PAGE房屋買賣追加合同范本甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成以下追加合同：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。該房屋附帶車庫(kù)/車位[具體情況，如個(gè)數(shù)、面積等]，房屋內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修包含的項(xiàng)目等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。房屋產(chǎn)權(quán)共有人情況：[如有共有人，詳細(xì)列出共有人姓名、身份證號(hào)碼及與甲方的關(guān)系]，共有人已同意本次房屋買賣及本追加合同的簽訂。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本追加合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、資料等。房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外），并提供房屋鑰匙、水電氣等繳費(fèi)憑證、物業(yè)交接清單等資料。負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶所需的稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并在本追加合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理相關(guān)手續(xù)，確保在[具體過(guò)戶期限]前完成過(guò)戶登記，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。辦理過(guò)程中如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е逻^(guò)戶延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。在房屋交付前，負(fù)責(zé)結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)等所有費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。協(xié)助乙方辦理房屋的戶口遷移手續(xù)，確保在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)將其戶口遷出該房屋所在地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、資料等，并保證房屋符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。對(duì)房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)情況等有知情權(quán)，有權(quán)在簽訂本追加合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看和了解相關(guān)情況。2.義務(wù)按照本追加合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。在簽訂本追加合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等資料，并按照法律法規(guī)和相關(guān)部門要求繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在房屋交付時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，按照合同約定支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)（如有）。三、款項(xiàng)支付1.追加購(gòu)房款金額及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意在原《房屋買賣合同》約定的購(gòu)房款基礎(chǔ)上，追加支付人民幣[X]元整給甲方。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]：乙方應(yīng)在本追加合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將追加購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：__________________，開(kāi)戶銀行：__________________。2.原購(gòu)房款支付情況確認(rèn)雙方確認(rèn)，乙方已按照原《房屋買賣合同》約定支付了部分購(gòu)房款，截至本追加合同簽訂之日，乙方累計(jì)已支付購(gòu)房款人民幣[X]元整，尚欠購(gòu)房款人民幣[X]元整（如有）。乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部追加購(gòu)房款及原合同約定的應(yīng)支付款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀（正常使用損耗除外），包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好，門窗、水電、燃?xì)?、衛(wèi)生潔具等設(shè)施設(shè)備能正常使用，墻面、地面、天花板無(wú)明顯損壞等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣繳費(fèi)憑證、物業(yè)交接清單等資料。3.交付程序甲方提前[X]天通知乙方交付時(shí)間及地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)交付資料。雙方在約定的交付地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)時(shí)書(shū)面提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本追加合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本追加合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本追加合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本追加合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的購(gòu)房款、利息、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本追加合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本追加合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本追加合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在房屋交付前結(jié)清房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[X]元，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本追加合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本追加合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本追加合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方已支付的中介費(fèi)、因房屋閑置產(chǎn)生的損失、因過(guò)戶延遲導(dǎo)致的違約責(zé)任等。若乙方在房屋驗(yàn)收時(shí)故意挑剔或提出不合理的問(wèn)題，影響房屋交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本追加合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本追加合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本追加合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本追加合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本追加合同未約定的事項(xiàng)，按照原《房屋買賣合同》執(zhí)行；本追加合同與原《房屋買賣合同》約定不一致的，以本追加合同為準(zhǔn)。2.本追加合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）