PAGE大棚轉(zhuǎn)讓買賣合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡稱“該大棚”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大棚，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該大棚位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米。2.大棚的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建造年份為[建造年份]。3.大棚內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]。4.大棚周邊配套設(shè)施有[描述周邊配套，如道路、水電接入等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。甲方收到全部款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該大棚擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該大棚不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向乙方如實告知該大棚的現(xiàn)狀，包括但不限于大棚的使用情況、有無質(zhì)量問題、是否存在安全隱患等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理大棚的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于提供大棚的相關(guān)圖紙、資料等，并確保大棚的正常使用功能不受影響。負責(zé)處理與該大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切稅費及其他費用，確保乙方無需承擔額外的不合理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該大棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收大棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。承擔大棚交接后的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于因使用大棚產(chǎn)生的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。在辦理大棚相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。四、交付與驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將大棚交付給乙方。交付地點為大棚所在地。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付大棚及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證交付的大棚及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。3.驗收：乙方應(yīng)在收到大棚后[X]日內(nèi)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)大棚及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或整改，直至符合合同要求。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r驗收或驗收不合格，乙方有權(quán)順延付款期限，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大棚的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門，提供真實、有效的文件和資料。2.如因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得大棚所有權(quán)或權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同轉(zhuǎn)讓價格的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議