PAGE我愛我家簽約合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過乙方尋求房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的需求，乙方具備提供該類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)買賣服務(wù)乙方為甲方提供房產(chǎn)買賣信息咨詢、協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)、陪同甲方看房、協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判、促成房產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)租賃服務(wù)乙方為甲方提供房產(chǎn)租賃信息咨詢、協(xié)助甲方尋找合適的租賃房產(chǎn)、陪同甲方看房、協(xié)助甲方與房東進(jìn)行談判、促成房產(chǎn)租賃交易，并協(xié)助辦理租賃合同簽訂、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。（二）標(biāo)的物描述1.若為房產(chǎn)買賣擬購(gòu)買房產(chǎn)的具體地址：__________________房屋建筑面積：______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為__________________。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：包括但不限于空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、家具_(dá)_____套（詳細(xì)清單見附件）等。2.若為房產(chǎn)租賃擬租賃房產(chǎn)的具體地址：__________________房屋建筑面積：______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋用途為______（住宅/商業(yè)/辦公等）。租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)_____元，支付方式為______（按月/季/半年/年）支付，押金為人民幣_(tái)_____元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)信息及服務(wù)提出意見和建議。在乙方促成房產(chǎn)交易或租賃后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房或租房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，積極配合乙方看房、談判等工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在房產(chǎn)交易或租賃過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。在提供服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式和進(jìn)度，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如實(shí)向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。在促成房產(chǎn)交易或租賃后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易或租賃的順利進(jìn)行。定期向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方的疑問。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.若為房產(chǎn)買賣服務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)成交價(jià)格的______%作為服務(wù)費(fèi)用。成交價(jià)格以甲方與賣方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的價(jià)格為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易未能成功，但乙方已為甲方提供了實(shí)質(zhì)性服務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際付出的勞動(dòng)量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若為房產(chǎn)租賃服務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首月租金______%的服務(wù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)租賃未能成功，但乙方已為甲方提供了實(shí)質(zhì)性服務(wù)的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際付出的勞動(dòng)量支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式1.房產(chǎn)買賣服務(wù)費(fèi)用支付在甲方與賣方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)用支付在甲方與房東簽訂租賃合同之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，擅自終止委托乙方提供服務(wù)，或與第三方私下達(dá)成交易或租賃，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并退還甲方已支付的部分或全部服務(wù)費(fèi)用。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自終止服務(wù)，或未按照約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)信息清單、看房記錄、談判紀(jì)要等。