PAGE房屋建筑拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋建筑（以下簡稱“標(biāo)的物”），并委托乙方進(jìn)行拆除工作，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋建筑詳情拆除房屋建筑為[房屋層數(shù)]層，總建筑面積約為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。房屋內(nèi)部包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等功能區(qū)域，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]。房屋周邊附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、車庫、儲物間等]，其面積及狀況分別為[逐一說明附屬設(shè)施的面積及現(xiàn)狀]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述房屋建筑及其附屬設(shè)施的全部結(jié)構(gòu)及裝飾部分，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除范圍涵蓋房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝修拆除、水電線路拆除、門窗拆除等全部與房屋相關(guān)的拆除工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的整改意見。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。有權(quán)知曉拆除工作過程中的相關(guān)情況，包括但不限于安全措施落實(shí)情況、建筑垃圾處理情況等。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙、水電線路圖等，確保乙方對拆除工作有充分了解。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的貴重物品及可移動設(shè)備，并告知乙方哪些物品屬于禁止拆除范圍。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，因甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致拆除工作受阻的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，合理安排施工人員及設(shè)備，確保拆除工作順利進(jìn)行。在甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房屋建筑拆除工作所需的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保拆除工作合法合規(guī)進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織專業(yè)的施工人員進(jìn)行拆除工作，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程。在拆除工作過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、搭建防護(hù)圍擋等，確保施工現(xiàn)場及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。因乙方安全措施不到位導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求，對拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等進(jìn)行有效控制，妥善處理建筑垃圾，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及治理費(fèi)用。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在拆除工作完成后，及時(shí)向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除情況總結(jié)、建筑垃圾清理情況等。負(fù)責(zé)拆除工作過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于施工人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋建筑拆除工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至房屋主體結(jié)構(gòu)的[X]層完成后]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完所有建筑垃圾，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及拆除工作延誤造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式及標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)拆除費(fèi)用[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除工作過程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費(fèi)用等。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)拆除費(fèi)用[X]%的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有