女方寫了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書_第1頁
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文檔簡介

女方寫了放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議書1.甲方(買方/出租方/委托方):

甲方名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,

地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),

法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三,

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、商品房建設(shè)及銷售?;诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處編號(hào)為“XX-XX”的房產(chǎn),該房產(chǎn)建筑面積約XX平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。甲方為推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的整體銷售計(jì)劃,擬通過本次協(xié)議約定,由乙方簽署放棄該房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán)的協(xié)議,以促成房產(chǎn)交易或租賃事宜的達(dá)成。甲方與乙方在前期已就房產(chǎn)的租賃或出售事宜進(jìn)行初步溝通,乙方現(xiàn)表示愿意在特定條件下簽署放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議,該協(xié)議的履行將直接影響雙方后續(xù)合作的具體模式及權(quán)益分配。

2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):

乙方名稱:李四,

地址:中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào),

法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四本人,

聯(lián)系方式

乙方系自然人,具有完全民事行為能力,無重大法律或財(cái)務(wù)糾紛。乙方持有編號(hào)為“XX-XX”的房產(chǎn)部分產(chǎn)權(quán),該部分產(chǎn)權(quán)源于其與前配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買,產(chǎn)權(quán)比例為XX%。隨著夫妻關(guān)系的解除,乙方現(xiàn)需通過本次協(xié)議明確放棄該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán),以解決前婚姻關(guān)系產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割問題。乙方在簽署本協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律后果,并確認(rèn)放棄產(chǎn)權(quán)的意愿具有法律效力。根據(jù)雙方前期溝通,甲方為促成協(xié)議的順利簽署,承諾提供必要的法律支持及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,具體細(xì)節(jié)在本協(xié)議后續(xù)條款中予以明確。乙方的配合是甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易或租賃目標(biāo)的關(guān)鍵前提,雙方均確認(rèn)本協(xié)議的簽署將基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則。

雙方合作的背景為:甲方持有XX市XX區(qū)“XX-XX”房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán),并計(jì)劃通過租賃或出售方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。乙方持有該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán),因前婚姻關(guān)系產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)分割需求,需通過法律途徑明確產(chǎn)權(quán)歸屬。為避免冗長的訴訟程序及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用,雙方經(jīng)協(xié)商一致,由乙方簽署放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議,以和解方式解決產(chǎn)權(quán)爭議。本協(xié)議的履行將直接影響甲方的資產(chǎn)處置計(jì)劃及乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益,雙方均需嚴(yán)格依照約定履行各自義務(wù)。協(xié)議的達(dá)成需以雙方簽署正式文件為生效標(biāo)志,并需根據(jù)后續(xù)條款約定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就乙方持有甲方名下房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)所達(dá)成的放棄協(xié)議,通過雙方簽署書面文件的方式,確認(rèn)乙方自愿放棄其對(duì)該房產(chǎn)相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán),從而終止雙方在相關(guān)產(chǎn)權(quán)問題上的潛在爭議,并為甲方后續(xù)對(duì)該房產(chǎn)的租賃或出售提供完整的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。本協(xié)議的具體內(nèi)容涵蓋:乙方放棄產(chǎn)權(quán)的具體范圍(包括房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)份額、放棄的具體權(quán)利等);甲方為乙方放棄產(chǎn)權(quán)所提供的補(bǔ)償措施(如經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、其他財(cái)產(chǎn)置換等);雙方為辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需履行的配合義務(wù);以及因產(chǎn)權(quán)放棄可能產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)方式等。本協(xié)議旨在通過一次性解決產(chǎn)權(quán)爭議,保障甲方的資產(chǎn)處置權(quán)益,同時(shí)滿足乙方因前婚姻關(guān)系解除而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)處理需求,避免后續(xù)可能的法律風(fēng)險(xiǎn)及訴訟成本。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下:

“房產(chǎn)”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的編號(hào)為“XX-XX”的房產(chǎn),建筑面積約XX平方米,土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓,土地使用權(quán)年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

