全國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試FQA

一.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試簡(jiǎn)介

根據(jù)《有關(guān)轉(zhuǎn)發(fā)〈人事部、建設(shè)部有關(guān)印發(fā)＜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度

暫行規(guī)定＞和＜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)行措施〉的告知〉的告知》(京人發(fā)

"4號(hào))文獻(xiàn)精神，從起，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行職業(yè)資格制度，納入全國(guó)

專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格制度統(tǒng)一規(guī)劃。從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員，必須獲得房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)生效。未獲得職業(yè)資格證書(shū)的人員，一

律不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。

通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試，獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格是進(jìn)入房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)關(guān)鍵崗位和發(fā)起設(shè)置房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的必備條件，是辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

機(jī)構(gòu)立案的必備證書(shū)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一組織的考試制

度，由人事部、建設(shè)部共同組織實(shí)行。自舉行第一次考試以來(lái)，全國(guó)一共有3萬(wàn)

余人通過(guò)考試，獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。該證書(shū)全國(guó)范圍有效。

二.報(bào)考條件

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)會(huì)計(jì)師同樣，是一種執(zhí)業(yè)資格考試，凡中

華人民共和國(guó)公民，具有完全民事行為能力，并具有下列條件之一的，均可報(bào)名

參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

(1)獲得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

(2)獲得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

(3)獲得雙學(xué)士學(xué)位或碩士班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

工作滿1年。

(4)獲得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

(5)獲得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

上述報(bào)考條件中有關(guān)學(xué)歷的規(guī)定是指經(jīng)國(guó)家教育行政主管部門(mén)承認(rèn)的正規(guī)

學(xué)歷或?qū)W位；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作年限是指獲得規(guī)定學(xué)歷前、后從事該項(xiàng)

工作時(shí)間的總和，其截止日期為考試報(bào)名年度當(dāng)年年終。

報(bào)名參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，暫不需要提交房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)

資格證書(shū)。

三.報(bào)名程序

各省、自治區(qū)、直轄市設(shè)置對(duì)應(yīng)考區(qū)，報(bào)名人員可在戶籍所在地或工作所在

地報(bào)名，按照考區(qū)的告知或公告規(guī)定進(jìn)行報(bào)考?？荚噲?bào)名經(jīng)網(wǎng)上報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)

和領(lǐng)取準(zhǔn)考證三個(gè)環(huán)節(jié)完畢。

（一）網(wǎng)上報(bào)名

1.報(bào)考人員統(tǒng)一采用考試報(bào)名系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名，登錄各地區(qū)的人事考試網(wǎng)進(jìn)行

網(wǎng)上報(bào)名填寫(xiě)提交《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試資格審核表》（如下簡(jiǎn)稱《資格

審核表》）；

2.各考區(qū)報(bào)名系統(tǒng)開(kāi)放時(shí)間不一樣，可登錄中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

人網(wǎng)（欄目查詢各考區(qū)組織考試告知，理解詳細(xì)狀況；

3.不具有上網(wǎng)條件的報(bào)考人員可填寫(xiě)紙制報(bào)名表，由各考區(qū)辦公室負(fù)責(zé)網(wǎng)上

報(bào)名；

4.非初次報(bào)考人員，報(bào)名時(shí)可直接輸入檔案號(hào)、姓名和證件號(hào)，進(jìn)行報(bào)名。

（二）現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)

考生應(yīng)按各考區(qū)所規(guī)定的時(shí)間與地點(diǎn)各考區(qū)考試告知及公告前去報(bào)名確認(rèn)。

1.初次報(bào)考人員需攜帶如下證件、資料辦理現(xiàn)場(chǎng)審核，同步提供對(duì)應(yīng)原件供

當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)證，驗(yàn)證后退還：

（1）合法有效證件（公民身份證、現(xiàn)役軍人持軍官證、文職干部證或士兵證）的

原件及復(fù)印件一份（A4紙）；

（2）國(guó)務(wù)院教育行政主管部門(mén)承認(rèn)的學(xué)歷（學(xué)位）證書(shū)

（3）A4紙打印的《資格審核表》，經(jīng)本人所在單位人事（干部）部門(mén)審核并蓋

早。

報(bào)考人員委托他人代為報(bào)名的，除提交上述材料外，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)

及被委托人合法有效的身份證明原件、復(fù)印件。同一單位有多人報(bào)考的，可由單

位匯總后派人統(tǒng)一辦理。

2.非初次報(bào)考人員，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)報(bào)名信息時(shí)，只需提交網(wǎng)上下載的報(bào)名表、本

年度報(bào)名時(shí)發(fā)生變動(dòng)的材料。

（三）交費(fèi)

資格審核通過(guò)交費(fèi)，收費(fèi)原則，分別按照《國(guó)家計(jì)委辦公廳有關(guān)注冊(cè)都市規(guī)

