PAGE房產(chǎn)信息服務(wù)合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有獲取房產(chǎn)信息的需求，乙方具備提供房產(chǎn)信息服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)信息服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)信息范圍乙方為甲方提供的房產(chǎn)信息服務(wù)涵蓋[具體城市名稱]范圍內(nèi)符合甲方需求條件的各類房產(chǎn)信息。包括但不限于新建商品房、二手房、商鋪、寫字樓等不同類型房產(chǎn)的詳細(xì)情況。2.房產(chǎn)信息具體內(nèi)容房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、戶型、樓層、朝向等；房屋產(chǎn)權(quán)狀況，包括是否為產(chǎn)權(quán)房、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)是否清晰有無抵押、查封等限制交易情況；房屋使用狀況，如是否為空置、是否存在租賃關(guān)系及租賃期限等；房屋價(jià)格及交易條件，如售價(jià)、單價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等；房產(chǎn)周邊配套設(shè)施信息，包括學(xué)校、醫(yī)院、商場、交通站點(diǎn)等公共設(shè)施的距離及便利性；房產(chǎn)所在小區(qū)的環(huán)境及物業(yè)服務(wù)情況，如小區(qū)綠化、安保措施、物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息。對乙方提供的房產(chǎn)信息有疑問時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)信息，自主決定是否對特定房產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步了解、考察或交易。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對于房產(chǎn)的具體需求，包括但不限于購房預(yù)算、房屋位置偏好、戶型要求、交房時(shí)間要求等，以便乙方更精準(zhǔn)地提供相關(guān)房產(chǎn)信息。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展房產(chǎn)信息收集工作，如根據(jù)乙方要求提供必要的身份證明文件、授權(quán)委托書等資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方需求及市場情況，自主選擇合適的渠道和方式收集房產(chǎn)信息。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的房產(chǎn)信息。確保所提供的房產(chǎn)信息來源合法、真實(shí)可靠。對在服務(wù)過程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在收集房產(chǎn)信息過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在可能影響甲方?jīng)Q策的重大不利因素，應(yīng)及時(shí)告知甲方。例如，房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、周邊環(huán)境存在重大安全隱患等情況。建立房產(chǎn)信息檔案管理制度，對為甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行分類整理、存檔，以便隨時(shí)供甲方查閱和。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元整。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定持續(xù)為甲方提供房產(chǎn)信息服務(wù)。若甲方在服務(wù)期限屆滿前提前終止合同，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。若乙方在服務(wù)期限屆滿前未能按照合同約定履行完服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供房產(chǎn)信息，或提供的房產(chǎn)信息存在虛假、重大遺漏等情況，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____