方應(yīng)確保施工區(qū)域周邊環(huán)境安全，如有障礙物或安全隱患，應(yīng)提前清理或排除；

(8)甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`或額外費(fèi)用，如因甲方要求變更施工方案產(chǎn)生的額外成本；

(9)甲方有權(quán)要求乙方在施工前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全交底，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)記錄的審核；

(10)甲方應(yīng)在外墻清洗完成后，按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的服務(wù)條件及配合事項(xiàng)，甲方應(yīng)予以保障；

(2)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付；

(3)乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的高空作業(yè)人員，并確保人員健康及保險(xiǎn)齊全；

(4)乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的施工方案，并報(bào)甲方審核，方案應(yīng)包含但不限于安全措施、應(yīng)急預(yù)案、天氣應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容；

(5)乙方應(yīng)采用環(huán)保、高效的清洗劑及設(shè)備，確保清洗質(zhì)量，并對(duì)清洗后的墻面進(jìn)行自檢，確保無(wú)遺漏；

(6)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全規(guī)范，設(shè)置安全警戒區(qū)域，懸掛警示標(biāo)識(shí)，確保施工過(guò)程中人員及財(cái)產(chǎn)安全；

(7)乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)及租戶(hù)的影響，如需夜間施工，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意；

(8)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工設(shè)備、材料的運(yùn)輸、安裝、維護(hù)及拆除費(fèi)用，并確保設(shè)備性能良好；

(9)乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)足額的施工安全事故責(zé)任險(xiǎn)，并在發(fā)生事故時(shí)積極配合甲方處理善后事宜；

(10)乙方應(yīng)妥善保管施工期間涉及的甲方資料及物品，如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

(11)乙方應(yīng)配備專(zhuān)職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；

(12)乙方應(yīng)確保施工人員遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事與清洗工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)，維護(hù)甲方形象；

(13)乙方應(yīng)在施工結(jié)束后，清理現(xiàn)場(chǎng)遺留物，恢復(fù)原狀，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

(14)乙方應(yīng)提供清洗服務(wù)的質(zhì)量保證期，一般為清洗完成后的三個(gè)月內(nèi)，期間如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)修復(fù)；

(15)乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的安全培訓(xùn)記錄、設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、保險(xiǎn)憑證等相關(guān)資料，供甲方查驗(yàn)；

(16)乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，妥善處理清洗過(guò)程中產(chǎn)生的廢水及廢棄物，不得污染環(huán)境；

(17)乙方應(yīng)建立客戶(hù)服務(wù)機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)甲方提出的合理訴求，并持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的外墻清洗服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁拾伍萬(wàn)元整（￥350,000.00），該價(jià)格為固定價(jià)格，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部外墻清洗服務(wù)所發(fā)生的人工、設(shè)備、材料、清洗劑、運(yùn)輸、安全措施、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)詳見(jiàn)本協(xié)議附件二：報(bào)價(jià)清單。如因甲方原因或特殊要求導(dǎo)致服務(wù)范圍擴(kuò)大或施工條件發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確認(rèn)額外費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開(kāi)具等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

4.支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在乙方提交符合要求的發(fā)票后三十日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾柒萬(wàn)伍仟元整（￥175,000.00）。

（2）剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣壹拾柒萬(wàn)伍仟元整（￥175,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成全部外墻清洗服務(wù)并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)支付。

5.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

6.乙方應(yīng)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。甲方在收到符合要求的發(fā)票后，應(yīng)在協(xié)議約定的支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX外墻清洗服務(wù)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部外墻清洗服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日終止。

2.外墻清洗服務(wù)的具體履行期限為自本協(xié)議生效之日起XX日，即20XX年X月X日至20XX年X月X日。該期限為乙方完成本協(xié)議約定的全部外墻清洗服務(wù)的預(yù)計(jì)時(shí)間，不包括因不可抗力、甲方原因或特殊天氣條件導(dǎo)致的延誤。

3.乙方應(yīng)在服務(wù)開(kāi)始前XX日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期（每周一次）向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后XX日內(nèi)予以確認(rèn)。

4.如遇惡劣天氣（如大風(fēng)、大雨、大雪、大霧等）無(wú)法繼續(xù)施工，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)天氣情況調(diào)整施工計(jì)劃。因惡劣天氣導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

