PAGE建造合同框架協(xié)議模板甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建造[具體工程項(xiàng)目名稱]的需求，乙方具備相應(yīng)的建造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建造事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建造項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等詳細(xì)描述]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等，具體以施工圖紙及雙方書面確認(rèn)的內(nèi)容為準(zhǔn)。（二）建造標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用需求。2.建筑材料及構(gòu)配件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)，合格后方可使用。對(duì)于主要建筑材料及構(gòu)配件，乙方應(yīng)向甲方提供質(zhì)量證明文件及產(chǎn)品合格證書。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全施工措施，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購(gòu)買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料、設(shè)備及構(gòu)配件，如有丟失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、工程款支付（一）支付方式1.雙方約定工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法有效的工程款發(fā)票后[具體付款期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（二）支付節(jié)點(diǎn)及金額1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[具體預(yù)付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于乙方購(gòu)買工程所需的主要材料及構(gòu)配件等。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程進(jìn)度款金額]元。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)或施工階段]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程進(jìn)度款金額]元。工程進(jìn)度款按照每月實(shí)際完成工程量的[進(jìn)度款支付比例]支付，乙方應(yīng)在每月[具體報(bào)送日期]向甲方報(bào)送當(dāng)月完成工程量報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[具體進(jìn)度款支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[具體竣工結(jié)算款支付期限]內(nèi)，雙方完成工程竣工結(jié)算，結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[竣工結(jié)算款支付比例]，即人民幣[竣工結(jié)算款金額]元。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算金額的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限]后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工期（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以雙方共同簽署的開工報(bào)告為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體通知期限]向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[具體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工技術(shù)資料等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完工，每延誤一天，按照合同總金額的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與