投資設(shè)立酒店賓館協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

甲方為一家依法注冊(cè)成立的大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完善的商業(yè)地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)能力。甲方的核心業(yè)務(wù)涵蓋高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，在酒店賓館領(lǐng)域擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)。為拓展業(yè)務(wù)版，甲方擬通過(guò)投資設(shè)立酒店賓館項(xiàng)目，以提升品牌影響力并獲取長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)?；诖耍追脚c乙方就特定酒店賓館項(xiàng)目的合作事宜進(jìn)行磋商，并達(dá)成初步共識(shí)，決定共同推進(jìn)項(xiàng)目的投資設(shè)立。甲方希望通過(guò)此次合作，借助乙方的專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速落地及高效運(yùn)營(yíng)。

在項(xiàng)目前期，甲方已對(duì)目標(biāo)地塊進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研及可行性分析，確認(rèn)該區(qū)域具備良好的商業(yè)潛力及客源基礎(chǔ)。甲方提供的土地資源具備優(yōu)越的地理位置及基礎(chǔ)設(shè)施配套，符合酒店賓館項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需求。同時(shí)，甲方已與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門達(dá)成初步合作意向，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供政策支持。基于此，甲方委托乙方提供專業(yè)的投資咨詢、運(yùn)營(yíng)管理及市場(chǎng)推廣等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的投資設(shè)立及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX酒店管理咨詢有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)XX金融中心28層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式工作電話）個(gè)人手機(jī)）

乙方是一家專注于酒店賓館投資咨詢、管理運(yùn)營(yíng)及市場(chǎng)推廣的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成熟的管理體系。乙方的核心業(yè)務(wù)涵蓋高端酒店品牌的代理管理、項(xiàng)目投資咨詢及運(yùn)營(yíng)托管等服務(wù)，已成功為多家知名酒店集團(tuán)提供全方位的解決方案。在酒店賓館領(lǐng)域，乙方擁有完整的產(chǎn)業(yè)鏈資源，包括但不限于品牌合作、市場(chǎng)調(diào)研、設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程建設(shè)、人力資源、市場(chǎng)營(yíng)銷及財(cái)務(wù)管理等，能夠?yàn)榧追教峁┮徽臼椒?wù)。

乙方在成立至今的十年間，已成功投資設(shè)立并運(yùn)營(yíng)多家不同定位的酒店賓館項(xiàng)目，積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)資源。乙方團(tuán)隊(duì)由多位資深行業(yè)專家組成，包括酒店管理、市場(chǎng)策劃、財(cái)務(wù)分析及法律顧問(wèn)等，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的投資決策支持及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)?；诖耍曳皆敢馀c甲方合作，共同推進(jìn)酒店賓館項(xiàng)目的投資設(shè)立及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

在項(xiàng)目合作中，乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，為甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究及市場(chǎng)分析，提供專業(yè)的投資建議；

（2）協(xié)助甲方與酒店品牌方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最優(yōu)的品牌合作條件；

（3）提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃及工程建設(shè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成；

（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人力資源配置、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等；

（5）提供財(cái)務(wù)分析及風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。

乙方承諾將充分發(fā)揮自身專業(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)及長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。基于此，甲方與乙方?jīng)Q定就酒店賓館項(xiàng)目的投資設(shè)立事宜達(dá)成合作意向，并簽署本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作框架。

本協(xié)議的簽署標(biāo)志著甲方與乙方合作的正式啟動(dòng)，雙方將基于本協(xié)議約定，共同推進(jìn)酒店賓館項(xiàng)目的投資設(shè)立及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理，以實(shí)現(xiàn)雙方的長(zhǎng)期戰(zhàn)略目標(biāo)。甲方與乙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，密切配合，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施及預(yù)期收益的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方合作投資設(shè)立酒店賓館項(xiàng)目的共同意愿及具體安排，通過(guò)發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)能力，共同完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化及投資回報(bào)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目投資框架的擬定、土地獲取及開(kāi)發(fā)建設(shè)、酒店品牌選擇與管理、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)與推廣、財(cái)務(wù)監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)控制等方面。甲方提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)設(shè)施資源及投資資金，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的投資咨詢、酒店管理及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。雙方在協(xié)議框架內(nèi)協(xié)同工作，確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃順利推進(jìn)，并最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)成功。本協(xié)議旨在為雙方的合作提供法律保障，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”指由甲乙雙方合作投資設(shè)立的酒店賓館項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目選址、土地開(kāi)發(fā)、酒店建設(shè)、品牌管理及運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。

