《合同管理任務和方法》合同管理任務和方法（一）招標采購階段的管理任務和方法1.開展建設工程項目招標采購的總體策劃2.根據(jù)標準文本編制招標文件和合同條件3.細化項目參建各相關方的合同界面管理4.合理選擇適合建設工程特點的合同計價方式通過參考選用標準示范文本，作用在于：（1）有利于當事人了解并遵守有關法律法規(guī)，確保建設工程招標和合同文件中的各項內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求；（2）可以幫助當事人正確擬定招標和合同文件條款，保證各項內(nèi)容的完整性和準確性，避免缺款漏項，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，保證交易安全；（3）有利于當事人履行合同的規(guī)范和順暢；（4）有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同條款協(xié)商和談判締約工作的復雜性；（5）有利于審計機構、相關行政管理部門對合同的審計和監(jiān)督；（6）有助于仲裁機構或人民法院裁判糾紛，最大限度維護當事人的合法權益。（二）合同簽訂及履行階段的管理任務和方法1.組織做好合同評審工作2.制定完善的合同管理制度和實施計劃3.落實細化合同交底工作4.靈活規(guī)范應對處理合同變更問題5.開發(fā)和應用信息化合同管理系統(tǒng)6.正確處理合同履行中的索賠和爭議7.開展合同管理評價與經(jīng)驗教訓總結8.合同總結報告應包括下列內(nèi)容9.倡導構建合同各方合作共贏機制1.組織做好合同評審工作評審的內(nèi)容內(nèi)涵合法性、合規(guī)性評審保證合同條款不違反強制性規(guī)定，不違反相關標準的強制性條文。合理性、可行性評審保證合同權利和義務公平合理，使合同條款無重大誤解，合同能正常履行。合同嚴密性、完整性評審保證合同內(nèi)容沒有缺項漏項，合同條款沒有文字歧義、數(shù)據(jù)不全、條款沖突等情形，合同組成文件之間沒有矛盾。通過招投標方式訂立合同的，合同內(nèi)容還應當符合招標文件和中標人的投標文件的實質(zhì)性要求和條件。與產(chǎn)品或過程有關要求的評審保證與合同履行緊密關聯(lián)的條件滿足合同履行要求。合同風險評估保證合同履行過程中可能出現(xiàn)的經(jīng)營風險、法律風險可以接受。【注意】合同評審中發(fā)現(xiàn)的問題，應以書面形式提出，并對問題予以澄清或調(diào)整。合同當事方還可根據(jù)需要進行合同談判，通過協(xié)商，細化、完善、補充、修改或另行約定合同條款和內(nèi)容。8.合同總結報告應包括下列內(nèi)容（1）合同訂立情況評價；（2）合同履行情況評價；（3）合同管理工作評價；（4）對本項目有重大影響的合同條款評價；（5）其他經(jīng)驗和教訓等。【注意】（1）合同總結報告的重點內(nèi)容是相關經(jīng)驗和教訓總結；（2）可采用量化考核的方法對合同執(zhí)行效果進行分項和總體評價。【習題練習】1.下列屬于招標采購階段的管理任務和方法的是（）。A.根據(jù)標準文本編制招標文件和合同條件 B.組織做好合同評審工作C.制定完善的合同管理制度和實施計劃 D.及時進行合同跟蹤、診斷和糾偏【習題練習】1.下列屬于招標采購階段的管理任務和方法的是（）。A.根據(jù)標準文本編制招標文件和合同條件 B.組織做好合同評審工作C.制定完善的合同管理制度和實施計劃 D.及時進行合同跟蹤、診斷和糾偏【答案】A?！玖曨}練習】2.合同評審的內(nèi)容包括（）。A.合法性、合規(guī)性評審 B.合同風險評估C.合同交底評審 D.合同嚴密性、完整性評審E.與產(chǎn)品或過程有關要求的評審【習題練習】2.合同評審的內(nèi)容包括（）。A.合法性、合規(guī)性評審 B.合同風險評估C.合同交底評審 D.合同嚴密性、完整性評審E.與產(chǎn)品或過程有關要求的評審【答案】ABDE?！玖曨}練習】3.合同總結報告的內(nèi)容包括（）。A.合同實施情況評價 B.合同管理工作評價C.合同訂立情況評價 D.合同準備情況評價E.對本項目有重大影響的合同條款評價【習題練習】3.合同總結報告的內(nèi)容包括（）。A.合同實施情況評價 B.合同管理工作評價C.合同訂立情況評價 D.合同準備情況評價E.對本項目有重大影響的合同條款評價【答案】BCE?！玖曨}練習】4.在招標采購和締約過程中，通過參考選用標準示范文本，作用在于（）。A.有利于合理選擇適合建設工程特點的合同計價方式B.可以幫助當事人正確擬定招標和合同文件條款，保證各項內(nèi)容的完整性和準確性，避免缺款漏項，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，保證交易安全C.有利于當事人了解并遵守有關法律法規(guī)，確保建設工程招標和合同文件中的各項內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求D.有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同條款協(xié)商和談判締約工作的復雜性E.有利于制定完善的合同管理制度和實施計劃【習題練習】4.在招標采購和締約過程中，通過參考選用標準示范文本，作用在于（）。A.有利于合理選擇適合建設工程特點的合同計價方式B.可以幫助當事人正確擬定招標和合同文件條款，保證各項內(nèi)容的完整性和準確性，避免缺款漏項，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，保證交易安全C.有利于當事人了