PAGE尋找房屋裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號]資質(zhì)證書號：[乙方資質(zhì)證書編號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋戶型：[詳細(xì)戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]3.建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米4.套內(nèi)面積：[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、頂面裝修；水電線路改造；門窗安裝；家具、櫥柜定制等。具體裝修項(xiàng)目清單見本合同附件一《裝修項(xiàng)目清單》。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定，完成所有裝修項(xiàng)目的施工，確保裝修質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.裝修風(fēng)格：[明確裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約風(fēng)格、歐式風(fēng)格、中式風(fēng)格等]3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的裝修材料和設(shè)備。所有裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)在本合同附件二《裝修材料及設(shè)備清單》中詳細(xì)列出，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等。如因特殊情況需要更換，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提供更換后的材料及設(shè)備的詳細(xì)信息，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可更換。三、裝修工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為預(yù)付款。預(yù)付款主要用于乙方購買裝修材料、設(shè)備及安排施工人員等前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或其他違約行為時(shí)，要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)備案等。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、本合同約定的裝修內(nèi)容及要求、設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行采購裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)保證所采購的材料及設(shè)備符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求，并向甲方提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提交相關(guān)竣工資料。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級，如裝修工程質(zhì)量不符合上述標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及其他損失。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段裝修工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告及資料后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收的，視為裝修工程驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的支付方式和時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、人工費(fèi)用增加損失、材料設(shè)備積壓損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及其他損失。每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換回符合合同約定的材料及設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤及其他損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間竣工，每延誤一天，應(yīng)按照本合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在裝修工程施工過程中，如因自身原因發(fā)生安全事故或其他糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)