劃師等考試、注冊(cè)收費(fèi)原則的告知》（計(jì)辦價(jià)格口839號(hào)）和《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政

部有關(guān)注冊(cè)土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)原則及有關(guān)問(wèn)

題的告知》（計(jì)價(jià)格口2546號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）領(lǐng)取準(zhǔn)考證

成功報(bào)名的考生，按各考區(qū)規(guī)定至指定地點(diǎn)領(lǐng)取準(zhǔn)考證，或在各考區(qū)規(guī)定

的會(huì)網(wǎng)站，進(jìn)入《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)》直接打印，如準(zhǔn)考證信

息有誤，及時(shí)與考區(qū)辦公室聯(lián)絡(luò)。

四.考試科目和時(shí)間

一年考一次，考試科目一共四科，分別是《房地產(chǎn)基本制度與政策》《房地

產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)知識(shí)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》。

考試分為四個(gè)半天進(jìn)行，考試安排如下：

考試日期考試時(shí)間考試科目

上午9:00-11:30房地產(chǎn)基本制度與政策

10月15日

下午14:00-16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)知識(shí)

上午9:00-11:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論

1()月16B

下午14:00-16:30房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)

五.檔案號(hào)的作用

由于全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試各科考試成績(jī)?cè)趦蓚€(gè)持續(xù)考試年度內(nèi)

有效，應(yīng)試人員在兩個(gè)持續(xù)考試年度內(nèi)通過(guò)所有科目考試，獲得《中華人民共和

國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)》，而檔案號(hào)是對(duì)考生成績(jī)管理的唯一根據(jù)?？忌醮?/p>

報(bào)名并通過(guò)審核后，會(huì)獲得對(duì)應(yīng)本人信息的唯一檔案號(hào)，永久不變，請(qǐng)考生記住

并妥善保管，如有遺失，可持有關(guān)有效證件與省級(jí)考區(qū)辦公室聯(lián)絡(luò)查詢。

續(xù)報(bào)考生再報(bào)考時(shí)，必須使用原有檔案號(hào)，否則成績(jī)不能持續(xù)滾動(dòng)。對(duì)于身

九.有關(guān)免試的規(guī)定

對(duì)已獲得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)，并需參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試的人員，可在

報(bào)名時(shí)提出免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的申請(qǐng)。申請(qǐng)免試《房地產(chǎn)基本

制度與政策》科目的人員，必須在一種考試年度內(nèi)通過(guò)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論》、《房

地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有關(guān)知識(shí)》3個(gè)科目的考試。

十、香港、澳門(mén)居民報(bào)名參與土地估價(jià)師資格考試有關(guān)事宜

根據(jù)《有關(guān)做好香港、澳門(mén)居民參與內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格

考試有關(guān)問(wèn)題的告知》（國(guó)人部發(fā)口9號(hào)）、《有關(guān)向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專業(yè)技

術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的告知》（國(guó)人部發(fā)（）78號(hào)）和《有關(guān)臺(tái)灣居民參

與全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的告知》（國(guó)人廳發(fā)1）116號(hào)）

精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)向當(dāng)

地考試報(bào)名機(jī)構(gòu)提交本人身份證明、從事有關(guān)專業(yè)工作年限證明和國(guó)務(wù)院教育行

政部門(mén)承認(rèn)的對(duì)應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

為便于記錄香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)專業(yè)技術(shù)人員參與對(duì)應(yīng)考試的狀況，今

年報(bào)名申請(qǐng)表中“國(guó)籍”欄目已修改為“國(guó)籍（地區(qū)）”；各地在上報(bào)報(bào)名人員

信息時(shí)，應(yīng)精確填寫(xiě)“國(guó)籍（地區(qū)）”欄目信息。

十、考試成績(jī)與資格授予

考試成績(jī)于考試結(jié)束之日起3個(gè)月內(nèi)公布，考生可通過(guò)登陸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

站（）查詢考試成績(jī)，詳細(xì)公布時(shí)間請(qǐng)關(guān)注實(shí)時(shí)消息。

各科考試成績(jī)四科滿分均為150分，90分為合格，成績(jī)?cè)趦蓚€(gè)持續(xù)考試年

度內(nèi)有效，應(yīng)試人員在兩個(gè)持續(xù)考試年度內(nèi)通過(guò)所有科目考試，獲得《中華人民

共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》，證書(shū)經(jīng)各考區(qū)統(tǒng)一發(fā)放，頒發(fā)的證書(shū)永久

有效。

十一、通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試與否就可以執(zhí)業(yè)？

獲得《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員，必須通過(guò)注

冊(cè)登記才能以注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人名義執(zhí)業(yè)。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)有效期一

般為三年，有效期滿前三個(gè)月，持證者應(yīng)按有關(guān)規(guī)定到原注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)辦理再次

注冊(cè)手續(xù)。

十二、繼續(xù)教育房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)在下列狀況下，須到達(dá)規(guī)定的繼續(xù)教育原則：

1.房