PAGE小區(qū)廚衛(wèi)維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱][房號(hào)]的房屋廚衛(wèi)設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方具備專業(yè)的廚衛(wèi)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行廚衛(wèi)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房維修項(xiàng)目廚房水槽及水龍頭維修或更換：檢查水槽是否存在漏水現(xiàn)象，若有漏水，對(duì)水槽進(jìn)行維修或根據(jù)甲方需求更換新的水槽及水龍頭。確保水槽安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、晃動(dòng)，水龍頭出水正常，無(wú)滴漏。廚房管道疏通：對(duì)廚房?jī)?nèi)的排水管道進(jìn)行全面疏通，清除管道內(nèi)的堵塞物，包括但不限于食物殘?jiān)?、毛發(fā)等，保證排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。廚房電器維修（如有）：針對(duì)廚房?jī)?nèi)的電器設(shè)備，如抽油煙機(jī)、微波爐等進(jìn)行故障排查與維修。若電器損壞嚴(yán)重?zé)o法維修，根據(jù)甲方意愿提供更換建議或協(xié)助甲方購(gòu)買新電器。2.衛(wèi)生間維修項(xiàng)目衛(wèi)生間馬桶維修或更換：檢查馬桶是否漏水、堵塞，對(duì)馬桶進(jìn)行維修，包括更換馬桶配件（如密封圈、沖水閥等），確保馬桶正常使用，無(wú)漏水、堵塞問(wèn)題。若甲方要求更換新馬桶，乙方負(fù)責(zé)拆除舊馬桶并安裝新馬桶。衛(wèi)生間淋浴設(shè)施維修或更換：維修或更換淋浴噴頭、水龍頭、花灑等淋浴設(shè)施，確保出水正常，水溫穩(wěn)定，無(wú)漏水現(xiàn)象。檢查淋浴間的防水情況，如有滲漏，進(jìn)行防水修復(fù)處理。衛(wèi)生間洗手盆維修或更換：檢查洗手盆是否存在裂縫、松動(dòng)等問(wèn)題，對(duì)洗手盆進(jìn)行維修或更換。確保洗手盆安裝牢固，水龍頭使用正常，排水順暢。衛(wèi)生間管道維修及疏通：對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)的排水管道、供水管路進(jìn)行檢查，如有漏水、堵塞等問(wèn)題進(jìn)行維修和疏通。保證衛(wèi)生間內(nèi)的用水設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)滲漏、積水現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質(zhì)量存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋地址及廚衛(wèi)設(shè)施故障情況，協(xié)助乙方進(jìn)行維修前的檢查和評(píng)估。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)解決維修過(guò)程中可能出現(xiàn)的與其他住戶的關(guān)系問(wèn)題等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致維修工作無(wú)法順利進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的時(shí)間調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維修內(nèi)容和質(zhì)量要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的廚衛(wèi)維修服務(wù)。維修過(guò)程中如需更換零部件，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，并向甲方明示產(chǎn)品的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。對(duì)維修后的廚衛(wèi)設(shè)施提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次廚衛(wèi)維修服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、零部件費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本合同簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)維修。2.正常情況下，乙方應(yīng)在[維修總期限]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。但如因不可抗力、甲方原因或維修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要增加維修項(xiàng)目等特殊情況導(dǎo)致維修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修后的廚衛(wèi)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量要求，各項(xiàng)功能正常，無(wú)漏水、堵塞、松動(dòng)等問(wèn)題。更換的零部件應(yīng)與原設(shè)施適配，質(zhì)量合格，外觀良好。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方提出。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書(shū)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加維修成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)維修或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修工作不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行質(zhì)保義務(wù)或質(zhì)保期屆滿后出現(xiàn)維修質(zhì)量問(wèn)題拒絕維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________