門店互通合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，

法定代表人：張明，

聯(lián)系電話

甲方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)運營管理公司，成立于2010年，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃、運營及品牌整合經(jīng)驗。甲方的核心業(yè)務涵蓋購物中心、商業(yè)街及寫字樓等多元化商業(yè)地產(chǎn)的租賃管理，通過精準的市場分析和高效的運營策略，為合作商戶提供全面的商業(yè)服務與資源支持。近年來，甲方通過建立“門店互通合作網(wǎng)絡”，與多家知名零售品牌及服務型企業(yè)建立了深度合作關系，旨在通過資源共享、客源互通等方式，提升合作商戶的經(jīng)營效益及品牌影響力。

在本次合作中，甲方基于其商業(yè)運營網(wǎng)絡及品牌資源優(yōu)勢，與乙方共同探索門店互通合作模式，通過資源共享、客源導流及品牌聯(lián)合推廣等方式，實現(xiàn)雙方業(yè)務的協(xié)同增長。甲方希望通過本次合作，進一步優(yōu)化其商業(yè)運營體系，提升門店坪效及客戶轉(zhuǎn)化率，同時為乙方提供更廣闊的市場展示平臺及客源支持。

乙方名稱：XX服飾品牌有限公司，

注冊地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路1266號XX廣場28層2801室，

法定代表人：李娜，

聯(lián)系電話

乙方是一家集設計、生產(chǎn)、銷售于一體的時尚服飾品牌企業(yè)，成立于2005年，旗下?lián)碛卸鄠€高端及中端品牌系列，產(chǎn)品覆蓋男裝、女裝及配飾等多個品類。乙方以“時尚、品質(zhì)、創(chuàng)新”為核心品牌理念，近年來通過線上線下融合的零售模式，快速拓展市場，目前在全國范圍內(nèi)擁有超過200家直營門店及多家加盟店。

為提升品牌市場占有率及品牌影響力，乙方計劃通過門店互通合作模式，與其他商業(yè)體或品牌進行資源共享，實現(xiàn)客源互導及品牌聯(lián)合推廣。乙方希望通過與甲方的合作，利用甲方龐大的商業(yè)運營網(wǎng)絡及客流資源，進一步擴大品牌曝光度，吸引更多潛在客戶，同時通過門店互通模式，優(yōu)化門店布局及運營效率，降低市場拓展成本。

基于雙方在商業(yè)運營及品牌資源方面的互補優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定建立門店互通合作關系，通過資源共享、客源互通及品牌聯(lián)合推廣等方式，實現(xiàn)互利共贏。本次合作旨在通過雙方的共同努力，打造一個高效、互利的商業(yè)合作網(wǎng)絡，為合作雙方帶來更大的市場機遇及商業(yè)價值。雙方均認同門店互通合作模式的市場潛力及商業(yè)價值，并愿意在本次合作中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推動合作項目的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了促進甲方商業(yè)運營網(wǎng)絡與乙方品牌資源之間的深度合作，通過門店資源共享、客源互通、品牌聯(lián)合推廣等方式，實現(xiàn)雙方業(yè)務的協(xié)同增長及市場價值的提升。具體合作范圍包括但不限于：1.雙方門店的客源共享與導流，包括線上客戶引流至線下門店及線下客戶引流至線上平臺；2.品牌聯(lián)合營銷活動，如聯(lián)合促銷、主題展覽、會員活動等；3.資源互換，包括場地使用、廣告位共享、員工培訓等；4.市場數(shù)據(jù)共享與分析，為雙方運營決策提供支持。雙方將基于本協(xié)議約定，共同制定詳細的合作方案，并確保合作項目的順利實施，以達成互利共贏的合作目標。

第二條定義

1.“門店互通”指本協(xié)議雙方通過資源共享、客源互通、品牌聯(lián)合推廣等方式，實現(xiàn)門店間業(yè)務的協(xié)同發(fā)展，提升雙方市場競爭力及品牌影響力；