5.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)前XX日通知乙方是否需要延長(zhǎng)期限。如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的履行期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.乙方應(yīng)確保在約定的履行期限內(nèi)完成全部外墻清洗服務(wù)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按期完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付延期違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)三十日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用、應(yīng)付未付的全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣返費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、空置損失等。

(2)甲方未按本協(xié)議約定提供必要的施工條件或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任及乙方產(chǎn)生的額外費(fèi)用。每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

(3)甲方在驗(yàn)收合格前擅自使用或改變清洗后的外墻，導(dǎo)致?lián)p壞或發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不承擔(dān)因甲方擅自使用或改變而產(chǎn)生的額外維修責(zé)任。

(4)甲方提供虛假或錯(cuò)誤資料，導(dǎo)致乙方施工方案錯(cuò)誤、材料浪費(fèi)或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成外墻清洗服務(wù)，且非因甲方原因、不可抗力或特殊天氣條件造成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付延期違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方指出后未能在合理期限內(nèi)（一般為XX日）修復(fù)或整改至符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.返工修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

b.若返工修復(fù)仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)第三方修復(fù)費(fèi)用。

c.甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，扣除比例根據(jù)不合格程度由雙方協(xié)商確定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。

d.若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致外墻出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方損失賠償、行政處罰等。

(3)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償費(fèi)用、罰款等。乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知甲方，并積極配合事故和處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(4)乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限和方式開(kāi)具發(fā)票，導(dǎo)致甲方無(wú)法支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

(5)乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)枇硇泻炗嗈D(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。

(6)乙方施工人員違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或不良影響的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

(1)因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(2)遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

(3)不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。

4.違約金的計(jì)算：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金均按日計(jì)算，以實(shí)際應(yīng)付未付金額或應(yīng)延未延天數(shù)乘以約定比例得出。違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方不可抗力的發(fā)生及其可能產(chǎn)生的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就已完成的工作進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按合同總價(jià)比例計(jì)算），乙方應(yīng)向甲方交付已完成的成果。

4.因不可抗力造成的費(fèi)用增加（如應(yīng)急措施費(fèi)用、人員遣返費(fèi)、設(shè)備搬遷費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。如協(xié)議另有約定的，從其約定。

5.不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。逾期未能恢復(fù)履行的，視為無(wú)法履行，雙方可依據(jù)本條約定處理。

6.任何一方因不履行通知義務(wù)或提供虛假證明文件，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解不可抗力情況并采取措施，擴(kuò)大損失的，應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、積極合作的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致解決方案。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議中未約定簽訂地的，向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。爭(zhēng)議解決不影響雙方因爭(zhēng)議事項(xiàng)暫停履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則執(zhí)行。

5.雙方在訴訟或仲裁前，應(yīng)本著互諒互讓的原則，嘗試通過(guò)調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。如通過(guò)調(diào)解達(dá)成協(xié)議，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解書(shū)經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，具有法律效力。

6.除非雙方另有書(shū)面約定，爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。所有與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交單一管轄機(jī)構(gòu)解決，雙方應(yīng)避免就同一爭(zhēng)議向多個(gè)法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁(yè)載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：

（a）專(zhuān)人遞送：當(dāng)日送達(dá)；

（b）掛號(hào)信：寄出后第五日送達(dá)；

（c）傳真或電子郵件：發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)，但發(fā)送時(shí)間在非工作時(shí)間的，視為下一個(gè)工作日送達(dá)。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議主張超出本協(xié)議條款約定的權(quán)利或免除本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，不受影響。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.法律適用與解釋?zhuān)罕緟f(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議對(duì)某些事項(xiàng)未作約定，雙方應(yīng)參照適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。

6.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的承繼主體，無(wú)需乙方同意，但應(yīng)提前通知乙方。

7.利益沖突：雙方應(yīng)在履行本協(xié)議過(guò)程中，避免出現(xiàn)可能影響其公正履約的利益沖突。如發(fā)現(xiàn)或預(yù)期出現(xiàn)利益沖突，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施消除或減輕沖突。

8.不分割性：本協(xié)議各條款是相互關(guān)聯(lián)、不可分割的整體。任何一方對(duì)某條款的違反，均不影響其他條款的效力及守約方的權(quán)利主張。

9.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

10.不可抗力：不可抗力條款（第七條）