寫字樓租賃續(xù)約補充合同協(xié)議2025年甲方（出租方）：[出租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址：[出租方注冊地址]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號]乙方（承租方）：[承租方公司全稱或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名或負(fù)責(zé)人姓名]注冊地址：[承租方注冊地址]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號]根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《寫字樓租賃合同》（合同編號：[原合同編號]）（下稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)約事宜達成以下補充協(xié)議，以資共同遵守。第一條原合同確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，本補充協(xié)議是基于原合同項下的租賃關(guān)系，旨在對原合同部分內(nèi)容進行修改和補充。第二條續(xù)約物業(yè)雙方同意，乙方繼續(xù)承租位于[原租賃物業(yè)詳細(xì)地址，包括樓層、房間號或單元號]的寫字樓物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”）。第三條續(xù)約期限雙方一致同意，租賃物業(yè)的租賃期限自[原合同到期日期]起，續(xù)約[]年，至[]年[]月[]日止。第四條租金1.乙方同意，在續(xù)約期內(nèi)，按照本補充協(xié)議第三條約定的期限，向甲方支付租金。2.續(xù)約期內(nèi)，每期租金金額為人民幣[]元（大寫：人民幣[]元整）。3.租金支付方式為[]（例如：按年支付、按半年支付等）。每期租金應(yīng)于[]（例如：每年、每半年）的[]日前支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名稱：[甲方銀行賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]4.乙方應(yīng)按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[]%向甲方支付違約金。第五條押金1.乙方應(yīng)在本補充協(xié)議生效后[]日內(nèi)，向甲方支付續(xù)約押金人民幣[]元（大寫：人民幣[]元整）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行本補充協(xié)議項下的付款義務(wù)及其他合同義務(wù)。3.租賃關(guān)系終止，且乙方已結(jié)清所有應(yīng)付租金、費用，并恢復(fù)租賃物業(yè)原狀（或按原合同約定履行），無其他違約情形的，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后[]日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。第六條其他費用1.除租金外，續(xù)約期內(nèi)租賃物業(yè)產(chǎn)生的下列費用由乙方承擔(dān)：（1）物業(yè)費；（2）水電費；（3）網(wǎng)絡(luò)通訊費；（4）空調(diào)費；（5）[其他約定費用，如垃圾處理費等]。2.上述費用的繳納方式和時間按照原合同約定或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條物業(yè)維護與裝修1.租賃物業(yè)原有設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，按照原合同約定執(zhí)行。因乙方使用不當(dāng)或過錯造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.在續(xù)約期內(nèi)，乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并按照原合同約定的流程辦理審批手續(xù)。所有裝修改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止時，按甲方要求恢復(fù)租賃物業(yè)原狀或達到雙方約定的狀態(tài)，費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與分租1.在續(xù)約期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.如需轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租條件不得低于本補充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)審查轉(zhuǎn)租申請，并有權(quán)拒絕不同意轉(zhuǎn)租的請求。第九條雙方責(zé)任與承諾1.甲方保證擁有租賃物業(yè)的合法出租權(quán)，并保證租賃物業(yè)在租賃期間符合法定用途和交付條件。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃物業(yè)，遵守甲方的合理管理規(guī)約，并按時支付各項費用。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。2.若因乙方原因?qū)е略贤椣碌倪`約責(zé)任（如拖欠租金、損壞物業(yè)等）發(fā)生，該違約責(zé)任在本補充協(xié)議有效期內(nèi)繼續(xù)有效。第十一條法律適用與爭議解決本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條協(xié)議生效1.本補充協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章/個人姓名）之日起生效。2.本補充協(xié)議與原合同構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就該事項達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。第十三條其他1.本補充協(xié)議未盡事宜，遵照原合同約定執(zhí)行。原合同與本補充協(xié)議有沖突的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式[]份，甲方執(zhí)[]份，