PAGE家裝墻面出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家裝墻面相關(guān)資源，乙方因[具體使用目的]需要租賃家裝墻面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墻面位置：甲方出租給乙方的家裝墻面位于[詳細(xì)地址]，具體房間為[房間號]。該墻面面積為[X]平方米，墻面狀況良好，無明顯裂縫、脫落等質(zhì)量問題。2.墻面裝飾情況：墻面目前為[現(xiàn)有裝飾情況描述，如已粉刷白色乳膠漆、貼有壁紙等]。3.使用期限：乙方租賃該墻面的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.使用用途：乙方僅可將該墻面用于[明確約定的使用用途，如展示廣告、裝飾布置等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變墻面的使用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用墻面。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回墻面。2.義務(wù)保證所提供墻面的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。按照本合同約定向乙方交付墻面，并在租賃期間保持墻面處于可正常使用狀態(tài)。對墻面因自然原因出現(xiàn)的損壞，承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)按照約定用途使用墻面。在租賃期間，如墻面出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌膿p壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本合同約定的期限和金額向甲方支付租金。按照約定的用途使用墻面，不得擅自改變墻面結(jié)構(gòu)或用途，不得在墻面上從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)租賃期間墻面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成墻面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求將墻面恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情等因素需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為且按照約定將墻面恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為或未按照約定恢復(fù)墻面原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付墻面或墻面存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墻面的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墻面用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致墻面損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后將墻面恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿前，因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具