2.“投資總額”指項(xiàng)目從投資設(shè)立到運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定所需的全部資金投入，包括土地成本、建設(shè)成本、品牌合作費(fèi)用、前期運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等。

3.“管理費(fèi)”指乙方提供酒店管理服務(wù)所收取的固定費(fèi)用，通常按酒店?duì)I業(yè)收入的百分比計(jì)算。

4.“收益分成”指項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)按約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。

5.“品牌合作”指甲方與酒店品牌方簽訂的合作協(xié)議，包括品牌授權(quán)、管理標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)營(yíng)支持等。

6.“運(yùn)營(yíng)期”指酒店賓館項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)并開(kāi)始產(chǎn)生穩(wěn)定收益的期限。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體投資計(jì)劃、建設(shè)進(jìn)度及運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部投資資金，包括土地購(gòu)置款、建設(shè)款、品牌合作款及前期運(yùn)營(yíng)款等，并確保資金的及時(shí)到位。

（3）甲方有權(quán)選擇合適的土地資源，并負(fù)責(zé)辦理土地獲取的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)出讓、審批及登記等。

（4）甲方有權(quán)參與酒店品牌的選擇和談判，但需尊重乙方的專業(yè)建議，并最終與乙方共同確定品牌合作方案。

（5）甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、工程進(jìn)度及成本控制進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算要求完成。

（6）甲方有權(quán)獲取項(xiàng)目的全部財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并參與項(xiàng)目的重大決策，如價(jià)格策略、營(yíng)銷方案等。

（7）甲方需按照協(xié)議約定支付乙方管理費(fèi)及收益分成，并確保資金的及時(shí)到位，避免因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

（8）甲方需配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等工作，提供必要的支持和資源，確保項(xiàng)目的品牌形象及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（9）甲方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）甲方需積極協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和便利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的投資決策、建設(shè)管理及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，并提供專業(yè)的建議和方案，確保項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化。

（2）乙方有權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資咨詢、市場(chǎng)調(diào)研及品牌選擇等工作，并確保選擇的品牌符合項(xiàng)目的定位及市場(chǎng)需求。

（3）乙方有權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的酒店管理及運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于人力資源配置、市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)及高效管理。

（4）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取管理費(fèi)及收益分成，并確保資金的及時(shí)到位，避免因資金問(wèn)題影響項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

（5）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量、工程進(jìn)度及成本控制進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算要求完成。

（6）乙方有權(quán)獲取項(xiàng)目的全部財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并參與項(xiàng)目的重大決策，如價(jià)格策略、營(yíng)銷方案等。

（7）乙方需配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣及客戶服務(wù)等工作，提供必要的支持和資源，確保項(xiàng)目的品牌形象及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

（8）乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（9）乙方需積極協(xié)調(diào)酒店品牌方及當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，為項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和便利。

（10）乙方需建立完善的酒店管理體系，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工培訓(xùn)體系、客戶投訴處理機(jī)制等，確保項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)及客戶滿意度。

（11）乙方需定期向甲方提供項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督和審計(jì)，確保項(xiàng)目的透明度和合規(guī)性。

（12）乙方需在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，積極創(chuàng)新和優(yōu)化管理方案，提升酒店的運(yùn)營(yíng)效率及盈利能力，為甲方創(chuàng)造最大的投資回報(bào)。

