中央空調(diào)設(shè)備維修與保養(yǎng)服務(wù)合同合同編號(hào)：_________甲方（委托方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（服務(wù)方）：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）日常保養(yǎng)服務(wù)乙方按季度（或年度）對(duì)甲方中央空調(diào)設(shè)備開(kāi)展系統(tǒng)性保養(yǎng)，具體內(nèi)容包括但不限于：1.設(shè)備外觀清潔，清除表面積塵、油污；2.風(fēng)機(jī)、盤管、冷凝器、蒸發(fā)器等核心部件的檢查、調(diào)試，確保運(yùn)行參數(shù)符合設(shè)備設(shè)計(jì)要求；3.濾網(wǎng)、風(fēng)口的拆卸清洗（或更換，濾網(wǎng)為耗材，更換費(fèi)用另行約定）；4.制冷劑壓力檢測(cè)、補(bǔ)充（若壓力不足，需先排查泄漏點(diǎn)并修復(fù)后補(bǔ)充，補(bǔ)充費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）；5.電氣系統(tǒng)絕緣檢測(cè)、接線緊固，保障用電安全；6.出具《保養(yǎng)報(bào)告》，詳細(xì)記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、保養(yǎng)項(xiàng)目及建議整改事項(xiàng)。（二）維修服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)甲方中央空調(diào)設(shè)備因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的故障維修（人為損壞或不可抗力導(dǎo)致的故障，維修方案及費(fèi)用另行協(xié)商）；2.接到甲方故障報(bào)修后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況如夜間、節(jié)假日可適當(dāng)延長(zhǎng)，需提前告知甲方）；3.維修過(guò)程中，乙方需向甲方說(shuō)明故障原因、維修方案及費(fèi)用（零部件費(fèi)用需提供品牌、型號(hào)及報(bào)價(jià)單），經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施維修；4.維修完成后，乙方需調(diào)試設(shè)備至正常運(yùn)行狀態(tài)，并出具《維修報(bào)告》，注明故障原因、維修措施、更換零部件信息及質(zhì)保期限（零部件質(zhì)保期自更換之日起6個(gè)月）。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前30天，雙方如無(wú)異議，自動(dòng)延續(xù)1年（或協(xié)商續(xù)簽）。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：人民幣大寫_________元整（￥_________）/年（或/季度）；2.維修服務(wù)費(fèi)：?jiǎn)未尉S修人工費(fèi)為人民幣_(tái)________元（或按工時(shí)計(jì)費(fèi)，____元/小時(shí)）；3.零部件費(fèi)用：按實(shí)際采購(gòu)價(jià)（含稅費(fèi)）結(jié)算，乙方需提供正規(guī)發(fā)票及采購(gòu)憑證。（二）支付方式1.保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付50%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)________元；服務(wù)期滿且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)；2.維修服務(wù)費(fèi)及零部件費(fèi)用：維修完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付對(duì)應(yīng)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)過(guò)程，提出合理改進(jìn)建議；要求乙方說(shuō)明設(shè)備故障及維修細(xì)節(jié)；2.義務(wù)：向乙方提供中央空調(diào)設(shè)備技術(shù)資料（說(shuō)明書、竣工圖等）及運(yùn)行記錄；為乙方服務(wù)提供必要條件（場(chǎng)地、電源、鑰匙等）；按約定支付費(fèi)用；因甲方原因?qū)е路?wù)延誤的，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商調(diào)整時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方按約支付費(fèi)用；發(fā)現(xiàn)設(shè)備重大隱患或需升級(jí)改造時(shí)，有權(quán)建議甲方采取措施；2.義務(wù)：指派專業(yè)資質(zhì)人員服務(wù)，確保質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度，做好安全防護(hù)，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)責(zé)任；對(duì)甲方商業(yè)秘密、設(shè)備信息保密；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包或分包服務(wù)。第五條違約責(zé)任（一）乙方違約1.未按約定響應(yīng)或到場(chǎng)維修，每逾期一日，按單次維修服務(wù)費(fèi)的5%向甲方支付違約金；2.保養(yǎng)或維修后設(shè)備仍無(wú)法正常運(yùn)行（非甲方原因），乙方應(yīng)無(wú)償重新服務(wù)直至設(shè)備正常，并承擔(dān)甲方直接損失（以票據(jù)或合理評(píng)估為準(zhǔn)）；3.提供的零部件存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)更換并承擔(dān)維修費(fèi)用，同時(shí)按零部件費(fèi)用的10%支付違約金。（二）甲方違約1.未按約支付費(fèi)用，每逾期一日，按未支付金額的5%支付違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用及違約金付清；2.無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方服務(wù)，應(yīng)按保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)總額的30%向乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；（二）未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（三）因不可抗力（自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明，協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或期限。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________日期：__