美國(guó)尼泊爾協(xié)議書(shū)內(nèi)容是1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“美國(guó)XX集團(tuán)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家根據(jù)美國(guó)紐約州法律注冊(cè)成立的股份有限公司。甲方地址位于美國(guó)紐約曼哈頓第五大道123號(hào)XX大廈18層，法定代表人為約翰·史密斯先生（Mr.JohnSmith），其在美國(guó)國(guó)內(nèi)持有有效的商業(yè)執(zhí)業(yè)許可，并具備完全民事行為能力。甲方聯(lián)系方式包括國(guó)際電話號(hào)碼+1-212-555-1234，電子郵箱地址為john.smith@，同時(shí)甲方在紐約證券交易所上市，代碼為“XXG”。

甲方成立于2005年，主要從事國(guó)際貿(mào)易、投資及房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)，在全球范圍內(nèi)擁有多元化的資產(chǎn)組合。近年來(lái)，甲方積極拓展亞洲市場(chǎng)，尤其關(guān)注尼泊爾地區(qū)的投資機(jī)會(huì)，希望通過(guò)本次合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值并促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。甲方在尼泊爾設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)，并已與美國(guó)多家金融機(jī)構(gòu)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的國(guó)際項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“尼泊爾XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司”（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家根據(jù)尼泊爾商法注冊(cè)成立的私營(yíng)有限責(zé)任公司。乙方地址位于尼泊爾加德滿都市塔拉甘路45號(hào)，法定代表人為次仁·塔姆（TseringTam），其持有尼泊爾商業(yè)注冊(cè)證及房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證，具備完全民事行為能力。乙方聯(lián)系方式包括國(guó)際電話號(hào)碼+977-1-4255-6789，電子郵箱地址為tsering.tam@。

乙方成立于2010年，專注于尼泊爾境內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與租賃業(yè)務(wù)，尤其在加德滿都及博卡拉地區(qū)擁有多個(gè)商業(yè)及住宅項(xiàng)目。乙方憑借對(duì)本地市場(chǎng)的深入了解，與尼泊爾政府、銀行及國(guó)際投資機(jī)構(gòu)建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。近年來(lái)，乙方成功開(kāi)發(fā)的多棟商業(yè)綜合體及寫(xiě)字樓已吸引眾多跨國(guó)企業(yè)入駐，具備專業(yè)的項(xiàng)目管理能力和成熟的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

甲方與乙方的合作背景源于雙方在尼泊爾房地產(chǎn)市場(chǎng)的共同利益。甲方作為國(guó)際投資者，希望通過(guò)乙方的本地資源優(yōu)勢(shì)，獲取具有高增長(zhǎng)潛力的房地產(chǎn)項(xiàng)目；而乙方作為尼泊爾主要的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，則希望借助甲方的資金實(shí)力和國(guó)際網(wǎng)絡(luò)，拓展海外市場(chǎng)并提升品牌影響力?；诖耍p方經(jīng)友好協(xié)商，決定就尼泊爾某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議后續(xù)條款。

本協(xié)議的簽訂，既是甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)配置多元化的戰(zhàn)略需要，也是乙方提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的重要機(jī)遇。雙方將本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并為尼泊爾經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確美國(guó)XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與尼泊爾XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在尼泊爾某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上的合作事宜，確保雙方在項(xiàng)目投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的權(quán)利與義務(wù)得到清晰界定，促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行并實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目選址與評(píng)估、投資款支付、土地/物業(yè)獲取、建設(shè)開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷、租賃管理、收益分配以及合作期限等各個(gè)方面。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)具有法律約束力的框架，以規(guī)范合作行為，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，并最終達(dá)成共同投資目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）“合作項(xiàng)目”指由甲方與乙方共同投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的位于尼泊爾的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體地址為[待定或具體地址]。

（2）“項(xiàng)目協(xié)議”指本協(xié)議及其附件（如有）所構(gòu)成的完整協(xié)議文本。

（3）“土地使用權(quán)”指合作項(xiàng)目所需的、由乙方負(fù)責(zé)獲取或已合法持有的土地權(quán)利。

（4）“建設(shè)成本”指合作項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)階段所發(fā)生的所有合理費(fèi)用，包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、監(jiān)理費(fèi)、稅費(fèi)等。

