PAGE手寫墓地買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號碼：[出賣人身份證號]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]鑒于買受人有意愿購買墓地，出賣人擁有合法的墓地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就買受人購買出賣人墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：位于[墓地詳細(xì)地址]，具體位置為[詳細(xì)方位描述]，該墓地編號為[墓地編號]。2.墓地規(guī)格：墓地占地面積為[X]平方米，墓穴尺寸為長[X]米、寬[X]米、深[X]米。墓穴形式為[土葬/火葬（骨灰安葬）等具體形式]。3.配套設(shè)施：墓地周邊配備有[綠化情況、道路狀況等相關(guān)配套設(shè)施描述]，以保障墓地的整體環(huán)境及使用便利性。4.使用期限：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及墓地管理規(guī)定，買受人享有該墓地[X]年的使用期限，自合同生效之日起計算。使用期限屆滿后，按照國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定辦理續(xù)期等相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取買受人支付的墓地價款。對墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保買受人按照規(guī)定使用墓地。2.義務(wù)保證所提供的墓地符合國家及地方關(guān)于墓地建設(shè)、使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)與管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，確保墓地處于良好的使用狀態(tài)。在買受人辦理相關(guān)手續(xù)后，及時協(xié)助買受人完成墓地的交付使用，并提供必要的文件和資料。如因出賣人原因?qū)е履沟卮嬖谫|(zhì)量問題或無法正常使用，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并賠償買受人因此遭受的損失。（二）買受人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用所購買的墓地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對墓地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但不得擅自改變墓地的性質(zhì)、用途及規(guī)格。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向出賣人支付墓地價款。遵守國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及墓地管理單位制定的各項規(guī)章制度。在使用墓地過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出賣人，并配合出賣人進(jìn)行處理。不得將墓地擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法目的。如因買受人原因?qū)е履沟乇环欠ㄌ幹茫I受人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。三、價款及支付方式1.墓地價款：本合同項下墓地的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式首付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出賣人支付總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。余款：買受人應(yīng)在[具體支付余款時間節(jié)點]前，將剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至出賣人指定的銀行賬戶。3.支付賬戶開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、交付與驗收1.交付時間：出賣人應(yīng)在買受人支付全部價款后的[X]日內(nèi)，將墓地交付給買受人使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并在不可抗力因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。2.交付內(nèi)容：出賣人交付墓地時，應(yīng)向買受人提供以下文件和資料：墓地的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營權(quán)證明文件。墓地使用說明書，包括墓地的使用規(guī)范、注意事項等。其他與墓地相關(guān)的合法有效的文件。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：買受人應(yīng)在收到出賣人交付通知后的[X]日內(nèi)，對墓地進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：墓地的位置、規(guī)格、配套設(shè)施等應(yīng)符合本合同約定。墓地應(yīng)具備正常使用的條件，無明顯質(zhì)量問題。出賣人提供的文件和資料應(yīng)真實、完整、有效。如驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間的費用由出賣人承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致交付延遲，出賣人應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時間、地點及標(biāo)準(zhǔn)交付墓地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金。如出賣人提供的墓地不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給買受人造成的全部損失。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致買受人無法正常使用墓地，出賣人應(yīng)按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金，并賠償買受人的經(jīng)濟(jì)損失。若出賣人擅自將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法目的，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部價款，并按照合同總價款的[X]%向買受人支付違約金，同時承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的首付款不予退還，同時買受人應(yīng)按照合同總價款的[X]%向出賣人支付違約金。如買受人擅自改變墓地的性質(zhì)、用途及規(guī)格，或未經(jīng)出賣人書面同意將墓地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他非法目的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人應(yīng)按照合同總價款的[X]%向出賣人支付違約金，同時出賣人有權(quán)收回墓地，買受人已支付的價款不予退還。若買受人未按照本合同約定使用墓地，或違反國家及地方關(guān)于墓地使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及墓地管理單位制定的各項規(guī)章制度，買受人應(yīng)承擔(dān)因此引發(fā)的全部法律責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置圖、墓穴設(shè)計圖、相關(guān)文件資料等。出賣人（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買受人（簽字/蓋章）：_________