PAGE建筑裝修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體地址]的建筑裝修進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱]內(nèi)的全部裝修部分，包括但不限于墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、天花板吊頂、門(mén)窗、隔斷、水電線路及附屬設(shè)施等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)，并形成書(shū)面記錄作為本合同附件。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)的影響，如因乙方原因?qū)е陆ㄖ镏黧w結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。拆除作業(yè)應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成，拆除過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過(guò)程，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方的拆除工作質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、裝修施工圖紙等，以便乙方全面了解拆除范圍和要求。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。為乙方的拆除作業(yè)提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)周邊居民或單位等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備合法有效的建筑裝修拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、工期計(jì)劃等內(nèi)容。組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除作業(yè)前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定相應(yīng)的安全防范措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取有效的降塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣等應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理，不得隨意排放。在拆除作業(yè)過(guò)程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得遺失或泄露。拆除工作完成后，將全部資料返還甲方。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理和恢復(fù)工作，拆除完成后應(yīng)將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的狀態(tài)。如因乙方未清理干凈導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]元整）。乙方完成拆除工作總量達(dá)到[X]%時(shí)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)該階段支付金額]元整）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方拆除工作無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期完工，乙方還應(yīng)按照上述逾期完工的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方返工后仍無(wú)法達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有