PAGE無機(jī)房電梯巡查制度規(guī)范一、總則（一）目的為確保無機(jī)房電梯的安全運(yùn)行，及時發(fā)現(xiàn)并消除潛在安全隱患，保障乘客生命財產(chǎn)安全，特制定本巡查制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所管理的所有無機(jī)房電梯。（三）引用標(biāo)準(zhǔn)本制度依據(jù)《特種設(shè)備安全法》、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。二、巡查職責(zé)分工（一）電梯管理員職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定無機(jī)房電梯巡查計劃，并組織實(shí)施。2.定期對巡查人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其熟悉巡查流程和標(biāo)準(zhǔn)。3.匯總巡查記錄，分析電梯運(yùn)行狀況，及時向上級匯報異常情況。4.協(xié)調(diào)處理巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，跟蹤整改情況。（二）巡查人員職責(zé)1.按照巡查計劃和標(biāo)準(zhǔn)，對無機(jī)房電梯進(jìn)行定期巡查。2.認(rèn)真填寫巡查記錄，詳細(xì)記錄電梯運(yùn)行狀況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況。3.及時發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行中的安全隱患，對能當(dāng)場處理的問題立即進(jìn)行處理，不能當(dāng)場處理的及時報告電梯管理員。三、巡查內(nèi)容（一）機(jī)房環(huán)境1.檢查機(jī)房溫度、濕度是否符合要求，溫度應(yīng)保持在5℃40℃之間，濕度應(yīng)保持在40%80%之間。2.機(jī)房應(yīng)清潔無雜物，通風(fēng)良好，照明正常。3.檢查機(jī)房門窗是否關(guān)閉完好，防止雨水、雜物進(jìn)入機(jī)房。（二）曳引機(jī)1.檢查曳引機(jī)運(yùn)行時有無異常聲響、振動，油溫是否正常。2.查看曳引機(jī)減速箱油位是否在規(guī)定范圍內(nèi)，油質(zhì)是否良好。若油位過低或油質(zhì)變差，應(yīng)及時補(bǔ)充或更換。3.檢查曳引機(jī)的抱閘裝置，閘瓦磨損情況是否正常，閘間隙是否符合要求（一般為0.51.0mm），抱閘動作是否靈活可靠。（三）控制柜1.檢查控制柜內(nèi)電器元件是否完好，有無過熱、燒焦異味。各電器元件的連接是否牢固，有無松動、脫落現(xiàn)象。2.查看控制柜內(nèi)的接觸器、繼電器等動作是否正常，觸點(diǎn)接觸是否良好。3.檢查控制柜的接地是否良好，接地電阻應(yīng)不大于4Ω。（四）限速器1.檢查限速器動作是否靈活，鉛封是否完好。2.查看限速器鋼絲繩的張緊情況，繩輪轉(zhuǎn)動是否靈活，有無卡滯現(xiàn)象。3.檢查限速器的電氣開關(guān)動作是否可靠，當(dāng)電梯超速時能及時動作切斷控制電路。（五）安全鉗1.檢查安全鉗的連桿機(jī)構(gòu)是否靈活，鉗塊與導(dǎo)軌的間隙是否符合要求（一般為23mm）。2.查看安全鉗的提拉機(jī)構(gòu)是否正常，提拉彈簧有無變形、損壞。3.檢查安全鉗的電氣開關(guān)動作是否可靠（六）轎廂1.檢查轎廂運(yùn)行是否平穩(wěn)無異響，平層精度是否符合要求（誤差不超過±15mm）。2.查看轎廂內(nèi)的照明、通風(fēng)裝置是否正常工作，按鈕、報警裝置等是否靈敏有效。3.檢查轎廂門機(jī)運(yùn)行是否平穩(wěn)，開關(guān)門動作是否正常，門保護(hù)裝置是否可靠。（七）層門1.檢查層門外觀是否完好，有無變形、損壞。2.查看層門門鎖裝置是否正常，鎖鉤嚙合深度是否符合要求（不小于7mm），電氣聯(lián)鎖動作是否可靠。3.檢查層門的導(dǎo)向裝置是否良好，層門與門套之間的間隙是否均勻，有無卡滯現(xiàn)象。（八）井道及底坑1.檢查井道內(nèi)導(dǎo)軌是否垂直，導(dǎo)軌表面有無油污、變形等情況。2.查看井道內(nèi)的電纜、電線敷設(shè)是否整齊，固定是否牢固，有無破損、老化現(xiàn)象。3.檢查底坑內(nèi)的緩沖器是否正常，緩沖器油量是否充足，柱塞表面有無銹蝕。4.查看底坑內(nèi)的排水裝置是否暢通，有無積水現(xiàn)象。四、巡查周期（一）日常巡查巡查人員每天對無機(jī)房電梯進(jìn)行一次巡查，確保電梯運(yùn)行狀況正常。（二）月度巡查電梯管理員每月組織一次全面巡查，對電梯的各個部件進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括機(jī)房環(huán)境、曳引機(jī)、控制柜等。（三）季度巡查每季度由專業(yè)技術(shù)人員對無機(jī)房電梯進(jìn)行一次深度巡查，重點(diǎn)檢查電梯的安全保護(hù)裝置、電氣系統(tǒng)等關(guān)鍵部位，確保電梯安全性能可靠。