PAGE庫房維修詢價(jià)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有庫房維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方庫房維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）庫房基本情況甲方的庫房位于[庫房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，庫房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時(shí)間]。（二）維修范圍及內(nèi)容1.屋面維修檢查屋面防水卷材，對(duì)破損、老化部分進(jìn)行更換，更換面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。修復(fù)屋面排水系統(tǒng)，包括疏通排水管道、更換損壞的落水斗等。2.墻面維修對(duì)墻面出現(xiàn)裂縫的部位進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)面積約為[X]平方米。檢查墻面涂層，對(duì)脫落、起皮部分進(jìn)行重新粉刷，粉刷面積約為[X]平方米。3.地面維修對(duì)庫房地面起砂、破損的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)面積約為[X]平方米。根據(jù)地面實(shí)際情況，必要時(shí)進(jìn)行地面找平處理。4.門窗維修及更換檢查庫房門窗，對(duì)損壞的門窗進(jìn)行維修，維修數(shù)量為[X]扇。對(duì)于無法維修的門窗，按照原門窗規(guī)格進(jìn)行更換，更換數(shù)量為[X]扇。5.電氣系統(tǒng)維修檢查庫房?jī)?nèi)的照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備，更換損壞的燈具[X]個(gè)、插座[X]個(gè)、開關(guān)[X]個(gè)。對(duì)老化、破損的電線進(jìn)行更換，更換長(zhǎng)度約為[X]米。檢查配電箱，確保其正常運(yùn)行，對(duì)存在故障的部分進(jìn)行維修或更換。6.消防系統(tǒng)維修檢查消防設(shè)施設(shè)備，包括消火栓、滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。對(duì)損壞的消火栓進(jìn)行維修，維修數(shù)量為[X]個(gè)；對(duì)過期或損壞的滅火器進(jìn)行更換，更換數(shù)量為[X]具；對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。（三）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的維修范圍和內(nèi)容進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。2.維修所使用的材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件及相關(guān)資料。3.維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。在乙方維修工作不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或重新維修。2.義務(wù)向乙方提供庫房的相關(guān)資料，包括庫房的設(shè)計(jì)圖紙、使用情況等，以便乙方了解維修需求。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)庫房?jī)?nèi)其他人員的工作、提供臨時(shí)存放維修工具和材料的場(chǎng)地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保維修工作按時(shí)完成。自行承擔(dān)維修過程中所需的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用，但本合同另有約定的除外。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持庫房?jī)?nèi)及周邊環(huán)境整潔。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄，包括維修部位、維修材料使用情況、維修時(shí)間等。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維修完成后的[質(zhì)保期限]內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次庫房維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同約定的可調(diào)整情況除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成屋面維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[屋面維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫屋面維修款金額]）。3.乙方完成墻面維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[墻面維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫墻面維修款金額]）。4.乙方完成地面維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[地面維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫地面維修款金額]）。5.乙方完成門窗維修及更換工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[門窗維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫門窗維修款金額]）。6.乙方完成電氣系統(tǒng)維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[電氣系統(tǒng)維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫電氣系統(tǒng)維修款金額]）。7.乙方完成消防系統(tǒng)維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[消防系統(tǒng)維修款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫消防系統(tǒng)維修款金額]）。8.乙方完成全部維修工作且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余維修款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開始維修工作，并在[竣工日期]前完成全部維修任務(wù)，共計(jì)[維修工期]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.屋面維修應(yīng)確保防水效果良好，無滲漏現(xiàn)象；墻面維修應(yīng)表面平整、色澤一致，無裂縫、脫落等缺陷；地面維修應(yīng)平整、牢固，無起砂、破損等問題；門窗維修及更換應(yīng)開關(guān)靈活、密封良好，符合設(shè)計(jì)要求；電氣系統(tǒng)維修應(yīng)確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行，安全可靠；消防系統(tǒng)維修應(yīng)保證消防設(shè)施設(shè)備完好有效，符合消防規(guī)定。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知乙方限期整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]內(nèi)完成整改，并再次通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方完成全部維修工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[整體驗(yàn)收期限]內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，或未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合合同約定，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修期限]內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。如乙方未及時(shí)履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)