PAGE投資固定資產(chǎn)合同范本甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被投資方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意對(duì)乙方的固定資產(chǎn)進(jìn)行投資，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.固定資產(chǎn)詳情乙方現(xiàn)有的固定資產(chǎn)包括但不限于位于[具體地址]的土地使用權(quán)，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]；地上建筑物，建筑面積為[X]平方米，包括[列舉建筑物類型，如辦公樓、廠房等]；以及機(jī)器設(shè)備，具體清單如下[詳細(xì)列舉機(jī)器設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]。2.投資用途甲方的投資將主要用于乙方對(duì)上述固定資產(chǎn)的維護(hù)、升級(jí)改造以及擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模等用途，以提升乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次投資的金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付投資款項(xiàng)：在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如涉及）且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余投資款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取乙方固定資產(chǎn)投資后的相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)對(duì)乙方使用投資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與投資相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和信息。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)參與乙方重大決策事項(xiàng)的討論并發(fā)表意見（具體參與方式和范圍由雙方另行協(xié)商確定）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款項(xiàng)。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)確保所提供的固定資產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在收到甲方投資款項(xiàng)后，按照本合同約定的用途合理使用資金，不得擅自改變資金用途。定期向甲方提供固定資產(chǎn)的使用情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或提供其他擔(dān)保。按照法律法規(guī)和本合同約定辦理與投資相關(guān)的手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)變更登記等），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.變更事項(xiàng)若因投資需要辦理固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)相關(guān)程序，并積極配合甲方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。變更登記的具體內(nèi)容包括但不限于將甲方作為固定資產(chǎn)的共有人（或根據(jù)投資比例確定相應(yīng)權(quán)益）記載于產(chǎn)權(quán)證書上，或辦理其他符合法律法規(guī)規(guī)定的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如法律法規(guī)未明確規(guī)定，則由雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配在乙方使用甲方投資款項(xiàng)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)、升級(jí)改造并實(shí)現(xiàn)盈利后，雙方按照以下方式進(jìn)行收益分配：在本合同履行期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照每年凈利潤(rùn)的[X]%向甲方分配收益，分配時(shí)間為每年的[具體日期]。若乙方在某一年度的凈利潤(rùn)不足以支付應(yīng)向甲方分配的收益時(shí)，不足部分可累計(jì)至下一年度，待乙方有足夠盈利時(shí)一并支付。收益分配的具體計(jì)算方式以乙方經(jīng)審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在收益分配前共同委托具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。2.虧損承擔(dān)在本合同履行期間，若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因?qū)е绿潛p，虧損部分由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何虧損責(zé)任。但乙方應(yīng)采取積極措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，減少虧損，并及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)情況。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的投資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供真實(shí)、合法、有效的固定資產(chǎn)，或所提供的固定資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的用途使用投資款項(xiàng)，擅自改變資金用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并返還擅自改變用途的資金。乙方每逾期一日未糾正，應(yīng)按照擅自改變用途資金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未糾正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提供相關(guān)信息，或拒絕甲方的監(jiān)督檢查，每逾期一次，應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或提供其他擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的投資款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因上述行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中，若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。2.通知條款雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效通知地址。一方如需向另一方發(fā)送通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的有效通知地址。通知自送達(dá)對(duì)方時(shí)生效。若一方變更通知地址，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同的約定進(jìn)行清算和結(jié)算。