2.“商業(yè)運營網(wǎng)絡”指甲方擁有的購物中心、商業(yè)街、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的運營管理體系，包括客流資源、品牌資源、場地資源等；

3.“品牌資源”指乙方擁有的品牌形象、產(chǎn)品系列、會員體系、營銷資源等；

4.“客源導流”指通過雙方合作渠道，將一方客戶資源引導至另一方門店或平臺，實現(xiàn)客戶資源的有效轉(zhuǎn)化；

5.“聯(lián)合營銷活動”指雙方共同策劃并執(zhí)行的促銷活動、品牌推廣活動等，旨在提升雙方品牌曝光度及市場占有率；

6.“運營數(shù)據(jù)”指雙方門店的客流數(shù)據(jù)、銷售額數(shù)據(jù)、會員消費數(shù)據(jù)等，用于合作效果評估及運營優(yōu)化。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供品牌資源及市場支持，包括但不限于品牌形象授權(quán)、產(chǎn)品供應、會員活動參與等；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在本協(xié)議項下的合作項目的執(zhí)行情況，確保合作效果符合預期；

（3）甲方有義務向乙方提供其商業(yè)運營網(wǎng)絡內(nèi)的客流數(shù)據(jù)及市場分析報告，為乙方門店運營提供參考；

（4）甲方有義務協(xié)助乙方進行門店客源導流，包括但不限于線上平臺推廣、線下廣告位支持、聯(lián)合活動宣傳等；

（5）甲方有義務保護乙方的品牌形象及商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方品牌資源用于其他合作項目；

（6）甲方有義務按時支付本協(xié)議約定的合作費用，如聯(lián)合營銷活動費用、場地使用費等；

（7）甲方有義務根據(jù)乙方需求，提供必要的場地支持及運營資源，如聯(lián)合促銷活動場地、員工培訓等。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供商業(yè)運營網(wǎng)絡內(nèi)的客流資源及市場支持，包括但不限于門店導流、廣告位共享、聯(lián)合活動推廣等；

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在本協(xié)議項下的合作項目的執(zhí)行情況，確保合作效果符合預期；

（3）乙方有義務向甲方提供其品牌資源及市場數(shù)據(jù)，包括品牌形象授權(quán)、產(chǎn)品供應清單、會員消費分析等；

（4）乙方有義務配合甲方進行門店客源導流，包括但不限于線上平臺推廣、產(chǎn)品聯(lián)合促銷、會員活動參與等；

（5）乙方有義務保護甲方的商業(yè)運營網(wǎng)絡及客戶數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方客戶資源用于其他合作項目；

（6）乙方有義務按時支付本協(xié)議約定的合作費用，如聯(lián)合營銷活動費用、場地使用費等；

（7）乙方有義務根據(jù)甲方需求，提供必要的品牌資源及市場支持，如聯(lián)合促銷產(chǎn)品、品牌宣傳材料、會員活動方案等。

（8）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，與其他合作方開展聯(lián)合營銷活動，但需事先與甲方溝通并征得同意；

（9）乙方有義務確保其提供的品牌資源符合國家相關法律法規(guī)及市場規(guī)范，不得損害甲方商業(yè)聲譽；

（10）乙方有義務配合甲方進行市場數(shù)據(jù)共享，共同分析合作效果，并根據(jù)數(shù)據(jù)分析結(jié)果優(yōu)化合作方案。

第四條價格與支付條件

雙方同意，基于本協(xié)議項下的門店互通合作，甲方應向乙方支付合作費用，具體標準及支付方式如下：

1.合作費用：甲方每月向乙方支付固定合作費人民幣伍萬元整（￥50,000.00），該費用涵蓋乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)入駐甲方指定商業(yè)體所產(chǎn)生的品牌推廣支持及客源導流服務。具體費用標準可根據(jù)合作規(guī)模及市場變化，由雙方協(xié)商調(diào)整。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合作費用支付至乙方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX服飾品牌有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市靜安區(qū)支行

