PAGE房產(chǎn)委托拍賣合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拍賣人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方拍賣房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、委托拍賣房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]3.土地使用權(quán)證號：[具體證號]4.房屋建筑面積：[X]平方米5.房屋用途：[如住宅、商業(yè)等]6.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架、磚混等]7.房屋現(xiàn)狀：[是否為空置、是否有人居住等情況描述]二、委托拍賣事項(xiàng)1.甲方委托乙方對上述房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的拍賣相關(guān)事宜。2.拍賣方式：[公開拍賣、定向拍賣等，明確具體方式]3.拍賣底價(jià)：甲方確定該房產(chǎn)的拍賣底價(jià)為人民幣[具體金額]元。乙方應(yīng)按照不低于此底價(jià)的價(jià)格進(jìn)行拍賣。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拍賣活動的進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告。對乙方在拍賣過程中的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議，并要求糾正。在拍賣成交前，有權(quán)撤回拍賣委托，但應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供與拍賣房產(chǎn)有關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并保證其合法性。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。按照本合同約定支付拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。不得干擾乙方的正常拍賣活動，不得與競買人惡意串通損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對拍賣房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查、展示和宣傳。在拍賣成交后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)。2.義務(wù)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織拍賣活動，確保拍賣程序合法、公正、公開。為甲方保守在委托拍賣過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。按照約定的時(shí)間和方式將拍賣信息通知甲方，并及時(shí)向甲方反饋拍賣進(jìn)展情況。對競買人的資格進(jìn)行審查，確保競買人具備合法的競買條件。在拍賣成交后，及時(shí)將拍賣成交結(jié)果通知甲方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、拍賣傭金及費(fèi)用1.拍賣傭金：甲方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)款的[X]%向乙方支付拍賣傭金。拍賣成交價(jià)款以實(shí)際成交金額為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用：乙方在拍賣過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，如公告費(fèi)、場地費(fèi)、評估費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、拍賣程序1.公告：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前通過[公告媒體]發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括拍賣房產(chǎn)的基本情況、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、競買人資格要求等。2.報(bào)名：競買人應(yīng)在公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向乙方提交報(bào)名資料，并繳納競買保證金人民幣[具體金額]元。乙方對競買人資格進(jìn)行審查后，符合條件的競買人予以登記。3.拍賣：拍賣活動應(yīng)按照公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行。拍賣過程應(yīng)公開、公正、公平，競買人應(yīng)按照規(guī)定的程序參與競買。4.成交：拍賣成交后，乙方應(yīng)與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，并通知甲方。甲方應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定與買受人辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付拍賣傭金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范組織拍賣活動，或未履行保密義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若競買人違反拍賣規(guī)則，或與他人惡意串通損害甲方或乙方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究競買人的責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）