PAGE工地房東租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于工地的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：甲方將位于[工地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體施工項(xiàng)目名稱]的施工活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.配套設(shè)施：甲方提供場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施供乙方使用，包括但不限于[列舉現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施名稱，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)、水電設(shè)施等]。乙方使用期間應(yīng)合理使用并妥善保管上述配套設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.水電供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地內(nèi)的水電接入，并保證正常供應(yīng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)足額支付水電費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，影響乙方正常施工的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)供應(yīng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失；如因乙方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或超出正常用量的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]。乙方應(yīng)在每月/季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回場(chǎng)地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定提供符合使用條件的場(chǎng)地及配套設(shè)施，并保證其安全性和適用性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的外部協(xié)調(diào)工作，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場(chǎng)地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的合法權(quán)益給予必要的保護(hù)，不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃場(chǎng)地享有合法的占有、使用和收益權(quán)，但不得擅自處分租賃場(chǎng)地及相關(guān)權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)用、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用等。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保場(chǎng)地及人員的安全。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或甲方及第三方人身、財(cái)產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，并將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、場(chǎng)地維護(hù)及修繕1.乙方負(fù)責(zé)：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和修繕，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方協(xié)助：對(duì)于乙方無(wú)力解決的重大維修問(wèn)題，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。因甲方原因?qū)е滦枰S修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方原因?qū)е滦枰S修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因維修影響乙方正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。七、保險(xiǎn)1.乙方購(gòu)買：乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方人員及財(cái)產(chǎn)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)期限涵蓋整個(gè)租賃期限。2.通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)信息通知甲方，如乙方未購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)期限不足，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常施工活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或配套設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未能及時(shí)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，并將場(chǎng)地及配套設(shè)施交還甲方。雙方應(yīng)在場(chǎng)地交還后[X]日內(nèi)辦理結(jié)算手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人