延期交接賠償協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，1950年1月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。甲方與乙方在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）中存在合作關(guān)系，具體涉及XX地塊的租賃或買賣事宜。根據(jù)雙方前期簽訂的合作協(xié)議或租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”），甲方原定于XXXX年XX月XX日完成與乙方的交接工作。然而，由于不可預(yù)見的原因，甲方未能按照原協(xié)議的約定履行交接義務(wù)，導(dǎo)致交接工作延期。為妥善解決由此產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下延期交接賠償協(xié)議。

在原協(xié)議中，甲方作為出租方/買方/委托方，其主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：根據(jù)原協(xié)議約定向乙方提供合作項(xiàng)目相關(guān)的場(chǎng)地、設(shè)備或服務(wù)；按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；在交接過程中確保項(xiàng)目設(shè)施完好且符合使用標(biāo)準(zhǔn)。乙方作為承租方/賣方/服務(wù)提供方，其主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照原協(xié)議約定使用合作項(xiàng)目；按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；在交接過程中配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。雙方的合作背景基于原協(xié)議的約定，且雙方均認(rèn)可原協(xié)議在法律效力上的有效性。

鑒于甲方未能按時(shí)完成交接工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，通過本次協(xié)議明確延期交接的責(zé)任劃分及賠償方案，以避免進(jìn)一步的法律糾紛。甲方認(rèn)識(shí)到延期交接給乙方造成的實(shí)際損失，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方均同意以書面形式確認(rèn)本次協(xié)議的內(nèi)容，并共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，1970年5月出生，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)租賃公司，主要從事商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)廠房等租賃業(yè)務(wù)。乙方與甲方在合作項(xiàng)目中存在租賃或買賣關(guān)系，具體涉及XX地塊的租賃或購(gòu)買。根據(jù)雙方前期簽訂的原協(xié)議，乙方原定于XXXX年XX月XX日完成與甲方的交接工作。然而，由于甲方未能按照原協(xié)議的約定履行交接義務(wù)，導(dǎo)致交接工作延期。為解決由此產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下延期交接賠償協(xié)議。

在原協(xié)議中，乙方作為承租方/賣方/服務(wù)提供方，其主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照原協(xié)議約定支付租金或購(gòu)買款項(xiàng)；在交接過程中配合甲方完成相關(guān)手續(xù)；確保租賃項(xiàng)目或購(gòu)買資產(chǎn)的使用狀態(tài)符合約定。甲方作為出租方/買方/委托方，其主要權(quán)利義務(wù)包括但不限于：按照原協(xié)議約定提供租賃場(chǎng)地或出售資產(chǎn)；在交接過程中確保項(xiàng)目設(shè)施完好且符合使用標(biāo)準(zhǔn)；按時(shí)完成交接手續(xù)。雙方的合作背景基于原協(xié)議的約定，且雙方均認(rèn)可原協(xié)議在法律效力上的有效性。

鑒于甲方未能按時(shí)完成交接工作，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，通過本次協(xié)議明確延期交接的責(zé)任劃分及賠償方案，以避免進(jìn)一步的法律糾紛。甲方認(rèn)識(shí)到延期交接給乙方造成的實(shí)際損失，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方均同意以書面形式確認(rèn)本次協(xié)議的內(nèi)容，并共同遵守。

甲方同意根據(jù)本次協(xié)議的約定向乙方支付延期交接賠償金，并承諾在賠償事宜處理完畢后，盡快完成交接工作。乙方同意在收到賠償金后，積極配合甲方完成交接手續(xù)，并不得以延期交接為由提出其他額外索賠。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本次協(xié)議的簽訂，是基于雙方對(duì)原協(xié)議未能按時(shí)履行交接義務(wù)的共同認(rèn)可，以及對(duì)后續(xù)賠償方案的協(xié)商一致。雙方均同意以本次協(xié)議作為解決延期交接糾紛的最終依據(jù)，并承諾在本協(xié)議生效后，不得就同一事項(xiàng)再行提出爭(zhēng)議或訴訟。雙方均應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本協(xié)議，確保合作項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確因甲方未能按照原協(xié)議約定按時(shí)完成與乙方的交接工作而產(chǎn)生的責(zé)任劃分及賠償方案，通過雙方協(xié)商一致的方式解決由此引發(fā)的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，并確保合作項(xiàng)目的順利過渡。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及以下方面：一是確認(rèn)交接延期的事實(shí)及原因；二是明確甲方因延期交接向乙方支付的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式；三是約定賠償款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式；四是明確雙方在交接過程中的權(quán)利與義務(wù)；五是設(shè)定違約責(zé)任及不可抗力條款；六是確定爭(zhēng)議解決方式及其他相關(guān)事項(xiàng)。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在達(dá)成和解，避免進(jìn)一步的訴訟或仲裁程序，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的平穩(wěn)交接。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**交接**：指甲方按照原協(xié)議約定，向乙方轉(zhuǎn)移合作項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利、義務(wù)及實(shí)物資產(chǎn)的行為，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、文件等。

