畢業(yè)協(xié)議書簽署時(shí)間要求1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京智聯(lián)科技有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01A6GQYX2，是一家依法注冊(cè)成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要從事信息技術(shù)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理及相關(guān)產(chǎn)品研發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。甲方注冊(cè)地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科技大廈A座15層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話

甲方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的市場影響力，專注于為企業(yè)提供定制化軟件開發(fā)、云計(jì)算解決方案及數(shù)據(jù)管理服務(wù)。近年來，隨著業(yè)務(wù)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)張，甲方對(duì)辦公場所的需求日益增長，同時(shí)出于業(yè)務(wù)協(xié)同與團(tuán)隊(duì)拓展的考慮，甲方計(jì)劃租賃一處具備現(xiàn)代化設(shè)施、交通便利且適合科技企業(yè)運(yùn)營的辦公場地。經(jīng)過市場調(diào)研與多方比選，甲方與乙方就租賃某市朝陽區(qū)建國路88號(hào)科創(chuàng)中心某層辦公區(qū)域達(dá)成初步合作意向，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，擬通過本協(xié)議明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

在租賃意向達(dá)成前，甲方已對(duì)乙方提供的辦公場地進(jìn)行了實(shí)地考察，并對(duì)場地的物理設(shè)施、配套設(shè)施（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電力供應(yīng)、空調(diào)系統(tǒng)、會(huì)議室配置等）進(jìn)行了全面評(píng)估。甲方確認(rèn)，乙方所提供的辦公場地符合甲方現(xiàn)階段及未來三年業(yè)務(wù)發(fā)展的基本需求，能夠滿足甲方對(duì)辦公環(huán)境、辦公效率及團(tuán)隊(duì)協(xié)作的要求。同時(shí)，甲方亦承諾將按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并遵守乙方的管理規(guī)定，維護(hù)辦公場地的正常使用秩序。雙方均認(rèn)可，本協(xié)議的簽署是甲方獲得該辦公場地租賃權(quán)的前提條件，任何一方違反協(xié)議約定均可能導(dǎo)致合同效力瑕疵或責(zé)任承擔(dān)。

甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解乙方的資信狀況及租賃物的權(quán)屬情況，并確認(rèn)乙方具備合法的出租資質(zhì)。甲方保證其具備履行本協(xié)議所需的全部法律及商業(yè)條件，且其授權(quán)代表已獲得充分授權(quán)簽署本協(xié)議。如因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上?？苿?chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA02B6C9F3K，是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，具備豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)及雄厚的資金實(shí)力。乙方注冊(cè)地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)金茂大廈28層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話

乙方旗下管理的科創(chuàng)中心位于某市核心商業(yè)區(qū)域，總建筑面積達(dá)10萬平方米，由多棟現(xiàn)代化寫字樓組成，配備智能安防系統(tǒng)、高速網(wǎng)絡(luò)接口、集中供暖及智能停車管理系統(tǒng)等，旨在為科技型、創(chuàng)新型企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。經(jīng)過多年市場運(yùn)營，科創(chuàng)中心已吸引包括、生物醫(yī)藥、新能源等多領(lǐng)域知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解甲方的企業(yè)性質(zhì)、業(yè)務(wù)需求及租賃目的，并確認(rèn)甲方符合本協(xié)議約定的租賃條件。乙方承諾提供的辦公場地產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，且已按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收，確保符合安全使用要求。乙方將根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供必要的場地布局優(yōu)化建議，并在租賃期內(nèi)協(xié)助甲方完成辦公設(shè)備的安裝調(diào)試、網(wǎng)絡(luò)線路的鋪設(shè)等配套服務(wù)。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽署標(biāo)志著甲方正式獲得乙方所租賃辦公場地的使用權(quán)。乙方保證在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)維護(hù)辦公場地的正常運(yùn)營狀態(tài)，并根據(jù)甲方要求提供定期巡檢、維修及保養(yǎng)服務(wù)。如因乙方原因?qū)е罗k公場地出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)向甲方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)證明文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)行政登記手續(xù)。雙方均同意，本協(xié)議的履行以雙方共同遵守為前提，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如遇不可抗力或法律政策調(diào)整等特殊情況，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就辦公場地租賃事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，核心目的是使甲方獲得乙方位于某市朝陽區(qū)建國路88號(hào)科創(chuàng)中心某層的辦公區(qū)域使用權(quán)，并確保雙方在租賃期間就場地使用、費(fèi)用支付、維護(hù)管理等方面形成規(guī)范化的合作機(jī)制。協(xié)議具體內(nèi)容包括：辦公場地的租賃范圍（具體樓層、面積、布局）、租賃期限、租金及支付方式、場地交付標(biāo)準(zhǔn)、甲方使用要求、乙方服務(wù)責(zé)任、維修養(yǎng)護(hù)分工、物業(yè)管理規(guī)則、爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議，雙方共同維護(hù)租賃秩序，保障甲方業(yè)務(wù)運(yùn)營需求，促進(jìn)科創(chuàng)中心商業(yè)價(jià)值的持續(xù)提升。協(xié)議內(nèi)容的履行以雙方全面遵守為前提，任何一方均需按照約定履行各自責(zé)任，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.辦公場地：指乙方提供的位于某市朝陽區(qū)建國路88號(hào)科創(chuàng)中心某層，包括但不限于辦公區(qū)域、會(huì)議室、茶水間、衛(wèi)生間等配套設(shè)施的租賃物業(yè)。

