PAGE微型倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方微型倉(cāng)庫(kù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]的微型倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空間布局合理，具備基本的倉(cāng)儲(chǔ)條件。2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備有[列舉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)已有的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、門(mén)鎖等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為放棄續(xù)租權(quán)。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后將倉(cāng)庫(kù)另行出租給他人。若甲方同意乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，且在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。如乙方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或拖欠租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償或支付費(fèi)用。若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施，并保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)符合消防安全等相關(guān)規(guī)定。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部進(jìn)行合理布局調(diào)整，但不得破壞倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，并可根據(jù)實(shí)際情況要求甲方減少租金或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)財(cái)物的安全保管，因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)內(nèi)財(cái)物丟失、損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)做好倉(cāng)庫(kù)的防火、防盜、防潮等安全防范工作，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，并恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。如乙方未按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)或未清理干凈倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、倉(cāng)庫(kù)的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。倉(cāng)庫(kù)僅用于存放合法物品，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.維護(hù)責(zé)任：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常清潔和維護(hù)工作，保持倉(cāng)庫(kù)整潔衛(wèi)生。對(duì)于倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用：除因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)外，其他因正常使用或自然損耗導(dǎo)致的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或交付的倉(cāng)庫(kù)不符合使用條件，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定擅自解除合同，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如乙方因合同解除遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用倉(cāng)庫(kù)或違反倉(cāng)庫(kù)使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額按照合同總租金的[X%]計(jì)算。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除后未按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還倉(cāng)庫(kù)給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行