PAGE委托前期手續(xù)合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]，需要乙方提供相關(guān)前期手續(xù)辦理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項甲方委托乙方辦理[具體項目名稱]前期手續(xù)，包括但不限于[列舉主要前期手續(xù)，如項目立項審批、土地規(guī)劃許可、環(huán)境影響評價等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.項目立項審批手續(xù)辦理協(xié)助甲方收集、整理立項所需的各類文件資料，包括但不限于項目可行性研究報告、項目申請報告、規(guī)劃選址意見書、土地預(yù)審意見等。負責(zé)向相關(guān)政府部門提交立項申請文件，并跟蹤審批進度，及時與審批部門溝通協(xié)調(diào)，確保立項審批順利完成。2.土地規(guī)劃許可手續(xù)辦理依據(jù)項目立項批復(fù)，協(xié)助甲方開展土地規(guī)劃相關(guān)工作，包括與規(guī)劃部門溝通確定項目規(guī)劃條件，編制規(guī)劃設(shè)計方案并按要求修改完善。負責(zé)向規(guī)劃部門提交土地規(guī)劃許可申請，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)解決規(guī)劃過程中的各類問題。3.環(huán)境影響評價手續(xù)辦理對項目可能產(chǎn)生的環(huán)境影響進行分析、預(yù)測和評估，編制環(huán)境影響評價文件。組織專家評審會，根據(jù)評審意見修改完善環(huán)境影響評價文件，并報送環(huán)保部門審批，確保項目符合環(huán)境保護要求，取得環(huán)境影響評價批復(fù)文件。4.其他前期手續(xù)辦理根據(jù)項目實際需求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助甲方辦理其他與項目前期相關(guān)的手續(xù)，如消防設(shè)計審核、人防工程建設(shè)審批、施工許可證辦理等，確保項目合法合規(guī)開工建設(shè)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理委托事項的進展情況，要求乙方及時匯報工作。對乙方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方采取措施改進或更換服務(wù)人員。2.義務(wù)向乙方提供辦理委托事項所需的真實、準(zhǔn)確、完整的文件資料，并積極配合乙方完成各項手續(xù)辦理工作。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。在乙方辦理委托事項過程中，及時根據(jù)乙方要求提供必要的支持和協(xié)助，如簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供辦理委托事項所需的文件資料及相關(guān)支持。根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，認真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保委托事項順利完成。對甲方提供的文件資料及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報委托事項辦理進展情況，及時告知甲方遇到的問題及解決方案。在辦理委托事項過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的文件資料存在虛假或不完整等情況，應(yīng)及時通知甲方并要求甲方予以更正補充。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方為甲方辦理前期手續(xù)的服務(wù)費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項目立項審批手續(xù)并取得立項批復(fù)文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成土地規(guī)劃許可手續(xù)并取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成環(huán)境影響評價手續(xù)并取得環(huán)境影響評價批復(fù)文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致委托事項無法按時完成或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的文件資料存在虛假或不完整等情況，導(dǎo)致乙方無法正常辦理委托事項或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)負責(zé)采取措施消除因自身原因造成的不利影響，確保委托事項能夠繼續(xù)順利辦理。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行職責(zé)，未能按時、按質(zhì)完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的文件資料及商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施消除因自身泄密行為給甲方造成的不利影響，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)甲方因此支付的全部費用及賠償甲方的全部損失。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或因不可抗力等原因需要變更本合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.如因甲方提出變更委托事項或服務(wù)要求，導(dǎo)致乙方工作量增加或服務(wù)難度加大的，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用及履行期限等相關(guān)條款，并簽訂書面協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理已完成工作的交接手續(xù)，并返還甲方已支付但未完成服務(wù)對應(yīng)的費用。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，支付違約金，并返還對方已支付的費用。3.在委托事項辦理過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效