（13）乙方需在項(xiàng)目面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)或運(yùn)營(yíng)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲方提供解決方案，并積極配合甲方進(jìn)行危機(jī)管理，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（14）乙方需在項(xiàng)目合作過(guò)程中，維護(hù)甲方的品牌形象及市場(chǎng)聲譽(yù)，避免因乙方行為對(duì)甲方造成負(fù)面影響。

（15）乙方需在項(xiàng)目結(jié)束后，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目總結(jié)及評(píng)估，并提供相應(yīng)的報(bào)告和建議，為甲方的后續(xù)投資決策提供參考。

第四條價(jià)格與支付條件

1.投資總額及支付方式：本項(xiàng)目總投資總額為人民幣XX億元（大寫：XX元整），該金額包括但不限于土地購(gòu)置成本、項(xiàng)目設(shè)計(jì)及建設(shè)費(fèi)用、品牌合作費(fèi)用、前期運(yùn)營(yíng)籌備費(fèi)用等。甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分階段支付上述投資總額，具體支付計(jì)劃如下：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)階段：甲方于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方支付投資總額的XX%，即人民幣XX億元（大寫：XX元整），用于土地購(gòu)置及項(xiàng)目前期規(guī)劃；

（2）建設(shè)階段：甲方于項(xiàng)目建設(shè)工程完成XX%后XX日內(nèi)，向乙方支付投資總額的XX%，即人民幣XX億元（大寫：XX元整），用于項(xiàng)目續(xù)建及設(shè)備采購(gòu)；

（3）品牌合作階段：甲方于酒店品牌合作協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，向乙方支付投資總額的XX%，即人民幣XX億元（大寫：XX元整），用于品牌授權(quán)及培訓(xùn)；

（4）運(yùn)營(yíng)啟動(dòng)階段：甲方于酒店正式開(kāi)業(yè)后XX日內(nèi)，向乙方支付投資總額的XX%，即人民幣XX億元（大寫：XX元整），用于運(yùn)營(yíng)籌備及市場(chǎng)推廣。

2.管理費(fèi)及收益分成：乙方提供酒店管理服務(wù)期間，按酒店年度營(yíng)業(yè)收入的XX%收取管理費(fèi)，并在年度財(cái)務(wù)結(jié)算后XX日內(nèi)，與甲方進(jìn)行結(jié)算支付。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，在扣除管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他運(yùn)營(yíng)成本后，按甲方XX%、乙方XX%的比例進(jìn)行收益分成，具體分配方案由雙方在年度財(cái)務(wù)結(jié)算后協(xié)商確定。

3.支付保障：甲方應(yīng)確保支付資金的來(lái)源合法合規(guī)，并按時(shí)足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)向甲方提供收款證明及相關(guān)財(cái)務(wù)憑證，并配合甲方完成稅務(wù)申報(bào)及審計(jì)工作。任何一方違約導(dǎo)致支付延遲或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書面異議，可自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.項(xiàng)目關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）土地獲取：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)完成土地購(gòu)置相關(guān)手續(xù)，并取得土地使用權(quán)證；

（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核；

（3）工程建設(shè)：項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后XX個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，并按計(jì)劃完成建設(shè)任務(wù)；

（4）品牌簽約：甲乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)完成XX%后XX個(gè)月內(nèi)完成酒店品牌合作協(xié)議的簽署；

（5）酒店開(kāi)業(yè)：酒店應(yīng)在品牌簽約后XX個(gè)月內(nèi)完成內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試，并正式開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)；

（6）年度結(jié)算：甲乙雙方應(yīng)在每年XX月XX日前完成上一年度的財(cái)務(wù)結(jié)算及收益分配。

3.提前履行：任何一方在符合協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前履行協(xié)議義務(wù)，但應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并確保提前履行不損害對(duì)方的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）資金支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)或管理費(fèi)、收益分成，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的XX%作為違約金。延遲超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于品牌合作費(fèi)用損失、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。