（5）“運(yùn)營(yíng)收益”指合作項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)階段產(chǎn)生的所有收入，包括但不限于租金收入、物業(yè)管理費(fèi)、廣告收入及其他合法經(jīng)營(yíng)收入。

（6）“投資比例”指甲方與乙方在合作項(xiàng)目總投資額中的股權(quán)比例，具體比例根據(jù)本協(xié)議附件一約定。

（7）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

（8）“爭(zhēng)議”指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作項(xiàng)目的重大決策，如項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)方案、資金使用計(jì)劃等，享有按照投資比例享有的表決權(quán)。

b.監(jiān)督乙方對(duì)項(xiàng)目投資的使用情況及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，確保資金使用符合協(xié)議約定及投資目的。

c.要求乙方定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，并有權(quán)對(duì)相關(guān)賬目進(jìn)行核查。

d.在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段，依據(jù)投資比例享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

（2）義務(wù)：

a.按照本協(xié)議附件一約定的投資比例及金額，及時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)，并保證資金來(lái)源合法。

b.協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的部分國(guó)際手續(xù)，如投資證明、外匯結(jié)算等，但甲方無(wú)需承擔(dān)超出其正常業(yè)務(wù)范圍的費(fèi)用。

c.配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及招商工作，提供必要的品牌資源支持。

d.不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，除非乙方的行為嚴(yán)重?fù)p害項(xiàng)目利益或違反本協(xié)議約定。

e.對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）權(quán)力：

a.依據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)合作項(xiàng)目的重大決策，享有按照投資比例享有的表決權(quán)。

b.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)、建設(shè)、市場(chǎng)營(yíng)銷及租賃管理，并享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的實(shí)際控制權(quán)。

c.在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)按照約定優(yōu)先使用項(xiàng)目產(chǎn)生的收益用于支付建設(shè)成本及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

d.依據(jù)本協(xié)議附件一約定的投資比例，享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。

（2）義務(wù)：

a.負(fù)責(zé)辦理合作項(xiàng)目所需的全部土地/物業(yè)獲取、建設(shè)許可、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

b.制定詳細(xì)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃及運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方備案。確保項(xiàng)目建設(shè)符合尼泊爾法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量按期完成。

c.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的投資比例及用途使用甲方提供的投資款項(xiàng)，并接受甲方的監(jiān)督。如需變更資金用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

d.負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)備維護(hù)、租金收取、客戶服務(wù)等，確保運(yùn)營(yíng)效率及服務(wù)質(zhì)量。

e.定期（每[例如：季度/半年]）向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并接受甲方的年度審計(jì)。審計(jì)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方式，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/雙方按比例承擔(dān)]。

f.確保合作項(xiàng)目的收益及時(shí)、足額入賬，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

g.對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，包括但不限于項(xiàng)目方案、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

h.在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)過(guò)程中如遇重大困難或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提出解決方案，共同協(xié)商應(yīng)對(duì)措施。

i.保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目產(chǎn)生法律糾紛或處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.投資總額及支付方式：甲方同意按照本協(xié)議附件一約定的投資比例，向乙方支付合作項(xiàng)目總投資額人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后向甲方提供等額、合法的發(fā)票。

2.首期付款：本協(xié)議生效后[具體天數(shù)，例如：10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總投資額的[具體百分比，例如：30]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

3.分期付款：后續(xù)款項(xiàng)的支付應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。具體分期節(jié)點(diǎn)及金額如下：

a.在項(xiàng)目完成土地/物業(yè)過(guò)戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

b.在項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

c.在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付總投資額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。

4.尾款支付：剩余的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)保證金。該款項(xiàng)在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿[具體年限，例如：三年]且運(yùn)營(yíng)狀況良好（定義為年運(yùn)營(yíng)收益達(dá)到投資總額的[具體百分比，例如：10]%以上）后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。

5.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：[銀行名稱及地址]

戶名：尼泊爾XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

6.費(fèi)用承擔(dān)：除投資款外，合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于土地稅費(fèi)、建設(shè)貸款利息、設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由[雙方約定承擔(dān)方式，例如：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)/根據(jù)具體費(fèi)用性質(zhì)約定承擔(dān)方]。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，例如：十年]。期滿前[具體月份，例如：六個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

