2026年養(yǎng)殖場場地租賃合同出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就養(yǎng)殖場場地租賃事宜，訂立本合同。第一條租賃標的物甲方將位于____省____市____區(qū)____街道____號的養(yǎng)殖場（占地面積____平方米，包括____房屋、____棚舍等）出租給乙方使用。場地現(xiàn)狀：地面平整度____，水源情況____，電源情況____，基礎(chǔ)設(shè)施狀況____（包括但不限于____），是否存在需要維修或改造的地方為____。第二條租賃期限租賃期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共計一年。第三條租金及支付方式租金標準為____元/平方米/年，租金總額為____元（大寫：____元整）。租金支付方式為____（例如：一次性支付、分期支付等），具體支付時間為____，支付至甲方以下賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金____元（大寫：____元整）。租賃期滿后，場地?zé)o任何損壞，且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如有損壞或費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：1.按照合同約定收取租金和押金；2.監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用租賃場地；3.對租賃場地進行必要的維修和保養(yǎng)；4.在租賃期滿后收回租賃場地。甲方的義務(wù)：1.按照合同約定提供租賃場地，并保證場地處于可用狀態(tài)；2.保證租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)清晰，沒有糾紛；3.配合乙方進行必要的場地維修和改造；4.維護租賃場地的安全，保障乙方的安全。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方的權(quán)利：1.按照合同約定的用途使用租賃場地；2.在租賃期限內(nèi)享有租賃場地的使用權(quán)。乙方的義務(wù)：1.按照合同約定支付租金和押金；2.按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，例如：不得將場地用于存放危險品、易燃易爆物品等；3.負責(zé)租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，保持場地清潔衛(wèi)生；4.不得損壞租賃場地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；5.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得進行非法活動；6.在租賃期滿后，將租賃場地及其附屬設(shè)施完好地交還給甲方。第七條場地使用及維修場地使用：乙方在租賃期間，如需對場地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造、建設(shè)費用由乙方承擔(dān)。維修責(zé)任：1.甲方負責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等的維修；2.乙方負責(zé)養(yǎng)殖棚舍、養(yǎng)殖設(shè)備等的維修；3.場地道路、排水系統(tǒng)等由雙方共同負責(zé)維修。維修流程：任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修的地方，應(yīng)立即通知對方，對方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：1.未按時提供租賃場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于當月租金____%的違約金；2.提供的場地不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進行整改，如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。乙方違約責(zé)任：1.未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于當月租金____%的違約金；2.擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相當于____個月租金的違約金；3.損壞場地，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過場地價值____%；4.未按時繳納其他應(yīng)承擔(dān)的費用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于該費用____%的違約金；5.任何一方單方面提前終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈斢赺___個月租金的違約金。違約金的計算方式：按照月租金的一定比例計算。第九條不可抗力不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。不可抗力發(fā)生時的處理方式：不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定1.養(yǎng)殖的種類為____；2.養(yǎng)殖規(guī)模為____；3.