PAGE房管所撤銷合同協(xié)議書(shū)甲方：[房管所名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方：[當(dāng)事人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方就[具體房屋相關(guān)事宜，如房屋租賃、房屋買(mǎi)賣(mài)等，詳細(xì)說(shuō)明標(biāo)的物情況]事宜簽訂了相關(guān)合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就撤銷該合同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同撤銷原因經(jīng)雙方共同確認(rèn)，由于[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致合同撤銷的原因，如一方隱瞞重要事實(shí)、不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等]，致使雙方簽訂的原合同已無(wú)法繼續(xù)履行，雙方一致同意撤銷該合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方返還基于原合同所取得的與房屋相關(guān)的權(quán)益，包括但不限于房屋的占有、使用等權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方退還乙方已支付的與原合同相關(guān)的款項(xiàng)，具體退還金額及方式如下：乙方已支付的款項(xiàng)為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該款項(xiàng)一次性退還至乙方指定的銀行賬戶（開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]）。若因原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修的費(fèi)用明細(xì)及承擔(dān)情況等，詳細(xì)說(shuō)明），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照公平合理的原則進(jìn)行分擔(dān)或由責(zé)任方承擔(dān)。對(duì)于應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)一并支付給乙方。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與撤銷原合同相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交撤銷合同的申請(qǐng)、提供必要的證明文件等，確保撤銷手續(xù)順利完成。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將基于原合同所取得的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)房屋應(yīng)保持與原交付時(shí)一致的狀態(tài)（除正常使用損耗外），若存在乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的情況，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理（如恢復(fù)原狀、給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)龋?.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料，不得故意拖延或阻礙手續(xù)的辦理。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還已支付款項(xiàng)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原合同金額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)及承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理撤銷原合同相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金或房屋價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即返還房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新尋找租戶的費(fèi)用等）。2.若乙方未配合甲方辦理與撤銷原合同相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或