（2）土地獲取延誤：如甲方未按本協(xié)議第五條約定及時(shí)完成土地購(gòu)置手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX萬(wàn)元作為違約金。延遲超過(guò)XX個(gè)月的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）其他違約：甲方若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）管理服務(wù)瑕疵：如乙方提供的管理服務(wù)不符合協(xié)議約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營(yíng)效率低下或客戶滿意度下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)立即整改，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）品牌合作延誤：如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)完成品牌合作協(xié)議的簽署，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按計(jì)劃推進(jìn)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為違約金。延遲超過(guò)XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（3）財(cái)務(wù)報(bào)告延遲：如乙方未按本協(xié)議約定及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)告及運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣XX萬(wàn)元作為違約金。延遲超過(guò)XX個(gè)月的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

（4）其他違約：乙方若因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)項(xiàng)目總投資總額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此造成的全部損失。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

6.法律責(zé)任：本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，與雙方因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任并行不悖。任何一方因違約行為需要承擔(dān)其他法律責(zé)任（如行政罰款、刑事責(zé)任等），應(yīng)自行承擔(dān)，并與本協(xié)議約定的違約責(zé)任合并執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、流行病疫情、疫情管制措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)XX日，或連續(xù)發(fā)生超過(guò)XX日，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過(guò)程中遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明材料（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、對(duì)協(xié)議履行的影響程度以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施，盡力減少不可抗力事件對(duì)其履行義務(wù)的影響，并及時(shí)告知對(duì)方。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)XX日，或連續(xù)發(fā)生超過(guò)XX日，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方變更協(xié)議條款或解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，并互相返還已收受的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)互相提供必要的協(xié)助。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱“不可抗力證明”是指具有法律效力的文件，包括但不限于政府機(jī)關(guān)的公告、公證機(jī)構(gòu)的證明、權(quán)威媒體的報(bào)道、行業(yè)協(xié)會(huì)的證明等。任何一方對(duì)不可抗力證明的內(nèi)容有異議的，可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)認(rèn)定。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，本協(xié)議仍可繼續(xù)履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在XX日內(nèi)通知對(duì)方，并繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，或解除受影響的條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商未果，或任何一方在協(xié)商過(guò)程中明確表示拒絕協(xié)商的，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。雙方應(yīng)在協(xié)商未果后XX日內(nèi)書面確認(rèn)選擇爭(zhēng)議解決方式，且選擇仲裁或訴訟后不得擅自變更。

3.仲裁方式：選擇仲裁方式的，爭(zhēng)議應(yīng)提交[填寫具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[填寫具體城市名稱，例如：北京市]。仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁庭應(yīng)組成合議庭或獨(dú)任庭進(jìn)行審理，并應(yīng)在一方收到仲裁通知之日起XX個(gè)月內(nèi)作出裁決。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟方式：選擇訴訟方式的，爭(zhēng)議應(yīng)提交[填寫具體法院名稱，例如：中華人民共和國(guó)北京市高級(jí)人民法院]按照其屆時(shí)有效的訴訟規(guī)則進(jìn)行訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地為管轄地。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)向法院提供完整的證據(jù)材料，并服從法院的審理安排。法院作出的判決書或調(diào)解書具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按法院判決由雙方分擔(dān)。

5.證據(jù)規(guī)則：無(wú)論選擇仲裁還是訴訟，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)的證據(jù)規(guī)則，并提供與爭(zhēng)議事項(xiàng)相關(guān)的全部證據(jù)材料。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法有效維護(hù)自身權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決前的合作：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，并保持正常的合作關(guān)系，避免因爭(zhēng)議解決影響項(xiàng)目的正常推進(jìn)。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議解決期間與項(xiàng)目相關(guān)的日常事務(wù)，確保項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若通過(guò)專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，簽收日或郵寄日視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或非書面形式的變更均不生效，除非得到另一方的明確書面確認(rèn)。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓獲得對(duì)方同意，受讓方應(yīng)無(wú)條件繼承轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，并遵守本協(xié)議約定。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，應(yīng)持續(xù)有效XX年。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律