2026年城市集中供熱管網(wǎng)維護合同甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（服務(wù)方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就城市集中供熱管網(wǎng)維護服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條維護范圍與內(nèi)容1.1維護范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方管理的位于[具體區(qū)域描述，例如：XX市XX區(qū)XX街道范圍]的城市集中供熱管道及其附屬設(shè)施進行維護服務(wù)。具體涉及的熱力管道包括但不限于直徑[起始直徑范圍]至[結(jié)束直徑范圍]毫米的[管道材質(zhì)，例如：鋼管、PE管等]管道，以及位于該范圍內(nèi)的主要閥門、補償器、支吊架、保溫結(jié)構(gòu)、閥門井、檢查井等附屬設(shè)施。本合同維護范圍不涵蓋[明確排除的范圍，例如：XX供熱站內(nèi)部設(shè)備、XX小區(qū)內(nèi)部庭院管網(wǎng)等]。1.2維護內(nèi)容：乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的具體要求，對上述范圍內(nèi)的管網(wǎng)進行以下維護工作：(1)定期巡視檢查：對管線路由進行地面及有限空間檢查，包括管道外觀、防腐層、閥門狀態(tài)、補償器運行情況、支吊架穩(wěn)固性、保溫層完整性、管溝積水、警示標(biāo)志等，并做好檢查記錄。(2)設(shè)備維護：對所屬范圍內(nèi)的閥門進行定期潤滑、開關(guān)測試、閥體及閥蓋密封檢查，必要時進行解體保養(yǎng)或更換密封件；對自動排氣閥、放水閥等進行清潔、測試和維護。(3)管道清潔：清理管道沿線檢查井、閥門井內(nèi)的積水和雜物，疏通放水通道。(4)保溫修復(fù)：對破損、脫落或保溫效果下降的保溫層進行及時修復(fù)或更換，確保保溫層厚度和密實度符合要求。(5)應(yīng)急搶修：在發(fā)生計劃外供熱管道泄漏、爆裂等緊急情況時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，按照約定時限到達現(xiàn)場，并迅速采取有效措施進行搶修，直至恢復(fù)管網(wǎng)正常。(6)技術(shù)測試：根據(jù)甲方要求或季節(jié)性需要，配合進行管道泄漏檢測、壓力測試等相關(guān)技術(shù)工作。(7)資料記錄：對維護工作進行詳細(xì)記錄，包括維護時間、地點、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況，并按甲方要求整理歸檔，更新管網(wǎng)維護信息。(8)其他：完成甲方根據(jù)實際情況提出的與城市集中供熱管網(wǎng)維護相關(guān)的其他合理工作。第二條維護標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方進行維護工作應(yīng)遵循《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)工程施工及驗收規(guī)范》CJJ28、《城市供熱管網(wǎng)維護安全技術(shù)規(guī)程》CJJ/T154等國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程。2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(1)所有維護工作完成后，應(yīng)達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格要求。修復(fù)的管道接口應(yīng)平順，無滲漏；保溫層應(yīng)連續(xù)、飽滿、無破損，厚度符合設(shè)計或規(guī)范要求。(2)閥門應(yīng)開關(guān)靈活，密封良好，壓力指示準(zhǔn)確。(3)工作完成后現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，材料殘余物應(yīng)妥善處理。2.3安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度，并確保所有作業(yè)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和上崗證書。維護作業(yè)必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程，包括：(1)作業(yè)前進行安全風(fēng)險評估和技術(shù)交底，制定專項安全措施。(2)作業(yè)人員正確佩戴和使用個人防護用品。(3)設(shè)置安全警示標(biāo)志和隔離措施，確保作業(yè)區(qū)域安全。(4)遵守電力安全工作規(guī)程，如需斷電作業(yè)，應(yīng)履行嚴(yán)格審批手續(xù)并確保安全措施到位。(5)嚴(yán)格執(zhí)行有限空間作業(yè)安全規(guī)定。(6)乙方應(yīng)承擔(dān)其作業(yè)人員自身在維護過程中發(fā)生的人身安全責(zé)任及意外傷害保險費用。(7)乙方應(yīng)向甲方提供其有效安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件及人員資質(zhì)證明文件。第三條合同期限3.1本合同服務(wù)期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[年/月]。3.2合同到期前[例如：三個月]，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供維護服務(wù)，應(yīng)提前書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的維護合同或補充協(xié)議。第四條服務(wù)費用與支付4.1費用構(gòu)成：本合同維護服務(wù)費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。此費用[包含/不包含]維護過程中所需材料的費用。費用依據(jù)為[說明計算依據(jù)，例如：雙方協(xié)商確定/根據(jù)實際維護工作量核算]。4.2支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：(1)合同簽訂后[例如：五]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元（作為預(yù)付款）。(2)維護周期過半（或按季度/半年度，根據(jù)約定）后[例如：十]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的符合要求的進度報告及發(fā)票，支付至合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。(3)合同服務(wù)期限完全結(jié)束后[例如：十五]個工作日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方提交的最終符合要求的維護總結(jié)報告及發(fā)票，支付剩余合同總金額的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。