2025年土地租賃使用合同甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于[土地用途]事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[省、市、縣（區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村]的[地塊名稱或編號]，四至范圍[東至、南至、西至、北至]，土地面積為[面積]畝（[面積]平方米）的land，出租給乙方使用。該土地的批準用途為[土地用途]，現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，包括權(quán)屬、附著物、地役權(quán)等]。第二條租賃期限本合同項下的土地租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。第三條租金及支付方式1.乙方應向甲方支付土地租金。租金標準為每畝每年人民幣[金額]元（或每平方米每年人民幣[金額]元），總計人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應在每年[月]月[日]前將當年度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[甲方賬戶名]開戶行：[甲方開戶行]賬號：[甲方賬號]3.甲方應在收到租金后[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：1.按照本合同約定，保證乙方在租賃期間對土地享有合法的使用權(quán)。2.保證其對出租土地擁有合法、完整的權(quán)利，并承擔因權(quán)利瑕疵造成的所有責任。3.按時收取租金。4.維護土地的基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔相關(guān)費用（除非本合同另有約定）。5.不得非法干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.租賃期滿后，在乙方付清所有款項且無違約情況下，應將土地返還給乙方。乙方的權(quán)利與義務：1.按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如確需改變，須依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并征得甲方同意。2.按時足額支付租金。3.愛護土地，不得進行破壞性經(jīng)營或損害土地設(shè)施的行為，因乙方原因造成的土地損失由乙方負責修復或賠償。4.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，依法進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔相應的稅費。5.在租賃期滿后，應將土地及其附屬設(shè)施（如有，并屬于乙方投入的）在[狀態(tài)]下返還給甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。第五條押金1.為保障合同履行，乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應賠償金。3.租賃期滿，乙方如期履約且無任何違約行為，甲方應在乙方將土地及所有相關(guān)款項（包括但不限于租金、賠償金等）全部付清之日起[天數(shù)]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第六條違約責任甲方的違約責任：1.若甲方未按時提供租賃土地，每延遲一日，應向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金。2.若甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的所有損失。3.若甲方非法干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求停止侵害，并要求賠償損失。4.若甲方未按時退還土地，每延遲一日，應向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金。乙方的違約責任：1.若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付當期應付租金[百分比]%的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并處以人民幣[金額]元（或按合同總租金的[百分比]%）的罰款。3.若乙方損壞土地設(shè)施或造成土地污染、破壞，應負責修復或賠償。4.若乙方將土地進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付合同總租金[倍數(shù)]倍的違約金。第七條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.若發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟（或申請仲裁）。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]備案[份