2.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方使用辦公場地的起止時(shí)間，自甲方實(shí)際占有辦公場地之日起至合同終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的用于場地使用的對(duì)價(jià)，包括基本租金及可能涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。

4.物理交付：指乙方按照約定完成辦公場地裝修、設(shè)施設(shè)備安裝，并取得合法使用權(quán)后，正式移交給甲方使用的狀態(tài)。

5.維修責(zé)任：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方分別承擔(dān)的辦公場地及配套設(shè)施的維修維護(hù)義務(wù)。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。

7.協(xié)商變更：指雙方就協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致后，通過書面形式修改或補(bǔ)充原協(xié)議條款的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃辦公場地，包括但不限于開展公司業(yè)務(wù)、設(shè)置辦公設(shè)備、懸掛公司標(biāo)識(shí)等。甲方使用行為不得違反國家法律法規(guī)及地方管理規(guī)定，不得損害公共設(shè)施及環(huán)境。

（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于滯納金或合同解除權(quán)。甲方需提供合規(guī)的資金證明，確保支付能力。

（3）甲方負(fù)責(zé)租賃場地的內(nèi)部裝修及辦公設(shè)備采購，但不得改變場地結(jié)構(gòu)及主體設(shè)施，裝修方案需事先征得乙方書面同意。裝修完成需通過乙方驗(yàn)收后方可使用。

（4）甲方應(yīng)妥善保管租賃場地的鑰匙及門禁卡，不得轉(zhuǎn)借第三方使用。如需增加使用人數(shù)，應(yīng)提前通知乙方更新門禁權(quán)限。

（5）甲方承擔(dān)辦公場地的日常清潔責(zé)任，包括責(zé)任區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)及保持設(shè)施整潔。乙方有權(quán)定期檢查，不符合要求時(shí)甲方需立即整改。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律措施追討欠款或解除合同。乙方應(yīng)提供合規(guī)的發(fā)票及收費(fèi)明細(xì)，接受甲方監(jiān)督。

（2）乙方應(yīng)于協(xié)議約定日期前完成辦公場地交付，交付標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：完成基礎(chǔ)裝修、提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電力照明、安裝網(wǎng)絡(luò)接口及空調(diào)系統(tǒng)，并確保消防驗(yàn)收合格。乙方需提供場地權(quán)屬證明及使用許可文件。

（3）乙方負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域管理，包括但不限于安保、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)及公共設(shè)施維護(hù)。乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，處理突發(fā)事件。

（4）乙方應(yīng)保障辦公場地的正常水電供應(yīng)，如遇停供需提前24小時(shí)通知甲方，并采取措施減少影響。水電費(fèi)用可按協(xié)議約定由甲方或乙方承擔(dān)，具體以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