2.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：乙方應(yīng)在獲得土地使用權(quán)后[具體天數(shù)，例如：18]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體工程建設(shè)，并在[具體天數(shù)，例如：24]個(gè)月內(nèi)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期。甲方享有協(xié)議約定的收益分配權(quán)，直至合作項(xiàng)目按照本協(xié)議約定完成清算或雙方另行協(xié)商終止合作。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.土地/物業(yè)過(guò)戶完成時(shí)間：不晚于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日。

b.項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：不晚于獲得施工許可后[具體天數(shù)]日。

c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：不晚于主體結(jié)構(gòu)封頂后[具體天數(shù)]日。

d.首期投資款支付完成時(shí)間：不晚于本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付投資款：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

b.支付款項(xiàng)錯(cuò)誤：如甲方支付的投資款錯(cuò)誤賬戶或金額，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，如因此造成乙方損失，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期完成開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)：如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的期限完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)點(diǎn)（包括土地/物業(yè)過(guò)戶、主體結(jié)構(gòu)封頂、竣工驗(yàn)收等），每逾期一日，應(yīng)按總投資額的[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)，例如：60]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方已投入的款項(xiàng)損失、預(yù)期收益損失等。

b.違反資金使用約定：如乙方將甲方支付的投資款挪作他用，或用于非合作項(xiàng)目相關(guān)的支出，甲方有權(quán)立即要求乙方停止違約行為，并全額收回被挪用資金。同時(shí)，乙方應(yīng)按挪用金額的[具體倍數(shù)，例如：二倍]支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果。

c.項(xiàng)目質(zhì)量及合規(guī)違約：如項(xiàng)目建成后存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，或因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法通過(guò)竣工驗(yàn)收，或存在違反尼泊爾法律法規(guī)而被處罰的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部整改費(fèi)用、處罰金及由此產(chǎn)生的所有損失。甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并有權(quán)要求降低項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除協(xié)議。

d.逾期支付運(yùn)營(yíng)保證金：如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的期限支付運(yùn)營(yíng)保證金，每逾期一日，應(yīng)按運(yùn)營(yíng)保證金金額的[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定處置相關(guān)資產(chǎn)以彌補(bǔ)損失。

e.泄露商業(yè)秘密：如乙方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密的約定，泄露項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

4.爭(zhēng)議解決期間的違約：在爭(zhēng)議解決期間，除本協(xié)議另有約定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭(zhēng)議部分的內(nèi)容。任何一方不得以爭(zhēng)議正在進(jìn)行為由，暫停履行其對(duì)另一方負(fù)有的義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[例如：48]小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式（包括傳真、電子郵件或快遞）送達(dá)對(duì)方。通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過(guò)[例如：30]日）交換書(shū)面文件，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力對(duì)履行協(xié)議的影響，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，并應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取必要措施減少損失。

4.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)[例如：60]日，或?qū)е聟f(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[例如：30]日書(shū)面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理合作項(xiàng)目，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)的界限：本協(xié)議關(guān)于不可抗力條款的約定，不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議其他條款應(yīng)享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)，也不影響任何一方根據(jù)法律或本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議所稱“爭(zhēng)議”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中或因本協(xié)議所產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

2.爭(zhēng)議解決順序：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。若協(xié)商在協(xié)議生效后[例如：30]日內(nèi)未能解決，或雙方另有書(shū)面約定，應(yīng)提交至[選擇以下一種方式并明確具體機(jī)構(gòu)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市，例如：北京]。仲裁語(yǔ)言為中文?；颍喝魠f(xié)商在協(xié)議生效后[例如：30]日內(nèi)未能解決，或雙方另有書(shū)面約定，應(yīng)向[具體法院名稱，例如：尼泊爾加德滿都高等法院]提起訴訟。管轄法院為被告住所地或合同履行地法院。

3.仲裁/訴訟規(guī)則：仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人指定，一名由被申請(qǐng)人指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁機(jī)構(gòu)主席指定。若采用訴訟方式，適用尼泊爾法律及訴訟程序。

4.期間與費(fèi)用：無(wú)論是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭(zhēng)議，所有相關(guān)的通知、送達(dá)、仲裁或訴訟費(fèi)用（包括仲裁員費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決前的履行：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款和義務(wù)。任何一方不得以存在爭(zhēng)議為由，擅自停止履行協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[例如：10]日書(shū)面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的通知，需在發(fā)送后[例如：24]小時(shí)內(nèi)確認(rèn)送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均無(wú)效。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.