4.3甲方支付費用應(yīng)開具等額合規(guī)發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，按照甲方要求提供合法有效的發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效、安全的維護服務(wù)。(2)有權(quán)對乙方的維護作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。(3)應(yīng)向乙方提供維護所需的管網(wǎng)圖紙、歷史維護記錄、相關(guān)技術(shù)文件等資料（涉及商業(yè)秘密的除外）。(4)應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場作業(yè)，提供必要的作業(yè)條件，并確保乙方作業(yè)人員進入現(xiàn)場的安全（非乙方作業(yè)區(qū)域的安全責(zé)任仍由甲方承擔(dān)）。(5)應(yīng)按照合同約定及時足額支付乙方服務(wù)費用。(6)應(yīng)及時向乙方通報管網(wǎng)運行中發(fā)現(xiàn)的異常情況或潛在風(fēng)險。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。(2)應(yīng)組建專業(yè)的維護團隊，配備合格的技術(shù)人員、專業(yè)設(shè)備和必要的材料，確保維護力量滿足合同要求。(3)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范執(zhí)行維護任務(wù)，確保維護質(zhì)量。(4)應(yīng)建立維護工作臺賬，詳細(xì)記錄維護情況，并按時向甲方提交維護工作報告。(5)應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時處理甲方提出的問題和建議。(6)應(yīng)對其維護作業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，采取有效措施防止發(fā)生安全事故波及第三方或甲方設(shè)施。(7)應(yīng)對在服務(wù)過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立并實施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保維護作業(yè)安全。6.2乙方應(yīng)對其工作人員在維護過程中的人身安全負(fù)責(zé)，必須為所有現(xiàn)場工作人員購買意外傷害保險。6.3乙方應(yīng)進行作業(yè)前安全風(fēng)險評估，制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護設(shè)施和勞動防護用品。6.4甲方應(yīng)提前告知乙方其管理的管網(wǎng)設(shè)施存在的已知安全隱患，并協(xié)助乙方做好安全防護措施。乙方在作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的未告知的安全隱患，應(yīng)及時通知甲方處理。6.5因乙方違反安全規(guī)定或操作失誤造成的人身傷害、財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩杉追匠袚?dān)責(zé)任。6.6雙方應(yīng)就維護作業(yè)中可能涉及的安全問題進行定期溝通，并簽署安全協(xié)議以明確具體責(zé)任。第七條質(zhì)量保證與驗收7.1乙方承諾提供的維護服務(wù)及成果應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方完成單項或階段性維護工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請報告及相關(guān)記錄、資料。7.3甲方應(yīng)在收到驗收申請后[例如：十]個工作日內(nèi)組織進行驗收。驗收可由甲方人員或委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行。驗收內(nèi)容包括維護工作的完成范圍、內(nèi)容、質(zhì)量是否符合合同要求、相關(guān)記錄是否齊全等。7.4驗收合格的，由甲方代表在驗收記錄上簽字確認(rèn)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，視為驗收合格。如對驗收結(jié)果有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行檢測評定。第八條合同變更8.1本合同的任何變更，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2以下情況可視為合同變更：維護范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整；服務(wù)期限的修改；服務(wù)費用的增減；爭議解決方式的改變等。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，例如：百分之十]。逾期超過[期限，例如：三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。9.2乙方未按合同約定的時間、范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成維護任務(wù)，或維護質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方在[期限，例如：五]日內(nèi)整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括但不限于返工費、誤期損失費），并有權(quán)從應(yīng)付服務(wù)費中直接扣除。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方違反安全規(guī)定造成甲方人員、財產(chǎn)損失或發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.4任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.5一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律法規(guī)變更等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[期限，例如：七]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或：11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會名稱，例如：XX仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為[仲裁地點]。）第十二條通知與送達12.1甲乙雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[期限，例如：三]日視為送達）或按提供的電話號碼以書面形式通知（以發(fā)出時視為送達）。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[期限，例如：七]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十三條保密條款13.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。13.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限