（5）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法經(jīng)營、損害場地設(shè)施等行為，有權(quán)要求立即停止并恢復(fù)原狀。對(duì)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)單方解除合同并要求賠償。

（6）乙方需配合甲方辦理營業(yè)執(zhí)照等行政登記手續(xù)，提供必要的場地使用證明文件。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常注冊(cè)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（7）租賃期間如遇公共設(shè)施故障，乙方應(yīng)在收到通知后48小時(shí)內(nèi)完成維修。重大維修項(xiàng)目需與甲方協(xié)商解決方案，費(fèi)用分?jǐn)傄罁?jù)實(shí)際損失合理確定。

（8）乙方應(yīng)保障辦公場地的消防安全，定期消防演練，并確保消防通道暢通。如因乙方管理疏忽導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方需提前三個(gè)月書面通知甲方關(guān)于租金調(diào)整或合同續(xù)租事宜，調(diào)整幅度不得違反政府價(jià)格管制規(guī)定。如甲方不同意調(diào)整方案，可協(xié)商變更或解除合同。

（10）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，對(duì)租賃期間知悉的甲方經(jīng)營信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方支付租金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），租金包含乙方提供的辦公場地使用權(quán)及基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)。如租賃期間乙方提供額外的增值服務(wù)（如專項(xiàng)維修、安保升級(jí)等），雙方應(yīng)另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶行：中國工商銀行北京海淀支行；賬號(hào)：6222020100123456789；收款人：上海科創(chuàng)置業(yè)有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具等額發(fā)票。

3.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)辦公場地的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)（每月人民幣捌仟元整，￥8,000.00）及空調(diào)使用費(fèi)。上述費(fèi)用由甲方單獨(dú)支付至相關(guān)供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)代收代繳并開具發(fā)票。

4.首期支付：本協(xié)議生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首期三個(gè)月租金及首月物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)人民幣伍拾陸萬肆仟元整（￥560,400.00），作為履行本協(xié)議的誠意金，待甲方完成場地驗(yàn)收合格后抵作當(dāng)月租金。

5.逾期處理：甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之五向乙方支付滯納金，逾期超過30日，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。甲方逾期支付其他費(fèi)用的，處理方式參照本條款約定執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議租賃期限為叁年，自2024年6月1日起至2027年5月31日止。租賃期滿前三個(gè)月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期三年，續(xù)期租金按屆時(shí)市場行情及政府政策調(diào)整。

2.甲方的實(shí)際占有日期以乙方出具的《場地交接確認(rèn)書》日期為準(zhǔn)，自該日起計(jì)算租賃期限。如甲方未按時(shí)支付首期費(fèi)用導(dǎo)致無法交接，實(shí)際租賃期限自完成支付并驗(yàn)收合格之日重新計(jì)算。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議生效后15日內(nèi)，雙方完成簽約及首期費(fèi)用支付；

（2）協(xié)議生效后30日內(nèi)，乙方完成場地交付并簽署交接確認(rèn)書；

（3）每年1月31日前，雙方完成年度租金及物業(yè)費(fèi)結(jié)算；

（4）租賃期滿前90日，雙方應(yīng)就續(xù)租或退租事宜書面協(xié)商。

（5）如遇法定節(jié)假日，以政府公布的公休日安排為準(zhǔn)，不影響本協(xié)議關(guān)鍵日期屆滿。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）支付義務(wù)違約：甲方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除支付滯納金外，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于催收費(fèi)用、空置期租金損失（按市場價(jià)計(jì)算）。如甲方以欠費(fèi)為由導(dǎo)致乙方采取法律行動(dòng)，需承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等全部維權(quán)費(fèi)用。

（2）使用不當(dāng)：甲方擅自改變場地結(jié)構(gòu)、違規(guī)經(jīng)營或造成設(shè)施損壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償同等價(jià)值損失。乙方有權(quán)要求甲方立即整改，整改期間租金減半計(jì)算，情節(jié)嚴(yán)重者解除合同。