“產(chǎn)權(quán)份額”指乙方持有的該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)比例為XX%,該份額源于乙方與前配偶在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買。

“放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議”指本協(xié)議,即乙方通過本協(xié)議明確放棄其對(duì)“房產(chǎn)”相應(yīng)份額的產(chǎn)權(quán)。

“補(bǔ)償”指甲方為乙方放棄產(chǎn)權(quán)所支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他財(cái)產(chǎn)置換,具體金額或方式在本協(xié)議后續(xù)條款中約定。

“產(chǎn)權(quán)變更登記”指根據(jù)本協(xié)議約定,由相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理的將乙方放棄的產(chǎn)權(quán)份額變更至甲方名下的登記手續(xù)。

“生效日期”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章并完成必要備案手續(xù)后的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù):

(1)甲方的權(quán)力:甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定簽署放棄產(chǎn)權(quán)協(xié)議,并有權(quán)監(jiān)督乙方履行放棄產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定收取補(bǔ)償款項(xiàng),并有權(quán)要求乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件及配合信息。若乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)甲方的義務(wù):

a.甲方應(yīng)向乙方充分披露“房產(chǎn)”的權(quán)屬狀況、使用情況及其他可能影響乙方?jīng)Q策的重大信息,確保乙方在知情的前提下簽署本協(xié)議。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定,向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,補(bǔ)償方式可為一次性現(xiàn)金支付或房產(chǎn)置換等,具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商并寫入補(bǔ)充協(xié)議。若采用現(xiàn)金補(bǔ)償,甲方應(yīng)在乙方簽署本協(xié)議并完成放棄產(chǎn)權(quán)的必要手續(xù)后XX日內(nèi),將補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定銀行賬戶。

c.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理放棄產(chǎn)權(quán)所需的內(nèi)部審批手續(xù)(如婚姻關(guān)系解除后財(cái)產(chǎn)分割的確認(rèn)等),并確保相關(guān)文件符合法律法規(guī)要求。

d.甲方應(yīng)配合乙方或其委托的律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)“房產(chǎn)”進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,確保補(bǔ)償方案的公平合理。

e.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)變更登記所需的部分稅費(fèi)(具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定),并確保在辦理登記手續(xù)時(shí)提供真實(shí)、完整的材料。若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或失敗,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù):

(1)乙方的權(quán)力:乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或提供財(cái)產(chǎn)置換,并有權(quán)要求甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的必要協(xié)助。乙方有權(quán)在簽署本協(xié)議前聘請(qǐng)律師進(jìn)行法律咨詢,并有權(quán)基于自身利益決定是否簽署本協(xié)議。若甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)解除本協(xié)議。

(2)乙方的義務(wù):

a.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定,明確放棄其對(duì)“房產(chǎn)”的XX%產(chǎn)權(quán)份額,并配合甲方或相關(guān)部門辦理放棄產(chǎn)權(quán)的書面手續(xù)(如簽署放棄聲明、變更登記申請(qǐng)等)。乙方的放棄行為應(yīng)是其真實(shí)意愿的表達(dá),且不得違反其前配偶或其他相關(guān)方的合法權(quán)益(如存在共同共有人情形,乙方需事先取得必要同意或履行法定程序)。

b.乙方應(yīng)向甲方提供其身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、婚姻狀況證明等相關(guān)文件,并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方應(yīng)積極配合甲方或相關(guān)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記,及時(shí)提供所需簽字、蓋章或授權(quán)文件,并配合完成現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)等程序。若乙方故意拖延或拒絕配合,甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款項(xiàng),并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

d.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因放棄產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的部分稅費(fèi)(具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定),包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。若甲方同意承擔(dān)部分稅費(fèi),乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)時(shí)相應(yīng)抵扣。