2.**延期交接**：指甲方未能按照原協(xié)議約定的期限完成交接工作，導(dǎo)致交接時(shí)間延長(zhǎng)的情況。

3.**賠償金**：指甲方因延期交接向乙方支付的補(bǔ)償款項(xiàng)，具體金額根據(jù)本協(xié)議約定計(jì)算。

4.**合作項(xiàng)目**：指甲乙雙方在原協(xié)議中約定的租賃或買賣項(xiàng)目，包括但不限于XX地塊及相關(guān)設(shè)施。

5.**原協(xié)議**：指甲乙雙方前期簽訂的合作協(xié)議或租賃合同，為本協(xié)議的基礎(chǔ)依據(jù)。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致協(xié)議無法按期履行。

7.**履行期限**：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的期限，包括賠償金的支付期限及交接工作的完成期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定要求乙方配合完成交接工作，并有權(quán)要求乙方提供必要的交接相關(guān)文件及資料。甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成賠償金的支付。

(2)**義務(wù)**：

a.**確認(rèn)延期責(zé)任**：甲方承認(rèn)因自身原因?qū)е陆唤庸ぷ餮悠?，并愿意承?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b.**支付賠償金**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式，向乙方支付賠償金。賠償金的計(jì)算基于延期天數(shù)及雙方協(xié)商確定的每日賠償標(biāo)準(zhǔn)，具體金額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后XX日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。

c.**提供交接條件**：甲方應(yīng)確保在賠償金支付完畢后，合作項(xiàng)目處于可交接狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施完好、文件齊全、權(quán)屬清晰等，并配合乙方完成交接手續(xù)。

d.**維護(hù)乙方權(quán)益**：甲方應(yīng)保證賠償金的支付不會(huì)影響乙方的其他合法權(quán)益，并不得以任何理由拒絕或拖延支付。

e.**書面確認(rèn)**：甲方應(yīng)在支付賠償金后，向乙方出具書面確認(rèn)文件，表明交接工作已符合約定條件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.**索賠權(quán)**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付因交接延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、運(yùn)營(yíng)成本增加等。

b.**要求配合交接**：乙方有權(quán)要求甲方在賠償金支付完畢后，積極配合完成交接工作，并確保交接過程順利。

c.**監(jiān)督權(quán)**：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方賠償金的支付情況及交接工作的進(jìn)展，如有不符，可要求甲方及時(shí)糾正。

(2)**義務(wù)**：

a.**提供索賠依據(jù)**：乙方應(yīng)在提出索賠要求時(shí)，向甲方提供詳細(xì)的索賠依據(jù)，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)記錄、合同文件等，以證明因交接延期造成的實(shí)際損失。

b.**配合交接**：乙方應(yīng)在甲方支付賠償金后，積極配合甲方完成交接手續(xù)，包括但不限于簽署交接文件、移交相關(guān)資料、配合檢查等，確保交接工作符合原協(xié)議約定。

c.**不得額外索賠**：乙方同意在本協(xié)議約定的賠償范圍內(nèi)，不得就同一交接延期事項(xiàng)提出額外索賠，除非雙方另行書面約定。

d.**書面確認(rèn)**：乙方應(yīng)在收到賠償金并完成交接手續(xù)后，向甲方出具書面確認(rèn)文件，表明交接工作已符合約定條件。

e.**維護(hù)合作關(guān)系**：乙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，合理主張權(quán)利，避免因索賠行為損害與甲方的合作關(guān)系，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的平穩(wěn)過渡。

