2026年寫字樓油煙管道環(huán)保清洗合同協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：名稱：[填寫寫字樓的全稱]地址：[填寫寫字樓的詳細地址]法定代表人/負責人：[填寫姓名]聯(lián)系人：[填寫姓名及電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫相關證件號碼]乙方（服務方）：名稱：[填寫環(huán)保清洗公司的全稱]地址：[填寫公司的詳細地址]法定代表人/負責人：[填寫姓名]聯(lián)系人：[填寫姓名及電話]統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號：[填寫相關證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行油煙管道環(huán)保清洗服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條清洗標的與范圍1.1清洗對象：位于甲方所擁有的/使用的[填寫寫字樓具體地址或名稱]內，所有連接廚房（若有）及各個餐飲單元（若有多層）至公共煙道的油煙管道系統(tǒng)。1.2清洗范圍：包括但不限于從各餐飲單元油煙機出口至公共排煙主管道，再至樓頂排煙口（或指定排放點）的整個垂直及水平段的油煙管道內壁。清洗內容包括油煙管道內壁的油污、積垢、煙焦油等附著物的清除，可能包含管道內壁的拍照記錄、重點部位的深度清理等。明確不包含的服務：結構維修、管道更換、廚房設備內部清洗（除非特別約定）。第二條清洗標準與要求2.1乙方必須嚴格遵守國家及地方關于餐飲油煙排放及管道清洗的相關法律法規(guī)、標準規(guī)范（如《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483）、《餐飲服務單位油煙管道清洗規(guī)范》等）。2.2清洗后，油煙管道內壁應基本無油污附著，管道內應暢通，排煙應順暢，符合環(huán)保部門現(xiàn)場檢查的要求。2.3清洗過程必須符合安全生產規(guī)范，確保作業(yè)人員安全，并采取措施保護寫字樓內的設施及環(huán)境，盡量減少對正常運營的影響。2.4清洗過程中產生的廢油、廢渣等廢棄物，必須按照國家環(huán)保規(guī)定進行分類、收集，并交由具有資質的單位進行合規(guī)處置，嚴禁隨意傾倒。第三條合同期限與清洗周期3.1本合同有效期為[填寫具體期限，例如：一年（自2026年X月X日起至2027年X月X日止）]。3.2乙方應按照國家或地方規(guī)定（或雙方約定，通常為每季度、每半年或每年一次）在合同期內完成約定的清洗次數(shù)。首次清洗應于合同生效后[填寫具體時間，例如：X日內]完成，后續(xù)清洗根據(jù)約定時間節(jié)點進行。第四條服務方式與時間安排4.1乙方將采用符合環(huán)保要求的專業(yè)清洗設備和技術（如高壓水射流、生物清洗劑、機械刮除等）進行清洗作業(yè)。4.2乙方應提前[填寫天數(shù)，例如：3-5]天向甲方提供具體的清洗日期建議，并就具體進場時間與甲方協(xié)商，盡量安排在寫字樓非營業(yè)時間（如夜間、周末）進行，以減少對甲方運營的影響。4.3甲方應積極配合乙方辦理相關作業(yè)許可或報備手續(xù)（如需）。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1有權要求乙方按照合同約定提供服務。5.1.2有權對乙方的服務過程進行監(jiān)督。5.1.3有權要求乙方提供清洗前后的對比照片或視頻作為驗收依據(jù)。5.1.4對不符合標準的清洗結果有權要求乙方返工。5.1.5提供乙方清洗作業(yè)所需的必要通道、水源、電源接口等便利條件。5.1.6確保作業(yè)區(qū)域內的物品已妥善清理或保護。5.1.7指派專人配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調與驗收。5.1.8按照合同約定按時足額支付服務費用。5.2乙方的權利與義務：5.2.1有權按照合同約定收取服務費用。5.2.2有權要求甲方提供必要的作業(yè)條件。5.2.3有權要求甲方配合清洗作業(yè)。5.2.4按照合同約定的范圍、標準、周期完成清洗作業(yè)。5.2.5保證清洗人員具備相應資質，遵守安全操作規(guī)程。5.2.6配備必要的環(huán)保防護措施，妥善處理廢棄物。5.2.7保證清洗質量，接受甲方的驗收。5.2.8承擔因自身原因造成的意外事故責任及相應的賠償責任。5.2.9保留好相關的清洗記錄、照片、合格證明等文件備查。第六條服務費用與支付方式6.1本合同項下的清洗服務費總額為人民幣[填寫金額大寫]元整（￥[填寫金額小寫]）。6.2費用包含：清洗服務費、清洗人員工資、設備折舊費、耗材費、廢棄物處置費、保險費、現(xiàn)場管理等。6.3費用不包含：因管道結構問題需進行的維修費用、甲方提供的特殊耗材費用、因甲方原因造成的延誤費用等。6.4支付方式：[選擇一種方式]6.4.1一次性支付：甲方應在合同簽訂后[填寫天數(shù)]內，一次性將合同總費用支付至乙方指定賬戶。6.4.2分期支付：[例如：首期在合同簽訂后X日內支付X%，其余X%在首次清洗服務完成后X日內支付]。6.5賬戶信息：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]6.6發(fā)票：乙方應在收到甲方款項后[填寫天數(shù)]內，向甲方開具等額、合法的增值稅專用/普通發(fā)票。第七條驗收標準與流程7.1驗收標準：清洗工作完成后，由甲方現(xiàn)場代表根據(jù)本合同第三條“清洗標準與要求”、第四條“安全與環(huán)保要求”以及國家相關標準進行初步驗收。主要依據(jù)清洗后管道內壁的清潔程度、排煙口的順暢度、無異味等直觀指標。7.2驗收流程：7.2.1乙方清洗完畢后，應向甲方提交《油煙管道清洗報告》，并展示清洗前后的對比照片或視頻。7.2.2甲方應在收到報告及資料后[填寫天數(shù)，例如：3個工作日]內組織驗收。7.2.3驗收合格的，甲方在驗收單上簽字確認。7.2.4驗收不合格的，甲方應書面說明不合格原因，乙方應在[填寫天數(shù)，例如：5個工作日]內進行免費返工，直至驗收合格。若返工后仍不合格，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于減少費用、延長合同期等。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：8.1.1未按時支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫比例，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。8.1.2無正當理由拒絕或拖延辦理必要作業(yè)手續(xù)，或未提供必要便利條件，導致乙方無法按時完成服務的，乙方服務時間相應順延，由此產生的額外費用由甲方承擔，且甲方仍需按原約定支付費用。8.2乙方的違約責任：8.2.1未按合同約定的時間、標準完成清洗服務的，每逾期一日，應按合同總金額的[填寫比例，例如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)]的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.2清洗質量不符合合同約定標準，經甲方指出后拒不返工或返工后仍不合格的，甲方有權要求乙方承擔相應損失，包括但不限于重新清洗費用、影響甲方聲譽造成的損失等。8.2.3在清洗過程中發(fā)生安全事故、造成財產損失或環(huán)境污染的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第九條不可抗力9.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導致任何一方無法履行或無法完全履行合同義務的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明。9.2依據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商暫停履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。第十條保密條款10.1雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術秘密等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后仍然有效。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，例如：乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3終止：合同有效期屆滿，雙方權利義務履行完畢后自動終止。甲方如有需要，可提前[填寫天數(shù)]書面通知乙方，協(xié)商續(xù)簽事宜。提前終止合同可能需要支付相應費用，具體標準可在合同