e.乙方承諾,其放棄產(chǎn)權(quán)的行為不涉及其他第三方未知悉的債權(quán)或權(quán)利負(fù)擔(dān),若因放棄產(chǎn)權(quán)引發(fā)第三方主張權(quán)利,由乙方自行負(fù)責(zé)解決,并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí),乙方應(yīng)保證其放棄產(chǎn)權(quán)的后果僅限于本協(xié)議約定的范圍,不得影響“房產(chǎn)”剩余產(chǎn)權(quán)份額的權(quán)屬穩(wěn)定。

f.乙方應(yīng)確保其簽署本協(xié)議的行為符合中國法律法規(guī)關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定,如涉及前配偶權(quán)利,乙方需事先取得其書面同意或完成法定解除程序,否則由此產(chǎn)生的法律后果由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方就乙方放棄“房產(chǎn)”XX%產(chǎn)權(quán)份額的事項(xiàng),約定如下價(jià)格與支付條件:

1.價(jià)格金額:甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣XX元(大寫:XX元整)。該金額已綜合考慮“房產(chǎn)”的市場(chǎng)價(jià)值、乙方產(chǎn)權(quán)份額、稅費(fèi)承擔(dān)等因素,為最終補(bǔ)償價(jià)格。

2.支付方式:補(bǔ)償款項(xiàng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)在以下條件滿足后XX日內(nèi),將全部補(bǔ)償款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶:

(a)乙方已簽署本協(xié)議所有必要文件;

(b)乙方已配合甲方完成放棄產(chǎn)權(quán)的必要內(nèi)部手續(xù)(如婚姻財(cái)產(chǎn)分割確認(rèn)等);

(c)甲方已收到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的受理憑證或完成初步登記手續(xù)(以較晚時(shí)間為準(zhǔn))。

乙方指定收款賬戶信息如下:開戶行:XX銀行XX支行;賬號(hào):XXXX;收款人:李四。

3.稅費(fèi)承擔(dān):與本協(xié)議補(bǔ)償款項(xiàng)相關(guān)的個(gè)人所得稅,由乙方自行承擔(dān)并辦理納稅申報(bào)。其他可能產(chǎn)生的稅費(fèi)(如甲方承擔(dān)部分或因產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)),按照本協(xié)議第二條“定義”及甲方義務(wù)條款的約定執(zhí)行。

4.付款確認(rèn):甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)后,乙方應(yīng)向甲方提供收款憑證,雙方確認(rèn)款項(xiàng)已按約定履行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,直至乙方放棄產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)份額完成法定變更登記手續(xù)并注銷登記止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(a)乙方簽署本協(xié)議:乙方應(yīng)在收到本協(xié)議文本后XX日內(nèi)簽署。

(b)補(bǔ)償款項(xiàng)支付:如本協(xié)議第四條所述,甲方應(yīng)在滿足支付條件后的XX日內(nèi)完成支付。

(c)產(chǎn)權(quán)變更登記辦理:雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)共同或分別向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理乙方放棄產(chǎn)權(quán)份額的變更登記。如因客觀原因需延長辦理期限,經(jīng)雙方書面協(xié)商一致可予延期,但最長不得超過XX日。

(d)協(xié)議終止:產(chǎn)權(quán)變更登記完成并注銷后,本協(xié)議約定的主要義務(wù)履行完畢,但雙方權(quán)利義務(wù)的最終確認(rèn)及可能的結(jié)算事宜可延續(xù)至結(jié)算完成日。

第六條違約責(zé)任

1.違約金約定:

(a)若甲方未按本協(xié)議第四條約定的金額、方式、時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)及本項(xiàng)違約金,甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

(b)若乙方未按本協(xié)議約定配合完成放棄產(chǎn)權(quán)手續(xù),或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失,每逾期一日,應(yīng)按甲方實(shí)際損失金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方退還已收補(bǔ)償款項(xiàng)(如有),并支付本項(xiàng)違約金,乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.賠償責(zé)任:

(a)因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方由此直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下的補(bǔ)償款項(xiàng)、因處理違約事宜產(chǎn)生的合理費(fèi)用(如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等)。