銀行賬號：622202**********1234

3.支付時間：甲方應在每月10日前支付當月合作費用，逾期支付需按日向乙方支付逾期違約金，違約金利率為每日萬分之五。

4.費用調(diào)整：如合作期間甲方商業(yè)運營網(wǎng)絡規(guī)模發(fā)生變化（如新增商業(yè)體或門店），雙方應于每月15日前協(xié)商調(diào)整合作費用，并簽署補充協(xié)議確認。乙方在合作期間若開展獨立營銷活動，甲方應按實際投入金額的10%給予乙方費用減免。

5.費用減免：乙方會員消費占甲方總客流比例超過30%的當月，甲方可減免當月固定合作費。具體減免標準由雙方根據(jù)季度客流數(shù)據(jù)協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起三年，自2024年1月1日至2026年12月31日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)期三年。

2.合作啟動期：本協(xié)議自雙方完成蓋章及法定代表人簽字之日起生效，自2024年1月1日開始執(zhí)行門店互通合作方案。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）每月1日至5日，雙方需完成上月合作數(shù)據(jù)核對及下月合作方案確認；

（2）每季度末，雙方應召開聯(lián)合運營會議，評估合作效果并制定優(yōu)化方案；

（3）每年12月1日前，雙方需完成年度合作總結(jié)報告，并就下一年度合作計劃達成一致；

（4）如一方需暫?；蚪K止合作，應提前180日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并雙方就未完成合作部分達成費用結(jié)算協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付合作費用：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間支付合作費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，違約金上限不超過當期應付金額的20%。逾期超過30日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當于三個月合作費用的違約金。

（2）未履行資源支持義務：如甲方未按約定提供客流數(shù)據(jù)、場地支持或聯(lián)合營銷資源，導致乙方合作效果下降，應退還當期已支付合作費用的50%，并賠償乙方實際損失金額的30%。

（3）泄露商業(yè)秘密：如甲方泄露乙方品牌資源或商業(yè)數(shù)據(jù)，應向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于品牌聲譽損失及第三方索賠費用。

2.乙方違約責任：

（1）逾期支付合作費用：如乙方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間支付合作費用，每逾期一日，應按當期應付未付金額的千分之一向甲方支付違約金，違約金上限不超過當期應付金額的20%。逾期超過30日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當于三個月合作費用的違約金。

（2）未履行資源支持義務：如乙方未按約定提供品牌資源、營銷方案或會員數(shù)據(jù)支持，導致甲方合作效果下降，應退還當期已支付合作費用的50%，并賠償甲方實際損失金額的30%。

（3）泄露客戶信息：如乙方泄露甲方客戶數(shù)據(jù)或商業(yè)運營信息，應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并承擔甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于客戶流失賠償及第三方索賠費用。

（4）違反品牌使用規(guī)范：如乙方在使用甲方提供的商業(yè)運營網(wǎng)絡時，出現(xiàn)品牌形象損害或違反國家法律法規(guī)的行為，應立即停止違約行為并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于公關費用、監(jiān)管罰款及品牌修復費用。

3.違約金上限：雙方累計違約金總額不超過本協(xié)議總金額的200%，超出部分由違約方承擔實際損失。

4.解除協(xié)議后果：如一方嚴重違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付相當于本協(xié)議剩余期限合作費用兩倍的賠償金。違約方在解除協(xié)議后六個月內(nèi)不得與守約方開展任何形式的商業(yè)合作。

5.不可抗力免責：因地震、疫情等不可抗力因素導致的違約行為，雙方互不承擔違約責任，但需在不可抗力消除后十日內(nèi)書面通知對方，并協(xié)助恢復合作。不可抗力影響超過30日的，雙方可協(xié)商調(diào)整合作方案或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、網(wǎng)絡系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等。不可抗力應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行超過八（8）個工作日，或?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，視為對履行本協(xié)議產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后四（4）小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍及預計持續(xù)時間，并隨附相關證明材料（如政府部門公告、新聞報道、第三方機構(gòu)證明等）。如不可抗力影響持續(xù)超過十（10）個工作日，雙方應在不可抗力消除后七（7）日內(nèi)共同評估合作可行性。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議任何條款無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失，并書面告知對方不可抗力影響的具體情況及預期恢復履行的時間。如不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應在不可抗力消除后三十（30）日內(nèi)協(xié)商解除協(xié)議，并就不可抗力期間已產(chǎn)生的費用及資源投入達成公平合理的結(jié)算方案。