（四）年度巡查每年委托具有資質(zhì)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對無機(jī)房電梯進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)檢測，同時公司內(nèi)部組織年度綜合巡查，對電梯的整體運(yùn)行狀況進(jìn)行評估。五、巡查記錄與報告（一）巡查記錄巡查人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡查記錄，記錄內(nèi)容包括巡查時間、電梯型號、巡查部位、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。巡查記錄應(yīng)字跡清晰、內(nèi)容完整，并存檔保存至少4年。（二）問題報告巡查人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況時，應(yīng)立即報告電梯管理員。電梯管理員接到報告后，應(yīng)及時組織人員進(jìn)行分析評估，制定整改措施，并跟蹤整改情況。對于嚴(yán)重安全隱患，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并向上級主管部門報告。（三）總結(jié)報告電梯管理員應(yīng)定期對巡查情況進(jìn)行總結(jié)分析，形成總結(jié)報告?？偨Y(jié)報告應(yīng)包括電梯運(yùn)行狀況、發(fā)現(xiàn)的主要問題及處理情況、改進(jìn)措施及建議等內(nèi)容，為電梯的維護(hù)保養(yǎng)和管理決策提供依據(jù)。六、問題處理與跟蹤（一）問題分類根據(jù)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題嚴(yán)重程度，分為一般問題、重要問題和重大安全隱患三類。1.一般問題：對電梯運(yùn)行影響較小，可在短時間內(nèi)處理的問題，如轎廂照明燈泡損壞等。2.重要問題：對電梯運(yùn)行有一定影響，需要采取一定措施進(jìn)行處理的問題，如曳引機(jī)聲音異常等。3.重大安全隱患：嚴(yán)重影響電梯安全運(yùn)行，可能導(dǎo)致安全事故的問題，如安全鉗電氣開關(guān)失效等。（二）處理流程1.對于一般問題，巡查人員可當(dāng)場處理的，應(yīng)立即進(jìn)行處理；不能當(dāng)場處理的，報告電梯管理員后，由維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行處理。2.對于重要問題，電梯管理員應(yīng)組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行分析評估，制定詳細(xì)的整改方案，并安排維修人員按照整改方案進(jìn)行處理。整改過程中應(yīng)做好記錄，確保整改工作規(guī)范、有序進(jìn)行。3.對于重大安全隱患，電梯管理員應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，設(shè)置警示標(biāo)志，并向上級主管部門報告。同時，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行全面排查，制定切實(shí)可行的整改措施，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后進(jìn)行整改。整改完成后，必須經(jīng)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格后方可恢復(fù)使用。（三）跟蹤機(jī)制電梯管理員應(yīng)對問題處理情況進(jìn)行跟蹤，確保問題得到徹底解決。對于整改完成的問題，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)整改效果符合要求。同時，對問題處理過程中發(fā)現(xiàn)的共性問題，應(yīng)及時總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，防止類似問題再次發(fā)生。七、培訓(xùn)與考核（一）培訓(xùn)計劃電梯管理員應(yīng)根據(jù)巡查人員的實(shí)際情況，制定年度培訓(xùn)計劃。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、巡查技能等。培訓(xùn)方式可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、現(xiàn)場實(shí)操等多種形式，確保培訓(xùn)效果。（二）培訓(xùn)實(shí)施按照培訓(xùn)計劃組織巡查人員參加培訓(xùn)，培訓(xùn)過程中應(yīng)做好記錄，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)講師、參加人員等。培訓(xùn)結(jié)束后，應(yīng)對培訓(xùn)人員進(jìn)行考核，考核方式可采用理論考試、實(shí)際操作等。（三）考核評估對考