(3)**重點(diǎn)詳細(xì)約定**：

a.**賠償金的具體計(jì)算方式**：甲方應(yīng)賠償乙方的損失，包括但不限于因交接延期導(dǎo)致的租金損失、運(yùn)營(yíng)成本增加等。具體計(jì)算方式為：每日賠償標(biāo)準(zhǔn)為XX元，延期天數(shù)根據(jù)實(shí)際延期情況計(jì)算，自原協(xié)議約定的交接期限屆滿之日起至實(shí)際完成交接之日止。賠償總額=每日賠償標(biāo)準(zhǔn)×實(shí)際延期天數(shù)。

b.**支付方式及期限**：甲方應(yīng)在收到乙方書面索賠通知后XX日內(nèi)，將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到賠償金后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

c.**交接工作的具體安排**：甲方應(yīng)在賠償金支付完畢后XX日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的交接計(jì)劃，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排、文件清單等。乙方應(yīng)在收到交接計(jì)劃后，及時(shí)確認(rèn)并配合甲方完成交接工作。

d.**違約責(zé)任**：若甲方未能按時(shí)支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方支付違約金。若乙方未能配合甲方完成交接工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

e.**爭(zhēng)議解決**：雙方應(yīng)就交接事宜友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方因未能按時(shí)完成交接工作而應(yīng)向乙方支付的賠償金事宜，達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.**賠償金總額**：甲方同意向乙方支付延期交接賠償金，總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫：￥XX.XX元）。該金額基于雙方確認(rèn)的延期天數(shù)及每日賠償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體計(jì)算方式參見本協(xié)議第三條第2款（3）項(xiàng)a目約定。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX租賃有限公司

開戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX1234567890123456789

3.**支付時(shí)間**：甲方應(yīng)在收到乙方書面送達(dá)的包含詳細(xì)索賠依據(jù)的《索賠通知》后XX日內(nèi)（自收到之日起算），將本協(xié)議約定的賠償金總額一次性支付至乙方上述銀行賬戶。甲方支付賠償金后，應(yīng)向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：本協(xié)議約定的賠償金為含稅金額。如因支付該賠償金需甲方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（以實(shí)際發(fā)生的稅票為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在支付賠償金時(shí)一并承擔(dān)，并在支付憑證中注明稅費(fèi)金額及稅種。

第五條履行期限

1.**本協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議約定的所有義務(wù)（包括賠償金的支付、交接手續(xù)的完成等）履行完畢之日終止。

2.**賠償金支付期限**：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，或在本協(xié)議第三條第2款（3）項(xiàng)b目約定的《索賠通知》送達(dá)后XX日內(nèi)，將賠償金總額支付至乙方指定賬戶。

3.**交接工作完成期限**：甲方應(yīng)在支付完畢賠償金后XX日內(nèi)，按照原協(xié)議約定及本協(xié)議第三條第2款（3）項(xiàng)c目約定的交接計(jì)劃，完成與乙方的交接工作。乙方應(yīng)在甲方提供交接計(jì)劃后XX日內(nèi)予以確認(rèn)，并積極配合甲方完成交接。

4.**書面確認(rèn)期限**：甲方在支付賠償金后XX日內(nèi)，應(yīng)向乙方出具《賠償金支付確認(rèn)書》；乙方在完成交接手續(xù)后XX日內(nèi)，應(yīng)向甲方出具《交接完成確認(rèn)書》。

5.**爭(zhēng)議解決期限**：如雙方就本協(xié)議履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，約束雙方行為，現(xiàn)就違約責(zé)任約定如下：

**一、甲方的違約責(zé)任**

1.**遲延支付賠償金**：若甲方未能按照本協(xié)議第四條第3款約定的時(shí)間支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)日未支付賠償金總額的萬分之X向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算自應(yīng)付之日起至實(shí)際付清之日止。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償金及本項(xiàng)違約金，同時(shí)保留追究甲方進(jìn)一步違約責(zé)任的權(quán)利。

2.**未提供合格交接條件**：若甲方在支付賠償金后，未能按照原協(xié)議約定或本協(xié)議第三條第2款（3）項(xiàng)c目約定提供合格的交接條件（如項(xiàng)目設(shè)施存在嚴(yán)重影響使用的缺陷、關(guān)鍵文件缺失等），導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并應(yīng)在甲方完成整改后XX日內(nèi)再次配合完成交接；若因甲方原因?qū)е陆唤釉俅窝诱`，每逾期一日，甲方應(yīng)按本協(xié)議賠償金總額的萬分之Y向乙方支付違約金，直至交接完成之日止。若甲方經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未整改，乙方有權(quán)單方確認(rèn)交接完成，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的所有損失。

