PAGE建設廣場征地合同范本甲方（征地單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（被征地單位/個人）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司全稱]法定代表人/負責人：[乙方法人姓名/負責人姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方因建設廣場項目需要，需征收乙方位于[具體位置]的土地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下征地合同：一、征地標的物及范圍1.土地位置：本次征地位于[詳細地理位置描述，精確到地塊邊界的四至范圍]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地地類為[土地性質，如耕地、建設用地等]。2.地上附著物：乙方在該土地上擁有的建筑物、構筑物及附屬設施包括但不限于[詳細列舉地上附著物名稱、數量、規(guī)格等，如房屋[X]間，面積共計[X]平方米；圍墻長度[X]米；水井[X]口等]。二、征地補償費用及支付方式1.土地補償費：根據當地土地市場價值及相關規(guī)定，甲方應向乙方支付土地補償費共計人民幣[X]元。該費用標準按照[當地政府規(guī)定的土地補償費計算依據，如土地年產值倍數等]確定。2.安置補助費：因征地需安置乙方農業(yè)人口[X]人，甲方支付安置補助費人民幣[X]元。安置補助費標準依據[具體計算標準，如人均耕地面積等]計算。3.地上附著物補償費：經雙方共同委托專業(yè)評估機構評估，地上附著物補償費共計人民幣[X]元。評估機構出具的評估報告作為本合同附件，詳細記載了地上附著物的種類、數量、價值等信息。4.青苗補償費：若土地上存在青苗，甲方按照[當地青苗補償標準，如不同作物的單位面積補償金額等]向乙方支付青苗補償費人民幣[X]元。5.支付方式：本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付征地補償費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在完成土地交付手續(xù)且乙方協助甲方辦理相關征地手續(xù)后[X]個工作日內，甲方支付剩余征地補償費用，即人民幣[X]元。甲方將征地補償費用支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]戶名：[乙方賬戶名稱]三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定的征地范圍、標準及程序實施征地行為。在征地過程中，有權要求乙方提供必要的協助，包括但不限于提供土地權屬證明、地上附著物相關資料等。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向乙方支付征地補償費用。負責辦理征地相關手續(xù)，包括但不限于向政府部門申請征地審批、辦理土地權屬變更登記等，并承擔相關費用。在征地范圍內設置明顯的征地標識，告知乙方及周邊群眾征地事宜，避免因征地行為給乙方及第三方造成不必要的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定支付征地補償費用。對甲方征地行為的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違法違規(guī)征地行為，有權向相關部門舉報并要求甲方改正。2.義務：保證所提供的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛或爭議，不存在抵押、查封等權利受限情況。在收到甲方預付款后[X]個工作日內，完成土地上青苗的清理及地上附著物的拆除（如有需要），并將清理后的土地交付給甲方。交付的土地應符合正常使用條件，不存在妨礙甲方施工建設的障礙物。協助甲方辦理征地相關手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、土地權屬證明、地上附著物證明等資料，并配合甲方進行現場勘查、測量等工作。在征地過程中，不得干擾甲方正常的征地工作，不得煽動群眾阻礙征地進程。四、土地交付及相關手續(xù)辦理1.土地交付：乙方應在本合同約定的時間內，將清理后的土地以現狀交付給甲方。交付時，雙方應共同進行現場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地交付時間、交付范圍、土地現狀等內容。2.手續(xù)辦理：甲方負責辦理征地相關手續(xù)，包括但不限于向[當地土地管理部門名稱]申請征地審批，提交土地征收申請書、土地權屬證明、征地補償安置方案等材料。在取得征地批準文件后，甲方應及時辦理土地權屬變更登記手續(xù)，將征收土地的所有權變更至甲方名下。辦理土地權屬變更登記所需費用由甲方承擔。乙方應積極配合甲方辦理上述手續(xù)，提供必要的協助和資料。如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任及給甲方造成的經濟損失。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付征地補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已支付費用及違約金，同時甲方應返還乙方已交付的土地。若甲方擅自變更征地范圍、標準或程序，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失確定，包括但不限于土地價值損失、地上附著物損失、預期收益損失等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照征地補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款及違約金，同時乙方應承擔甲方為征地所支付的各項費用及給甲方造成的經濟損失。若乙方提供的土地權屬存在糾紛或爭議，導致甲方無法順利辦理征地手續(xù)或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于征地費用損失、延誤工期損失、向第三方支付的賠償金等。若乙方違反本合同約定，干擾甲方正常征地工作，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額根據甲方實際損失確定。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力；補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____