PAGE宗地合并補(bǔ)充合同范本甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方已就宗地[宗地編號(hào)]的相關(guān)事宜簽訂了[原合同名稱]，現(xiàn)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宗地合并事宜達(dá)成如下補(bǔ)充合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宗地情況本補(bǔ)充合同所涉及的宗地位于[具體地址]，宗地面積為[X]平方米，地類（用途）為[土地用途]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。宗地現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述宗地現(xiàn)狀，如是否有建筑物、附著物等]。2.宗地合并范圍本次宗地合并范圍包括甲方名下的宗地[宗地編號(hào)1]、[宗地編號(hào)2]……（如有多個(gè)宗地）與乙方名下的宗地[宗地編號(hào)A]、[宗地編號(hào)B]……（如有多個(gè)宗地），具體以雙方共同確認(rèn)并經(jīng)有權(quán)部門核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。合并后的宗地面積預(yù)計(jì)為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），地類（用途）保持不變或根據(jù)相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。對(duì)合并后的宗地享有相應(yīng)權(quán)益，包括但不限于使用、收益等權(quán)利。在符合法律法規(guī)及本補(bǔ)充合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)宗地合并事宜提出合理建議和意見。2.義務(wù)保證所提供的宗地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制交易的情形。協(xié)助乙方辦理宗地合并所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供必要的證明文件等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和方式，將宗地交付給乙方（如有交付義務(wù)），并確保交付時(shí)宗地符合約定的條件。在宗地合并過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理宗地合并手續(xù)。在符合法律法規(guī)及本補(bǔ)充合同約定的前提下，對(duì)合并后的宗地進(jìn)行合理規(guī)劃和使用。對(duì)甲方提供的宗地信息及相關(guān)資料享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于土地出讓金、手續(xù)費(fèi)等（如有）。配合甲方辦理宗地合并所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。在宗地合并完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用宗地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益，在宗地合并過程中與甲方保持良好溝通，共同推進(jìn)各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)土地出讓金：乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金共計(jì)人民幣[X]元，該費(fèi)用為合并后宗地的土地出讓相關(guān)費(fèi)用（具體計(jì)算方式及依據(jù)見附件[費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件名稱]）。手續(xù)費(fèi)：辦理宗地合并手續(xù)所需的手續(xù)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，由[支付方]承擔(dān)（如有明確約定）。其他費(fèi)用：因宗地合并產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生額由[雙方協(xié)商確定的支付方]承擔(dān)（如有明確約定）。2.支付方式乙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出讓金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在宗地合并手續(xù)辦理至[具體手續(xù)階段]并經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金的[X]%，即人民幣[X]元。剩余土地出讓金在宗地合并完成并取得新的土地使用證后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況及雙方約定的支付時(shí)間和方式進(jìn)行支付。四、宗地合并手續(xù)辦理1.手續(xù)辦理流程雙方共同向[土地管理部門名稱]提交宗地合并申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料，包括但不限于雙方身份證明、原土地使用證、宗地合并方案、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等。土地管理部門對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如材料不全或不符合要求，雙方應(yīng)按照要求及時(shí)補(bǔ)充或修改。土地管理部門組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，核實(shí)宗地現(xiàn)狀及合并情況，雙方應(yīng)積極配合。經(jīng)審核通過后，土地管理部門辦理宗地合并手續(xù)，重新核發(fā)土地使用證。2.辦理期限雙方應(yīng)在本補(bǔ)充合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)材料準(zhǔn)備并提交申請(qǐng)。土地管理部門應(yīng)在受理申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作（如無特殊情況）。自審核通過之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成宗地合并手續(xù)并核發(fā)新的土地使用證。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，辦理期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施減少延誤影響。五、宗地交付（如有）1.交付條件甲方應(yīng)確保宗地在交付時(shí)符合以下條件：宗地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制交易的情形。宗地地上建筑物、附著物等情況符合雙方約定（如有約定），不存在違法違規(guī)建設(shè)或其他影響宗地正常使用的情況。宗地已完成相關(guān)清理工作，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。2.交付時(shí)間宗地合并手續(xù)辦理完成并取得新的土地使用證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將宗地交付給乙方。3.交付方式雙方應(yīng)在交付前共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)宗地符合交付條件后，辦理交付手續(xù)。交付手續(xù)可采用書面簽收方式，由乙方簽署《宗地交付確認(rèn)書》。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致宗地合并手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的宗地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常使用宗地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或消除瑕疵，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得宗地權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本補(bǔ)充合同約定配合辦理宗地合并手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，并按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)宗地原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律責(zé)任，同時(shí)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本補(bǔ)充合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本補(bǔ)充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充合同與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)本補(bǔ)充合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.附件效力本補(bǔ)充合同附件包括費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件、宗地合并方案附件等，與本補(bǔ)充合同正文具有同等法律效力。甲