3.**故意隱瞞或提供虛假信息**：若甲方在交接過程中故意隱瞞項(xiàng)目存在重大瑕疵、權(quán)屬不清或其他對(duì)乙方不利的事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為該等事實(shí)所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），并支付相當(dāng)于損失金額X%的違約金。

4.**其他違約行為**：甲方若出現(xiàn)本協(xié)議未明確約定的其他違約行為，如干擾乙方正常交接、無正當(dāng)理由拒絕配合乙方合理要求等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求甲方支付相當(dāng)于賠償金總額X%至Y%的違約金。

**二、乙方的違約責(zé)任**

1.**遲延配合交接**：若乙方無正當(dāng)理由未能按照本協(xié)議第三條第2款（3）項(xiàng)c目約定的時(shí)間或計(jì)劃配合甲方完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議賠償金總額的萬分之Z向甲方支付違約金。違約金總額不超過賠償金總額的X%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)要求乙方限期完成交接，并有權(quán)在乙方未能在限期內(nèi)完成時(shí)，單方面確認(rèn)交接完成，交接結(jié)果以甲方實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)，乙方不得thereafter以未完成交接為由主張權(quán)利。

2.**提前使用或不當(dāng)使用造成損害**：若乙方在甲方支付賠償金前，擅自提前使用合作項(xiàng)目或因保管不善、使用不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施或資產(chǎn)損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)付給乙方的賠償金中直接扣除相應(yīng)損失金額。

3.**虛假索賠**：若乙方提交的索賠依據(jù)虛假，或夸大損失，經(jīng)甲方查實(shí)后，乙方不僅無權(quán)要求支付任何賠償金，還應(yīng)退還甲方已支付的賠償金，并支付相當(dāng)于虛假索賠金額X%的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償因其虛假索賠行為給甲方造成的成本及聲譽(yù)損失。

4.**其他違約行為**：乙方若出現(xiàn)本協(xié)議未明確約定的其他違約行為，如泄露在交接過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、無正當(dāng)理由拒絕簽署必要的交接文件等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，要求乙方支付相當(dāng)于賠償金總額X%至Y%的違約金。

**三、違約金的調(diào)整與適用**

1.本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非最終固定標(biāo)準(zhǔn)，雙方均有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的違約金比例進(jìn)行調(diào)整。

2.任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失和可預(yù)見的間接損失。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

**四、關(guān)于不可抗力導(dǎo)致違約的處理**

若因本協(xié)議定義的不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)蕩、罷工等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.**通知與證明**：任何一方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件），并在事件發(fā)生后XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方報(bào)告、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方未能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)（包括支付賠償金、完成交接等），該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，采取合理措施減輕損失，并應(yīng)盡快告知另一方其預(yù)計(jì)恢復(fù)履行的時(shí)間。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，由各方自行承擔(dān)。

4.**不可抗力解除的效力**：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定，不影響雙方在本協(xié)議其他條款下的權(quán)利和義務(wù)，也不影響本協(xié)議的最終效力。一旦不可抗力事件消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，如同不可抗力事件從未發(fā)生。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在協(xié)商開始后XX日內(nèi)提出初步解決方案。

2.**調(diào)解解決**：若雙方通過直接協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，可共同委托雙方均認(rèn)可的中立第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，或一方在調(diào)解過程中拒絕調(diào)解的，任何一方均可進(jìn)入下一爭(zhēng)議解決程序。

3.**法律途徑**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)，向合作項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序，并應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)、分清責(zé)任。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。在訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的物外，任何一方均不得單方面變更、解除本協(xié)議或采取可能損害對(duì)方利益的措施，但為防止損失擴(kuò)大或基于法律規(guī)定除外。

4.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并接受該法律作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過郵政服務(wù)發(fā)送的信函，寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信寄出后XX日，平信寄出后XX日視為送達(dá)。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件（若有）構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本協(xié)議成立之前的事宜或事實(shí)提出抗辯或主張。

4.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效或不可執(zhí)行不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守原協(xié)議