(b)若因乙方原因?qū)е缕浞艞壆a(chǎn)權(quán)的行為無效,或引發(fā)第三方權(quán)利主張,導(dǎo)致甲方“房產(chǎn)”無法按原預(yù)期租賃或出售,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部預(yù)期利益損失及處理該等事宜的合理費(fèi)用。

3.不可抗力免責(zé):根據(jù)本協(xié)議第十條約定,因不可抗力導(dǎo)致違約的,違約方可部分或全部免除違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

4.解除權(quán):本協(xié)議任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為(如支付補(bǔ)償款項(xiàng)的違約、惡意阻礙產(chǎn)權(quán)變更登記等),守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任。解除協(xié)議后,已產(chǎn)生的補(bǔ)償款項(xiàng)支付或產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的處理,應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或恢復(fù)原狀。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,但守約方因此獲得的利益應(yīng)予返還。

第七條不可抗力

1.定義:本協(xié)議所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:

(a)發(fā)生戰(zhàn)爭、武裝沖突、恐怖襲擊、大規(guī)模騷亂等社會(huì)性事件;

(b)發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等;

(c)發(fā)生政府行為,如法律法規(guī)的重大調(diào)整、征收、征用、政策禁止等;

(d)發(fā)生瘟疫、疫情及其他公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致社會(huì)秩序嚴(yán)重受影響的情形;

(e)其他無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方,說明不可抗力的事由、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知內(nèi)容應(yīng)包含相關(guān)證明材料(如政府公告、新聞報(bào)道、機(jī)構(gòu)證明等)。

3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方部分或全部不能履行其義務(wù)的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)采取積極措施減少損失,并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)商處理:若不可抗力影響持續(xù)超過XX日,雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行、暫?;蚪獬M(jìn)行協(xié)商,協(xié)商一致后可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的,可適用本協(xié)議第八條約定處理。

5.不可免除的責(zé)任:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的(如因政府政策禁止“房產(chǎn)”交易而無法完成產(chǎn)權(quán)變更登記),雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、補(bǔ)償?shù)仁乱诉M(jìn)行協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.爭議類型:本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議,包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商機(jī)制:雙方應(yīng)指定聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜,通過書面函件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。協(xié)商應(yīng)在收到對(duì)方協(xié)商請(qǐng)求后XX日內(nèi)開始,雙方應(yīng)真誠合作,力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

3.調(diào)解程序:若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議,雙方同意可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)(如XX市XX調(diào)解委員會(huì))進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書并依約定履行;調(diào)解不成的,調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

4.仲裁選擇:雙方確認(rèn),若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議,或任何一方在收到協(xié)商/調(diào)解請(qǐng)求后XX日內(nèi)未予回應(yīng),則應(yīng)將爭議提交至“房產(chǎn)”所在地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。仲裁條款優(yōu)先于訴訟條款,本條款約定明確,任何一方不得事后以協(xié)議未約定仲裁或約定不明為由拒絕仲裁。

5.訴訟管轄:若選擇訴訟方式,甲方所在地或“房產(chǎn)”所在地的人民法院對(duì)本案享有管轄權(quán)。訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法院的審理規(guī)則,并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用,但本協(xié)議另有約定或法院判決另有規(guī)定的除外。

6.專屬權(quán)利:本協(xié)議爭議解決條款具有獨(dú)立性,不影響任何一方根據(jù)本協(xié)議或其他法律文件單獨(dú)就其合法權(quán)益向?qū)Ψ交虻谌街鲝垯?quán)利的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式:本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)采用書面形式,可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或法律允許的其他方式進(jìn)行。以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的,發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá);以傳真或電子郵件方式發(fā)送的,發(fā)送成功當(dāng)日視為送達(dá)。地址以本協(xié)議首部載明的地址為準(zhǔn),任何一方變更地址應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議生效:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,但以本協(xié)議約定的補(bǔ)償款項(xiàng)支付完畢、產(chǎn)權(quán)變更登記完成并注銷為最終生效條件。

4.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.完整協(xié)議:本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.分離性:本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙

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