（3）提前退租：如甲方單方提前解除協(xié)議，需支付相當(dāng)于半年租金的違約金，并承擔(dān)場地空置期間的合理招租費(fèi)用。乙方有權(quán)拒絕后續(xù)租賃申請(qǐng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)違約：乙方未按約定交付場地或交付標(biāo)準(zhǔn)不符合協(xié)議約定的，應(yīng)每日向甲方支付合同總價(jià)千分之五的違約金，直至符合約定為止。違約金累計(jì)超過合同總價(jià)的，甲方有權(quán)解除合同并要求雙倍賠償。

（2）設(shè)施維護(hù)違約：乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)中斷或造成損失的，需承擔(dān)直接賠償責(zé)任。如因乙方過失導(dǎo)致火災(zāi)、水浸等安全事故，乙方需承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，包括但不限于第三方索賠、行政處罰及甲方搬遷費(fèi)用。

（3）租金調(diào)整違約：乙方單方提高租金超出法定幅度或未履行提前通知義務(wù)的，調(diào)整無效，甲方可要求降低租金或解除合同，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在15日內(nèi)書面通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商延期或部分免除責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行義務(wù)。

4.競業(yè)限制：本協(xié)議終止后一年內(nèi)，如甲方在科創(chuàng)中心周邊500米范圍內(nèi)設(shè)立同類業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金30%的賠償金。乙方在租賃期間亦不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給甲方主要競爭對(duì)手。

5.爭議優(yōu)先：任何一方違約導(dǎo)致爭議的，應(yīng)優(yōu)先通過書面協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃物所在地人民法院訴訟解決，訴訟期間不停止協(xié)議其他條款的履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、法律變更）、暴亂、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊等導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的事件。不可抗力事件應(yīng)以發(fā)生時(shí)當(dāng)?shù)卣驒?quán)威機(jī)構(gòu)出具的書面證明文件為依據(jù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)附相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)（如場地被政府征收），雙方均有權(quán)解除協(xié)議，雙方已履行部分無需返還，損失按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)。

4.不可抗力解除條件：不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分條款無法執(zhí)行，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商修改或補(bǔ)充協(xié)議，修改后的條款具有同等法律效力。若不可抗力持續(xù)存在且無法克服，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，但需就未履行義務(wù)及損失進(jìn)行公平結(jié)算。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、保險(xiǎn)理賠文件、媒體報(bào)道（需經(jīng)公證）、第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告等。雙方均有義務(wù)妥善保存相關(guān)證據(jù)材料以備查驗(yàn)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠信合作的原則，就爭議事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。雙方授權(quán)代表簽字蓋章的協(xié)議具有最終約束力。

2.調(diào)解機(jī)制：如協(xié)商未果，雙方可共同選定第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或北京市商務(wù)委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則參照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁規(guī)則》或相關(guān)調(diào)解規(guī)則執(zhí)行。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有強(qiáng)制執(zhí)行力。

3.仲裁選擇：若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為爭議履行地（某市朝陽區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力，除非被法院裁定無效。

4.訴訟管轄：除本條前款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議事項(xiàng)向法院提起訴訟。如一方違約導(dǎo)致仲裁或訴訟程序啟動(dòng)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等）。

5.法律適用：本協(xié)議爭議解決均適用中華人民共和國法律（不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律），仲裁裁決需根據(jù)中國法律進(jìn)行承認(rèn)與執(zhí)行。雙方應(yīng)配合提供證據(jù)材料，仲裁庭有權(quán)要求一方在指定期限內(nèi)提交證據(jù)清單及證明文件。

6.爭議前置程序：任何一方在仲裁或訴訟前，應(yīng)將爭議事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并說明擬采取的解決方式。若未經(jīng)對(duì)方書面同意，單方采取仲裁或訴訟行動(dòng)的，對(duì)方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并可能影響主張權(quán)利的優(yōu)先性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更為準(zhǔn)。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款為獨(dú)立約定，任何一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、經(jīng)營策略）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為違反中國法律強(qiáng)制性規(guī)定，則該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約