PAGE房產(chǎn)融資居間合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有房產(chǎn)融資需求，乙方具備提供房產(chǎn)融資居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房產(chǎn)融資居間合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號碼]。該房產(chǎn)目前處于[已抵押/未抵押]狀態(tài)，若已抵押，抵押情況為[簡要說明抵押金額、抵押權(quán)人等信息]。2.融資需求甲方擬通過房產(chǎn)融資獲取資金，融資金額預(yù)計為人民幣[X]元，融資用途為[詳細說明融資用途，如企業(yè)經(jīng)營、項目開發(fā)、個人消費等]。融資期限為[X]個月/年，融資方式包括但不限于銀行貸款、信托融資、民間借貸等，具體融資方式由甲方根據(jù)實際情況選擇并確定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)融資居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。在融資成功后，有權(quán)按照本合同約定獲取融資款項。2.義務(wù)向乙方如實提供與房產(chǎn)及融資相關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況、債務(wù)情況、融資需求等，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。積極配合乙方開展房產(chǎn)融資居間服務(wù)工作，按照乙方要求提供相關(guān)資料、文件，并協(xié)助乙方與潛在融資方進行溝通、洽談。在本合同履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與任何潛在融資方達成融資協(xié)議，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和資料，并配合開展居間服務(wù)工作。在居間服務(wù)成功后，有權(quán)按照本合同約定獲取居間服務(wù)費用。有權(quán)對甲方提供的信息進行核實和調(diào)查，以確保融資居間服務(wù)的順利進行。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)融資居間服務(wù)，積極尋找合適的融資方，并促成甲方與融資方達成融資協(xié)議。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方反饋居間服務(wù)進展情況，定期與甲方溝通，解答甲方關(guān)于融資居間服務(wù)的疑問。在促成甲方與融資方簽訂融資協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)融資手續(xù)，確保融資款項順利到賬。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方促成甲方與融資方達成融資協(xié)議后，甲方應(yīng)按照融資金額的[X]%向乙方支付居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用總計為人民幣[X]元。2.支付方式在甲方與融資方簽訂融資協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元。在融資款項到達甲方指定賬戶之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，自行與任何潛在融資方達成融資協(xié)議，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并仍需按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用。若甲方提供的信息虛假或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方為居間服務(wù)支出的合理費用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功獲取融資或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方為融資所支出的合理費用、預(yù)期可得利益損失等。同時，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如果乙方未在約定時間內(nèi)促成甲方與融資方簽訂融資協(xié)議，且無正當理由的，每逾期一日，應(yīng)按照居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本合同約定的居間服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在居間服務(wù)期限屆滿后，若乙方未能促成甲方與融資方簽訂融資協(xié)議，且雙方未達成繼續(xù)履行合同的一致意見，本合同自動解除。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功獲取融資款項并按照本合同約定支付完畢居間服務(wù)費用之日止。2.本合同一式兩份，甲