4.協(xié)商調(diào)整：不可抗力消除后，雙方應就受影響條款的履行方式、期限及條件進行協(xié)商，必要時可簽署補充協(xié)議確認調(diào)整方案。協(xié)商不成時，任何一方均可根據(jù)本協(xié)議第八條約定尋求爭議解決。不可抗力期間，雙方已支付的費用及已投入的資源，在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可根據(jù)實際使用情況協(xié)商沖抵或返還。

5.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有義務保存不可抗力事件的相關證明材料，并在爭議發(fā)生時提供給對方。如一方未能提供合理證明，其主張不可抗力免責的權(quán)利將受到對方質(zhì)疑。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責任、不可抗力適用等，均應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應自爭議發(fā)生之日起三十（30）日內(nèi)進行，必要時可邀請第三方進行調(diào)解。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應本著公平合理的原則進行，雙方指定專門聯(lián)系人負責溝通協(xié)調(diào)。協(xié)商過程中，任何一方均不得采取單方面強制措施（如凍結(jié)賬戶、停止服務），也不得尋求第三方不當干預。如協(xié)商達成一致，應簽署書面協(xié)議確認，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.調(diào)解程序：如協(xié)商未能在三十（30）日內(nèi)解決爭議，雙方應共同委托中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）進行調(diào)解。調(diào)解應在不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，由仲裁委員會指定專業(yè)調(diào)解員主持，調(diào)解協(xié)議達成后具有法律約束力，雙方應自覺履行。

4.仲裁或訴訟：如調(diào)解未能在六十（60）日內(nèi)達成協(xié)議，或雙方直接選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，則應適用以下規(guī)則：

（1）優(yōu)先仲裁：雙方一致同意將爭議提交CIETAC，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁庭決定分擔。

（2）訴訟選擇：如未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或乙方所在地（上海市靜安區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟時，應適用中華人民共和國法律作為裁判依據(jù)，法院判決具有法律效力。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議直接相關的條款外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，包括但不限于費用支付、資源支持等，以減少爭議對合作項目的實際影響。任何一方不得因爭議解決而擅自中斷合作或采取不利措施。

6.專屬管轄：本協(xié)議雙方確認，就本協(xié)議項下的任何爭議，均以協(xié)議履行地或被告所在地法院為管轄法院，并優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭議解決方式。任何一方在本協(xié)議簽署前或簽署后單獨就本協(xié)議項下的爭議提起訴訟或仲裁的，均構(gòu)成對本協(xié)議管轄約定的違反，對方有權(quán)要求法院駁回起訴或不予受理，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十（10）日以書面形式通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后第五（5）日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非正式協(xié)議均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應就無效條款達成替代性解決方案，確保本協(xié)議目的得以實現(xiàn)。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。雙方均受中華人民共和國法律管轄并受其約束。

5.獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議約定外，雙方無任何其他權(quán)利或義務。

6.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應遵守本協(xié)議所有條款，且受讓方不得獲得超出原合同約定的權(quán)利。

7.利益沖突：雙方承諾在本協(xié)議履行期間，避免從事與本協(xié)議合作項目產(chǎn)生利益沖突的業(yè)務或活動。如發(fā)現(xiàn)存在或可能存在利益沖突，應立即書面通知對方，并采取合理措施避免或解決沖突。

8.協(xié)議終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應于十（10）日內(nèi)完成以下工作：（1）返還或銷毀對方商業(yè)秘密及敏感信息；（2）停止使用對方品牌資源及商業(yè)運營網(wǎng)絡；（3）結(jié)清所有未付款項及費用；（4）根據(jù)本協(xié)議約定進行資源交接及費用結(jié)算。終止后，雙方仍應根據(jù)保密條款