PAGE房屋受損評估合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：評估機(jī)構(gòu)名稱：____________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________資質(zhì)證書編號：____________________鑒于甲方因[房屋受損原因，如自然災(zāi)害、工程施工影響等]導(dǎo)致其所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出現(xiàn)受損情況，需要對房屋受損情況進(jìn)行評估，以確定損失程度及賠償依據(jù)等；乙方系具有專業(yè)資質(zhì)的房屋評估機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房屋受損評估服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋受損評估事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）評估房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址，包括所在省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號等]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等]3.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]5.房屋層數(shù)：[層數(shù)]層6.建成年份：[具體年份]（二）受損情況概述1.受損部位：詳細(xì)描述房屋受損的具體部位，如屋頂、墻體、門窗、地基等。2.受損程度：初步說明受損的大致狀況，如裂縫、傾斜、下沉、損壞等情況的嚴(yán)重程度。（三）評估服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，對上述房屋的受損情況進(jìn)行全面、細(xì)致的評估，包括但不限于：1.現(xiàn)場勘查，對房屋受損部位進(jìn)行實(shí)地查看、測量、記錄。2.分析受損原因，判斷受損與[房屋受損原因相關(guān)因素]之間的因果關(guān)系。3.確定受損房屋的損失程度，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全損失、裝修裝飾損失、附屬設(shè)施損失等。4.對受損房屋的修復(fù)方案提出專業(yè)建議。5.根據(jù)評估結(jié)果出具詳細(xì)的房屋受損評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括評估目的、評估依據(jù)、評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋受損評估工作。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)獲得乙方出具的房屋受損評估報告。2.義務(wù)向乙方提供與房屋受損評估相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋建設(shè)資料、受損前后的照片、視頻、相關(guān)部門的檢測報告等。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、打開相關(guān)房屋區(qū)域等。按照本合同約定向乙方支付評估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性進(jìn)行核實(shí)。有權(quán)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定收取評估費(fèi)用。在評估過程中，如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確或不配合等原因?qū)е略u估工作無法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工作時間順延。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)，評估人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保評估工作的專業(yè)性和公正性。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的時間、程序和方法進(jìn)行房屋受損評估工作，保證評估結(jié)果的客觀、準(zhǔn)確、公正。在評估過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、誤導(dǎo)等情況，應(yīng)及時告知甲方，并有權(quán)拒絕繼續(xù)進(jìn)行評估工作。對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在完成評估工作后，及時向甲方出具房屋受損評估報告，并對報告內(nèi)容負(fù)責(zé)。三、評估費(fèi)用及支付方式（一）評估費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋受損評估費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е略u估工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）；乙方完成現(xiàn)場勘查工作并向甲方提交初步評估意見后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付評估費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）；乙方出具正式房屋受損評估報告并提交給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余評估費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、評估報告的交付與使用（一）交付時間乙方應(yīng)在完成評估工作后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋受損評估報告一式[X]份。（二）報告內(nèi)容要求評估報告應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，包括但不限于以下內(nèi)容：1.評估目的：明確本次評估是為了確定房屋受損程度、損失價值等。2.評估依據(jù)：列出所依據(jù)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、相關(guān)資料等。3.評估范圍：詳細(xì)說明評估所涉及的房屋范圍、受損部位等。4.評估方法：闡述采用的評估方法及理由。5.評估結(jié)果：包括房屋受損程度的具體描述、各項(xiàng)損失價值的計(jì)算結(jié)果等。6.特別事項(xiàng)說明：對評估過程中發(fā)現(xiàn)的特殊情況、可能影響評估結(jié)果的因素等進(jìn)行說明。（三）報告使用1.甲方有權(quán)將評估報告用于與房屋受損相關(guān)的合理用途，包括但不限于向保險公司索賠、與責(zé)任方協(xié)商賠償事宜、申請房屋修復(fù)資金等。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將評估報告用于任何其他目的或向任何第三方提供，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法程序需要的除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于評估費(fèi)用增加、評估工作延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用等，并按照評估費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的評估費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照評估費(fèi)用的[X%]支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的時間、程序和方法進(jìn)行評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確、不客觀、不公正的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因評估結(jié)果有誤導(dǎo)致的賠償金額增加、重新評估費(fèi)用等，并按照評估費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間向甲方交付評估報告，每逾期一日，應(yīng)按照評估費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評估費(fèi)用，同時按照評估費(fèi)用的[X%]支付違約金。3.若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、房屋信息等，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照評估費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。根據(jù)《民法典》相關(guān)法條說明本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報以及數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。本合同采用書面形式，符合法律規(guī)定，具有法律效力。同時，根據(jù)《民法典》第五百零九條規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。甲乙雙方在本合同中明確約定了各自的權(quán)利義務(wù)，雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行，遵循誠信原則，確保合同的順利履行。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終結(jié)，合同終止。